Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ
Архитектурное бюро «ГРАД»

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Сколько стоит межевой план объединение земельных участков?

Межевые работы позволяют уточнять, изменять и устанавливать границы земельных участков, поэтому они проводятся кадастровыми инженерами для различных целей. В том числе для объединения, разделения и пе...

Сколько стоит межевой план объединение земельных участков?

Сколько стоит межевой план раздела участка?

Существуют условия, при которых возможно разделение земельного участка. Во-первых, исходный объект (территория) должен стоять на учете в Кадастре и иметь четко обозначенные границы (если это не так, и...

Сколько стоит межевой план раздела участка?

Межевые планы для уточнения границ участков

Кадастровый учет играет ключевую роль в сборе технической информации об объектах недвижимости. Это касается и земельных участков, которые собственники должны ставить на Кадастр для возможности оформит...

Межевые планы для уточнения границ участков

Профессионально проводим размежевание земельных участков

Под размежеванием участка понимается процесс установления точной конфигурации участка или сразу нескольких, например, если исходная территория делится или происходил выдел отдельного участка из долево...

Профессионально проводим размежевание земельных участков

Профессионально проводим межевание земельных участков

Федеральное законодательство требует, чтобы все земельные участки на территории страны проходили кадастровую регистрацию, независимо от формы собственности, целевого назначения и видов разрешенного ис...

Профессионально проводим межевание земельных участков

Профессионально проводим уточнение границ земельных участков

Не все участки, числящиеся на кадастровом учете, имеют точную привязку границ к государственной геодезической сети. Для исправления этой ситуации используется т. н. уточнение данных путем проведения с...

Профессионально проводим уточнение границ земельных участков

Профессионально проводим кадастровый раздел земельных участков

Как разделить земельный участок на два? При разделе земли важно удостовериться, что этому не помешают какие-либо законодательные ограничения. Согласно условиям, к каждому новообразованному участк...

Профессионально проводим кадастровый раздел земельных участков

Профессионально проводим объединение земельных участков

В соответствии со статьей 11.6 Земельного кодекса РФ, два и более земельных участка могут объединяться в один, формируя собой новый объект и новую учетную единицу для кадастра и реестра, на которую мо...

Профессионально проводим объединение земельных участков

Сколько стоит межевой план земельного участка?

Доступ к техническим данным земельного участка обеспечивается межевым планом. Этот документ содержит информацию о площади территории, ее границах с точными координатами поворотных точек, о ее располож...

Сколько стоит межевой план земельного участка?

Юридическая помощь, межевые работы, кадастровые услуги

Раздел земельного участка – это процесс разделения одного объекта на несколько меньших. В общих чертах процедура выглядит следующим образом: собственник обращается в Росреестр с соответствующим заявле...

Юридическая помощь, межевые работы, кадастровые услуги

Сколько стоит оформить объединение земельных участков?

Кадастровое объединение земельных участков представляет собой процесс объединения нескольких объектов в один для целей государственной регистрации и учета. Данная процедура часто преследует целью повы...

Сколько стоит оформить объединение земельных участков?

Уточнение площади и местоположения земельного участка цена?

Уточнение конфигурации участка и координат его границ обычно выполняется для внесения правок в техническую документацию и связано с определением и закреплением точных границ территории на кадастровой...

Уточнение площади и местоположения земельного участка цена?

Привязка дома к земельному участку недорого

Под кадастровой привязкой объекта капстроительства (ОКС) к участку понимается процедура, в ходе которой происходит установление реальных границ участка, где расположен дом, и его координат на местност...

Привязка дома к земельному участку недорого

Сколько стоит оформить объединение земельных участков?

Смежные участки земли разрешается соединять в один – это позволит получить объект большей площади, например, для его более эффективной эксплуатации в рамках действующих Правил землепользования и застр...

Сколько стоит оформить объединение земельных участков?

Сколько стоит размежевание земельного участка?

Термин «размежевание» не является юридическим, поэтому его нельзя встретить в официальных нормативных документах. Однако именно так в обиходе называют некоторые межевые работы, связанные с разделом зе...

Сколько стоит размежевание земельного участка?

Проведем выдел участка – быстро, недорого, профессионально

Одним из способов образования участков является их выдел. Как правило, здесь приходится говорить о долевой собственности, когда у объекта не один собственник, а несколько, и кто-то из них желает получ...

Проведем выдел участка – быстро, недорого, профессионально

Сколько стоит оформить разделение земельного участка?

Раздел земельного участка возможен при соблюдении ряда условий. Так, новообразованные объекты должны соответствовать требованиям минимальных размеров для их последующей эксплуатации согласно видам раз...

Сколько стоит оформить разделение земельного участка?

Где заказать уточнение земельного участка недорого?

Под кадастровым уточнением участка понимается сбор актуальных данных для учета конкретной земли. Прежде всего, речь идее о его истинных границах, которые бы помогли составить точную схему конфигурации...

Где заказать уточнение земельного участка недорого?

Поставим здание на Кадастр и зарегистрируем права собственника

Оформление недвижимости – это рядовая, но в то же время достаточно сложная и ответственная процедура, которую не всякий собственник может пройти без ошибок или потерь ценного времени. Казалось бы, соб...

Поставим здание на Кадастр и зарегистрируем права собственника

Кадастровый раздел земельных участков в Москве и МО

Большой участок допускается делить между несколькими индивидуальными собственниками, но для этого каждый новообразованный объект должен получить свои четкие границы. Как это сделать – все требования и...

Кадастровый раздел земельных участков в Москве и МО

Перераспределение земельных участков является одним из видов кадастровых работ, при котором существование нескольких смежных наделов прекращается, а вместо них появляются другие объекты. Регулирует данную процедуру Земельный кодекс РФ (статья 11.7). Такой процесс позволяет произвести раздел и объединение учетных объектов одновременно. Так, из 4 участков можно сделать 3 или 5 наделов, главное, чтобы это не противоречило действующему законодательству.

Какими должны быть перераспределяемые участки? Перед тем как начать перераспределение земельных участков, нужно понять, соответствуют ли они нормативным требованиям. Для выполнения такой процедуры необходимо, чтобы новые учетные единицы были:

  • Смежными. Границы таких земель должны соприкасаться.
  • С точными границами. Если участок не межевался, то необходимо провести его межевание до передела.
  • С характерными точками. Эти точки определяют площадь территории. Необходимо, чтобы они имели определенную точность.
  • Одинаковыми по категории использования. Земли различных категорий перераспределять запрещено.
  • В одном муниципальном образовании.
  • В открытом доступе. Даже после распределения доступность к землям должна осуществляться либо через общественную территорию, либо посредством заключения сервитута.

Данная процедура может проводиться только при согласии всех собственников, пользователей и арендаторов земли. Такой факт подтверждает соглашение о перераспределении земельных участков в письменной форме. Без разрешения можно распределять территории, являющиеся государственной или муниципальной собственностью и относящиеся к государственным унитарным учреждениям или предприятиям.

Любое перераспределение земельных участков включает в себя комплекс подготовительных, кадастровых и полевых процедур. В результате их проведения выписывается кадастровый паспорт на вновь образованные наделы.

Перераспределение земли и подготовительные работы. В качестве подготовки к такому юридическому процессу выступает:

  • Изучение сотрудником Кадастра документов на землю.
  • Получение данных из Государственного Кадастра Недвижимости (кадастровой выписки, кадастрового плана территории и т. д.)
  • Оценка ситуации по соседним участкам на основе полученных из ГКН данных. Это необходимо, чтобы исключить пересечение границ с соседними участками, выяснить точность характерных точек и т. д.
  • Согласование с заказчиком работы геодезистов.

Как проводятся полевые работы?

В рамках перераспределения земельных участков геодезисты проводят измерения их площади. Эта работа является основной практической составляющей всего комплексного процесса перераспределения.

В рамках таковых работ специалисты измеряют точную площадь получившихся наделов. Они определяют поворотные точки и выделяют их межевыми знаками. Все произведенные измерения закрепляются документально.

Кадастровые работыВ рамках данной деятельности производится:

  • Вычерчивание плана новых земельных участков по желанию заказчика услуги или по итогам полевых работ.
  • Составление специального протокола, который подписывается землевладельцами, арендаторами и т. д.
  • Формирование межевого плана перераспределения земельных участков по согласованию ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра».
  • Передача межевого плана в отделение кадастрового учета.
  • Получение новых кадастровых паспортов.

Последним этапом является регистрация права собственности. Все прежние участки, участвовавшие в процессе перераспределения, прекращают существование с даты государственной регистрации вещных прав на новые образуемые участки. Такой порядок установлен Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ. Исключениями могут являться случаи, предусмотренные иными законодательными актами федерального значения.

Выполнение юридического процесса по перераспределению земельных участков является сложной задачей для неподготовленного и неопытного человека. Чтобы сэкономить время и силы, а также получить гарантии успешного прохождения всех бюрократических процедур, вы можете обратиться к нам. Опытные геодезисты и кадастровые инженеры компании «МК-Град» составят качественный межевой план перераспределения земельных участков. С нами постановка на учет в ГКН и регистрация прав собственности пройдет без лишних финансовых затрат и временных издержек.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Яндекс.Метрика