Продажа или покупка недвижимости невозможна без грамотно составленного договора. Именно он определяет права сторон, регламентирует расчёты и становится основанием для регистрации в Росреестре. Но важно помнить: каждый объект недвижимости – индивидуален, как и сама сделка. Типовые шаблоны не учитывают множество нюансов.

Подробнее: Какие документы нужны для оформления договора купли-продажи

Договор, согласно которому недвижимость передается в собственность иному лицу, является основным документом, оформляемым в рамках осуществления сделки купли-продажи объекта. И важно не только его наличие, но и дальней успешная регистрация, когда реквизиты договора появляются в Росреестре, что по факту и наделяет документ юридической силой, от юридической грамотности договора в первую очередь зависит успех в государственной регистрации.

Подробнее: Подготовка договора купли-продажи квартиры – как правильно составить?!

Основное требование к любому важному документу – его юридически грамотное составление, что подразумевает соблюдение установленной формы, а также однозначность или недвусмысленность приведенных сведений. Кроме этого, указанная в таких бумагах информация должна быть исчерпывающей, то есть не оставляющей дополнительных вопросов. В полной мере эти требования предъявляются и к договорам купли-продажи недвижимости, в которых, к слову, всегда фигурируют довольно крупные суммы денежных средств.

Подробнее: Составление договора купли-продажи квартиры от МК-Град

Договор купли-продажи считается обязательным документом при совершении сделок с любым недвижимым имуществом. В соответствии с данным договоров, продавец передаёт в собственность покупателя объект недвижимости, а покупатель взамен выплачивает определённую сумму денежных средств.

Подробнее: Срочно подготовить договор купли-продажи недвижимости за 2 т. р.

Смена собственника объекта недвижимого имущества производится на основании договора купчей, который обязательно регистрируется в Регистрационной палате. Чаще всего таким соглашением выступает договор купли-продажи, согласно которому прежний владелец объекта передает права собственности покупателю после оплаты. На каких условиях проходит такая сделка, в какую сумму оценивается объект, как производится расчет (вид платежей), что именно продается (квартира, апартаменты, комната, доля квартиры) – все это подробно прописывается в договоре, что и делает его основополагающим документом при заключении подобной сделки.

Подробнее: Составление договора купли-продажи квартиры срочно

Совершить сделку с недвижимостью без правильно составленного договора купли продажи невозможно, так как это не будет соответствовать требованиям закона и не позволит произвести государственную регистрацию прав собственности в Росреестре.

Подробнее: Срочное составление договора купли-продажи квартиры или дома