Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Далеко не каждое жилье отвечает всем требованиям квартиросъемщиков и собственников. Решить такую проблему помогает перепланировка. Но все действия, касающиеся изменения изначального проекта, должны быть оформлены документально. Так, согласование перепланировки квартиры в Москве происходит путем обращения в Мосжилинспекцию. Незаконное же переустройство может грозить серьезными юридическими проблемами при дальнейшей эксплуатации жилья.

Если вы решили изменить план квартиры, стоит обратиться в компанию «МК-Град». Здесь вы получите всестороннюю юридическую поддержку: при помощи услуг организации необходимые документы будут оформлены в кратчайший срок без лишних издержек и финансовых затрат.

Когда требуется оформлять перепланировку?

Жилищный кодекс четко определяет условия, при которых переустройство жилья должно быть оформлено документально. К таким условиям относится:

  • перестановка сантехнических коммуникаций;
  • изменение местоположения дверей и окон;
  • перемещение, ликвидация, возведение стен;
  • объединение жилых зон с нежилыми;
  • изменение количества комнат.

Если такие действия были произведены незаконно, вы не сможете получать документацию из БТИ и Кадастровой палаты. Следовательно, жилье нельзя будет продать, подарить, обменять и т. д.

Стоит отметить, что 1 раз в 5 лет квартиру должны измерять сотрудники БТИ. Также по жалобе соседей и сотрудников ЖКХ квартиры проверяют инспекторы Мосжилинспекции, которые при выявлении не узаконенной смены планировки накладывают штрафы и отправляют дела в суд на оспаривание несогласованных перепланировок. По этой причине процесс оформления перепланировки считается обязательным, дабы избежать проблем в дальнейшем.

Последствия незаконной перепланировки

Если вы решили не оформлять свои «квартирные преобразования», то по закону за такое нарушение предусмотрен штраф и, как правило, возвращение состояния квартиры в изначальный вид. Эти меры могут применяться, как по отдельности, так и вместе – все зависит от серьезности и общественной опасности ваших действий.

Если собственник квартиры отказывается подчиниться органам власти, не соблюдает требования контрольных органов и отказывается узаконить сделанные изменения, его могут лишить права собственности на жилье через суд. Помните, если вы купили квартиру с незаконной перепланировкой, то ответственность за нее переходит к вам. Всегда проверяйте юридическую чистоту приобретаемой недвижимости!

На то, чтобы узаконить ваш ремонт, дается определенный промежуток времени. Чтобы успеть подготовить необходимую документацию, вы можете воспользоваться нашей помощью. С компанией «МК-Град» необходимые согласования пройдут значительно быстрее.

Как сделать всё по закону?

Легализация начинается еще до момента строительных работ. Вам потребуется составить проект квартиры с указанием всех изменений. Такой проект может разработать только организация, имеющая лицензию СРО. Помимо того, стоит обратиться в Мосжилинспекцию, Управляющую компанию, Архитектурное управление и т. д. А при перепланировке нежилого объекта вам потребуется получить разрешение от Пожарной инспекции и СЭС.

Если вы планируете затронуть в результате ремонта несущие стены, стоит получить специальное разрешение от Архитектурного управления, так как этот вид перепланировки может угрожать общественной безопасности. Если же работы уже произведены, а вы решили узаконить их именно сейчас, придется заплатить штраф Мосжилиспекции, после чего – получить экспертизу от строительной фирмы, обладающей допусками СРО, на скрытые работы.

Стоит помнить, что все проводимые изменения необходимо внести в Кадастр недвижимости. Некоторые квартиры в новостройках не имеют внутренних перегородок. Вместо них на полу имеются условные обозначения будущих стен. Если вы будете проводить ремонт согласно таким обозначениям, то необходимо будет лишь изготовить проектную документацию. А вот при отступлении от плана и попытке затем всё узаконить потребуется провести полный объем согласований.

Предложение от компании «МК-Град»

Некоторые фирмы не имеют специальной лицензии на создание проектной документации. Все их действия считаются незаконными. Мы же придерживаемся политики четкого соответствия с современным законодательством.

С нашей помощью вы получите быстрый и полностью легальный результат. Мы занимаемся легализацией перепланировки до проведения строительных работ. Также с нами можно узаконить ремонт, который был совершен задолго до этого. Мы предоставляем полный спектр услуг – от оформления необходимой документации, до представления в суде ваших интересов.

Для сотрудничества с нами вам потребуется предоставить свидетельство о праве собственности и технический паспорт. Также понадобится составить доверенность, чтобы наши сотрудники смогли представлять интересы клиента. После этого мы оформим всю необходимую документацию и проведем любые согласования с государственными органами.

Больше нет необходимости скрывать проведение ремонта, опасаясь санкций со стороны государства. С нами любой желающий сможет узаконить перепланировку квартиры без потерь своего личного времени

Яндекс.Метрика