Оформить и эксплуатировать землю в соответствии с видами ее разрешенного использования можно только в том случае, когда участок в полной мере соответствует землеустроительным и градостроительным регламентам. В списке требований присутствуют и те, что касаются минимальных размеров участка, предназначенного для ИЖС, ведения подсобного хозяйства, коммерческого использования и т. д. При этом всегда сохраняется возможность образования новых объектов, полученных в результате деления исходного участка, если каждый из них также соответствует общим требованиям, касающихся размеров и пр.
Как законно поделить землю на несколько участков?
В числе кадастровых процедур есть межевание, позволяющее приводить раздел участка. В этом случае прежний объект перестает существовать, а образуются новые, которые затем надлежит поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права собственности. Непосредственно сам раздел должен проводить кадастровый инженер, который предварительно обязан проверить соблюдение ряда условий. Например, делить можно только тот объект, что имеет уточненные границы.
Существуют и другие нюансы, касающиеся перехода на новообразованные участки видов разрешенного использования, требований по конфигурации границ для беспрепятственного доступа к объектам и мн. др. Все это должно учитываться при разделе, поэтому собственник должен быть заинтересован в приглашении кадастрового инженера, имеющего не только подтвержденную аттестатом квалификацию, но и большой опыт проведения межевых работ.
Где заказать раздел земельного участка недорого в Москве?
Межевание, проводимое при необходимости разделить участок на несколько объектов меньшей площади, в Москве можно недорого заказать в кадастровой компании МК-Град. Ее специалисты оперативно проведут полевые геодезические работы, на местности установят новые поворотные точки границ новообразованных участков, определят их координаты, а затем отразят все данные в межевом плане раздела. С этим документом останется обратиться в кадастровую палату для постановки участков на учет и их последующей регистрации и получения выписок из ЕГРН.
Раздел земельного участка собственником срочно оформить через МК-Град
Кадастровые инженеры МК-Град подготовят межевой план раздела участка всего за 3-4 рабочих дня. Клиенту такая услуга обойдется недорого – в 25000-40000 рублей, в зависимости от объема требуемых межевых и геодезических работ (расценки указаны из расчета площади исходного участка до 1 Га).
