Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Какие проблемы могут возникнуть при постановке на кадастр

Целью постановки недвижимого имущества на кадастровый учет является дальнейшая регистрация прав на это имущество. Если не поставить недвижимое имущество на кадастровый учет, любые сделки с ним будут н...

Какие проблемы могут возникнуть при постановке на кадастр

Постановка на государственный кадастровый учет

Постановка на государственный кадастровый учет – регистрация в ЕГРН Росреестре Постановка на кадастровый учет недвижимости является прелюдией к регистрации права собственности и обязательным условием...

Постановка на государственный кадастровый учет

Внесение изменений в кадастр и ЕГРН

Внесение изменений в кадастр и ЕГРН. Регистрация изменений в ЕГРП и ЕГРП по г. Москве и Московской области. Внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН - Росреестр) на недвиж...

Внесение изменений в кадастр и ЕГРН

Перепланировка квартир при ремонте – ошибки и как их избежать

Перепланировка квартир при ремонте – распространенные ошибки и как их избежать Перепланировка квартиры, например, при проведении ремонта – процесс серьезный и достаточно кропотливый.  Процесс сог...

Перепланировка квартир при ремонте – ошибки и как их избежать

Помощь в регистрации недвижимости с полным сопровождение

Помощь в регистрации недвижимости с полным сопровождение и гарантированным результатом в Росреестре является одним из основных направлением деятельности «МК-Град» В настоящее время потребность в данно...

Помощь в регистрации недвижимости с полным сопровождение

Регистрация права собственности на квартиру в Москве и Московской области

Регистрация права собственности на квартиру в Москве и Московской области Регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество является обязательной как для юридических, так и для физическ...

Регистрация права собственности на квартиру в Москве и Московской области

Регистрация сделок с недвижимостью в Москве и Московской области

Регистрация сделок с недвижимостью в Москве и Московской области В соответствии с российским законодательством любая недвижимость и сделки с ней подлежат обязательной государственной регистрации. Это...

Регистрация сделок с недвижимостью в Москве и Московской области

Регистрация дома по дачной амнистии в Москве и Московской области

Регистрация дома по дачной амнистии в Москве и Московской области Дачная амнистия - условное название Федерального закона Российской Федерации от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некото...

Регистрация дома по дачной амнистии в Москве и Московской области

Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации

Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации - непростая юридическая процедура, которая требует знаний и практиче...

Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации

Постановка на кадастровой учет земельного участка или объекта недвижимости в Москве и Московской области

Постановка на кадастровой учет земельного участка или объекта недвижимостив Москве и Московской области Постановка на кадастровый учет с последующим оформлением кадастрового паспорта - обязательная пр...

Постановка на кадастровой учет земельного участка или объекта недвижимости в Москве и Московской области

Регистрация дома по дачной амнистии в Москве и Московской области

Дачная амнистия - условное название Федерального закона Российской Федерации от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Данный закон освещает вопросы оформления прав граждан на определенные категории объектов недвижимого имущества. Федеральный закон позволяет в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности в Росреестре на жилой дом. Амнистия собственно земельных участков стала бессрочной.

Применение на практике закона о «дачной амнистии» до сих пор вызывает много вопросов. Положения данного нормативного акта, направленные на упрощение приватизации земли, жилых домов и другого, на практике привнесли дополнительные сложности заявителям.

Актуальная во всех регионах России, особенно в Москве и Московской области, «дачная амнистия» дважды продлевалась после непосредственного принятия закона. Несмотря на различные препятствия и разное толкование многих положений, этот закон работает сегодня и пользуется большой популярностью.

Что собой представляет «дачная амнистия 2020» и что гражданин получит при использовании своего права на упрощенную регистрацию недвижимого имущества или участка земли? Дачная амнистия - облегченный метод регистрации, позволяющий зарегистрировать права собственности на объекты недвижимости по всей территории Российской Федерации. Чтобы начать процесс получения необходимых документов по дачной амнистии, в первую очередь следует удостовериться, имеете ли вы на руках правовой документ, подтверждающий право владения недвижимостью, которую вы решили зарегистрировать.

При оформлении в собственность по дачной амнистии многие собственники часто сталкиваются с таким вопросом - правовой документ был выдан очень давно. Но как раз это не проблема - если ваши документы были оформлены по всем требованиям законодательства, существующего в стране на момент оформления, они не имеют срока давности. В случае если вы точно знаете, что земельный участок и или недвижимость принадлежат вам, но необходимых документов на руках нет, то вам следует обратиться в органы местного самоуправления и написать заявление, чтобы получить выписку из так называемой «хозяйственной книги». В случае если такую выписку получить не удается, то единственным доступным вариантом, к сожалению, является выкуп участка у муниципалитета или государства.

Таким образом, «дачная амнистия», для которой было предусмотрено продление сроков, дает гарантии только тем собственникам, у которых на руках есть документы - даже старого образца. В Федеральном Законе №122-ФЗ есть статья, подтверждающая юридическую силу документов на земельные участки, которые были выданы ранее.

Но многие владельцы недвижимого имущества и участков до сих пор не определились, стоит ли в данное время заниматься переоформлением. С одной стороны, закон не обязывает владельца участка получать новое свидетельство. Но, если собственнику необходимо будет осуществить отчуждение, то в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) сведений о вашей недвижимости содержаться не будет. Эта ситуация чревата многими неприятными моментами.

Но и в такой ситуации вполне можно решить вопрос в свою пользу. В этом случае, если необходимо совершить сделку, а участок или недвижимость не зарегистрированы, во время регистрации прав можно произвести регистрацию перехода прав к следующему собственнику. Госпошлина будет взиматься только за процесс регистрации сделки – законный и экономный вариант.

Кроме того, у собственника, решившего воспользоваться законом о «дачной амнистии» может возникнуть еще несколько вопросов, наиболее проблематичный из которых – вопрос о необходимости межевания участка при регистрации прав по дачной амнистии. В 2007 году процедуру обязательного межевания отменили, но при этом в кадастровых паспортах стали делать записи о параметрах и границах участка следующего содержания: «подлежащие уточнению и ориентировочные». Такая формулировка, естественно, нравится далеко не всем. Чтобы избежать вопросов подобного рада, процедуру межевания следует пройти и подать заявление об уточнении границ участка в кадастровую палату.

 

Дачная амнистия. Как оформить дом?

Для регистрации любых объектов недвижимости по дачной амнистии в Москве и Московской области Вам понадобятся следующие документы:

  • собственноручно заполненное заявление о государственной регистрации права собственности,
  • документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (Подлинник такого документа можно получить в регистрационной палате),
  • Документ, заверяющий личность заявителя.

Если регистрация недвижимости по дачной амнистии выполняется через уполномоченного представителя, то необходимо дополнительно предоставить доверенность, заверенную нотариально. Также вам понадобятся и другие документы, полный пакет которых будет зависеть от типа недвижимости, регистрацию которой необходимо провести.

оформить сделку квартиру у нотариуса узаконить перепланировку квартиры Москва оформление наследства нотариус приостановка регистрации права как купить квартиру чтобы не обманули составление технического плана помещения цена геодезия в порядке наследования оформление купли продажи дома регистрация торговой марки оформить право на квартиру техплан дачного дома уточнение границ земельного участка постановка на кадастровый учет садового дома согласование перепланировки квартиры регистрация аренды офиса оформление договора ипотеки в Росреестре причины отказа в регистрации в Росреестре Согласование перепланировки квартиры в Москве срочная регистрация договора ипотеки разделить нежилое помещение недорого проектная документация снижение спроса составление технического плана недорого и Московской области проект перепланировки нежилого помещения цена техплан на дачный дом недорого цена регистрации договора ипотеки в Росреестре контроль потребления воды раздел помещения в Росреестре зарегистрировать дом на дачном участке где заказать техплан на помещение для раздела участок согласование перепланировки жилого помещения межевой план границ земельного участка оформить договор купли продажи квартиры приостановка в ГКН согласование оформить куплю продажу в Москве техплан на садовый дом судебное решение покупка недвижимости в Крыму помещение магазин оформление договора переуступки срочно заказать проект перепланировки квартиры машиноместо оформить техплан нежилого помещения для раздела проект перепланировки квартиры в Москве проект перепланировки офиса
Услуги и цены
 
 
Яндекс.Метрика