Любой участок может быть разделен на два и более самостоятельных участка при условии, что это позволяют сделать размеры и конфигурация исходного надела (ст. 11.4 Земельного кодекса РФ). Среди прочих обязательных условий:
- исходный объект должен числиться на кадастровом учете, т. е. иметь уточненные границы и площадь;
- новые участки должны сохранять виды целевого использования;
- к каждому новообразованному наделу должен предусматриваться отдельный подъезд;
- общая площадь новых участков не может превышать площадь исходного.
Отдельные требования ставятся и к собственникам: если их у разделяемого объекта несколько, то все они должны дать свое письменное согласие на раздел земли и образование новых самостоятельных участков.
Где заказать раздел земельного участка в собственность недорого?
Деление земельных участков принадлежит к категории межевых кадастровых работ, поэтому в данном случае не обойтись без обращения к кадастровому инженеру. При выборе исполнителя важно убедиться в наличии у него квалификационного аттестата, а у представляемой им компании – сертификата о членстве в СРО. Этим условиям в полной мере соответствуют специалисты столичного Центра оформления недвижимости МК-Град, которые предоставляют услуги по проведению межевых кадастровых работ под ключ.
Алгоритм работы в данном случае выглядит следующим образом:
- Заказчик обращается в ЦОН МК-Град с запросом на раздел земельного участка, прилагая к заявке паспортные данные всех собственников и их письменные согласия на проведение процедуры межевания.
- Кадастровый инженер Центра оформляет межевые планы на новообразованные участки и предоставляет их для согласования заказчикам.
- С новыми межевыми планами собственники обращаются в Кадастр и Реестр, где после проведения соответствующих процедур новые участки ставятся на учет.
Раздел земельного участка цена оформления в МК-Град
Оформление одного межевого плана с выездом геодезиста на объект, находящийся в Москве или области, клиенту МК-Град обойдется всего от 25 тысяч рублей. Чем больше новообразованных участков, тем больше документов придется оформлять. Вся работа, включающая геодезию, межевание и подготовку бумажных и электронных версий межевых планов, у специалистов Центра занимает всего 2-4 дня. Так срочно оформить раздел участка в Москве предлагает только МК-Град – если хотите сэкономить свое время, обращайтесь к настоящим профессионалам!
