Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ
Архитектурное бюро «ГРАД»

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации

Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации - непростая юридическая процедура, которая требует знаний и практиче...

Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации

Государственная регистрация договора аренды нежилого помещения

Если вы решили арендовать нежилое помещение на срок менее 1 года, можно обойтись без процедуры регистрации договора аренды. Достаточно просто составить письменное соглашение. А вот при заключении сдел...

Государственная регистрация договора аренды нежилого помещения

Как узаконить перепланировку квартиры?

Далеко не каждое жилье отвечает всем требованиям квартиросъемщиков и собственников. Решить такую проблему помогает перепланировка. Но все действия, касающиеся изменения изначального проекта, должны бы...

Как узаконить перепланировку квартиры?

Постановка на государственный кадастровый учет

Постановка на кадастровый учет недвижимости является прелюдией к регистрации права собственности и обязательным условием для полноценного распоряжения ею, это относится ко всем типам недвижимого имуще...

Постановка на государственный кадастровый учет

Центр оформления недвижимости МК-Град

Оформление недвижимости - это важная и непростая задача. Можно, конечно, попробовать справиться с ней своими силами: разобраться в том, какой пакет документов подавать и какова процедура в целом, одна...

Центр оформления недвижимости МК-Град

Вопросы согласования перепланировки в Москве и Московской области

Вопросы согласования перепланировки в Москве и Московской области Перепланировка – это наиболее распространенный вид реконструкции помещений, изменяющий конфигурацию и назначение. Перепланировка предп...

Вопросы согласования перепланировки в Москве и Московской области

Межевание и межевой план земельного участка

Межевание и межевой план земельного участка В случае проведения различных операций с земельными участками собственники часто сталкиваются с такой задачей, как межевание. Межевание – это комплекс мероп...

Межевание и межевой план земельного участка

Целью постановки недвижимого имущества на кадастровый учет является дальнейшая регистрация прав на это имущество. Если не поставить недвижимое имущество на учет в Кадастре, любые сделки с ним будут невозможны – его нельзя будет продать, подарить, заложить в ипотеку, или еще как-либо им распорядиться. На таких неучтенных участках нельзя осуществлять строительство, проводить коммуникации. Прежде чем приступить к возведению и эксплуатации дома, необходимо разрешить множество вопросов по проектированию и строительству.

При получении разрешения на строительства необходим межевой план имеющегося надела, поставленного на кадастровый учет. Последний позволяет подтвердить существование конкретного участка на определенной местности, обладающего индивидуальными характеристиками. Физические лица, предприниматели и организации часто сталкиваются в ходе своей деятельности с потребностью постановки принадлежащих им земель на учет для совершения разного рода сделок.

При постановке на учет в Кадастре вновь образуемого или ранее учтенного участка может потребоваться проведение работ по уточнению местоположения его границ. Работы по уточнению границ и конфигурации надела оформляются в виде заключения кадастрового инженера или в виде межевого плана. Сведения об уточнении границ вносятся в Государственный кадастр недвижимости на основании заявления собственника земельного участка или уполномоченного на то лица или органа власти. После проведения уточнения границ земельного участка его площадь может быть изменена в зависимости от расположения земельной территории в конкретном районе конкретной области.

При постановке на учет недвижимого имущества возможен отказ в следующих случаях:

  • Если декларация объекта недвижимости не заполнена собственником объекта или его законным представителем. Форма данного документа утверждена и заполняется в соответствии с требованиями нормативных актов.
  • Из-за наложения границ ранее учтенного земельного участка на смежные участки, не поставленные на учет. Земельное законодательство не обязывает проводить мероприятия по межеванию ранее учтенных земельных участков, а только лишь присвоить кадастровый номер. При покупке такого надела новый владелец не всегда информирован о границах расположения купленного им земельного участка.
  • Кадастровая ошибка часто допускается органами местного самоуправления при проведении инвентаризации, подготовке проекта для осуществления кадастровых работ или других актов, изменяющих его некоторые характеристики.
  • Кадастровая ошибка, допущенная кадастровым инженером при определении границ и параметров недвижимого имущества.
  • Техническая ошибка (опечатка и т. д.), возникающая при заполнении бумаг сотрудником Кадастра. В этом случае владельцу участка необходимо написать соответствующее заявление в орган учета для исправления ошибки;
  • Еще одной причиной наложения границ является изменение методики межевания земельных участков. В данном случае необходимо в судебном порядке доказывать изменение методики межевания.

Все перечисленные проблемы, а также те, которые могут возникнуть в процессе постановки на учет, вам помогут разрешить специалисты компании «МК-Град». На каждом этапе работы наши юристы и кадастровые инженеры ответят на все ваши вопросы и разрешат любые спорные ситуации с органами государственной власти!

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Яндекс.Метрика