Любой зарегистрированный земельный участок можно разделить на два и более, если при этом соблюдаются необходимые условия. Среди них – образование новых наделов, по занимаемой площади превышающих минимальные допустимые параметры, указанные в правилах застройки и землепользования (на федеральном уровне – это 3 сотки); возможность обустройства отдельных подъездных путей, соблюдение природоохранных требований и т. д. Как правильно разделить участок и оформить все изменения в Кадастре и Реестре? Лучший способ решить данный вопрос комплексно – это обратиться в кадастровую компанию, оказывающую услуги по разделу земельных участков «под ключ».
МК-Град – межевые работы в Москве по выгодным ценам
Если ваш объект находится на территории столицы или Московской области, заказать межевой план раздела участка недорого вы сможете в кадастровой компании МК-Град. Такая услуга будет включать несколько этапов, так как межевание участка для его раздела с последующим оформлением межевых планов потребует:
- ликвидация с Кадастра изначального участка;
- установления новых границ новообразованных наделов (сумма их площадей должна быть равна площади разделяемого участка);
- составления межевых планов на каждый из них;
- постановку новых объектов на кадастровый и регистрационный учет.
Результат межевания отразится в планах, где будет присутствовать описательная часть и графическая, отображающая конфигурацию участка в заданном масштабе и с привязкой к системе координат. Беспокоиться о том, что при разделе не будут учтены какие-либо важные условия, не стоит. Межевание, как и любые другие кадастровые работы, разрешается выполнять только кадастровым инженерам с действующим допуском. Такие специалисты имеют должную квалификацию и опыт, чтобы сделать работу качественно и оформить межевой план без ошибок.
Сколько стоит межевой план раздела земельного участка цена?
В кадастровой компании МК-Град оформление межевого плана с выездом геодезиста на объект, находящийся в Москве или МО, будет стоить заказчику всего от 25 до 40 тысяч рублей. Вся работа, включая геодезию и камеральную обработку данных, займет 3-4 рабочих дня, а при заказе услуги «под ключ» те же специалисты поставят новые участки на Кадастр и подадут сведения о них в ЕГРН. Аналогичным образом в МК-Град можно заказать и другие межевые работы по объединению участков, уточнению их границ и т. д.
