Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Проведение работ по уточнению границ и параметров

В земельных отношениях между соседями в любой момент может стать спор с «землей», например, на фоне предстоящей стройки или продажи участка. С одной стороны, все нюансы разрешит имеющийся план, но и о...

Проведение работ по уточнению границ и параметров

Как заказать межевой план раздела участка в МК-Град

Ценность земли в качестве ресурса в пояснении не нуждается. Ее дарят и наследуют, покупают и продают. Успешно реализовать сделку можно только при наличии документов, перечень которых зафиксирован в от...

Как заказать межевой план раздела участка в МК-Град

Заказать межевой план объединения участков в МК-Град

Объединение земельных участков считается одним из видов кадастровых задач. С его помощью несколько участков объединяют в один. Соседние территории официально прекращают существовать. Таким образом, ле...

Заказать межевой план объединения участков в МК-Град

Оформить раздел участка на несколько частей

В жизни нередко встречаются ситуации, когда владелец земельного участка желает разделить его на части так, чтобы ими могли независимо друг от друга пользоваться разные люди.

Оформить раздел участка на несколько частей

Составление межевых планов для уточнения участков

Зачастую в кадастре для многих земельных участков не указываются многие данные о них, в том числе - и точная площадь, расположение границ наделов.

Составление межевых планов для уточнения участков

Как определяют границы земельных участков

Данные о земельных участках могут быть включены в кадастр без уточнения некоторых деталей. А отсутствие сведений о границах – это неполные данные по объекты недвижимости. Заказать кадастровый межевой...

Как определяют границы земельных участков

Соглашение о разделе земельного участка

Для реализации текущих задач земельные участки иногда необходимо делить на части – 2 и более. Основные причины – раздел между родственниками, бизнес-партнерами, другие факторы, связанные с установлени...

Соглашение о разделе земельного участка

Уточнение земельного участка от МК-Град

Услуга уточнения земельного участка предполагает выполнение ряда кадастровых работ, необходимых для установления конкретных границ наделов или подтверждения уже имеющихся данных.

Уточнение земельного участка от МК-Град

Межевание является совершенно необходимой процедурой

Когда речь идет о земельном участке, межевание является совершенно необходимой процедурой. Итогом работы является получение межевого плана, который состоит из двух частей, текстовой и графической.

Межевание является совершенно необходимой процедурой

Как разделить земельный участок документально

Раздел земельного участка – это целый комплекс геодезических, кадастровых и юридических услуг. При процедуре описываются границы участка, проводится комплекс согласований с разрешительными инстанциями...

Как разделить земельный участок документально

Перераспределение земельных участков

Перераспределение земельных участков является одним из видов кадастровых работ, при котором существование нескольких смежных участков прекращается. Но вместо них появляются другие земли. Регулирует данную процедуру Земельный кодекс РФ, статья 11.7. Такой процесс позволяет произвести раздел и объединение земель одновременно. Так, из 4 участков может получиться 3 или 5 наделов. Главное, чтобы это не противоречило законодательству.

 

Какими должны быть перераспределяемые участки?

Перед тем как начать перераспределение земельных участков нужно понять соответствуют ли они нормативным требованиям. Для выполнения такой процедуры необходимо, чтобы участки были:

  • Смежными. Границы таких земель должны соприкасаться;
  • С точными границами. Если участок не межевался, то необходимо провести его межевание до передела;
  • С характерными точками. Эти точки определяют площадь участков. Необходимо, чтобы они имели определенную точность;
  • Одинаковыми по категории. Земли различных категорий перераспределять запрещено;
  • В одном муниципальном образовании;
  • В открытом доступе. Даже после распределения доступность к землям должна осуществляться либо через общественную территорию, либо по средствам заключения сервитута.

Данная процедура может проводиться только при согласии всех собственников, пользователей и арендаторов земли. Такой факт подтверждает соглашение о перераспределении земельных участков в письменной форме. Без разрешения можно распределять территории, являющиеся государственной или муниципальной собственностью и относящиеся к государственным унитарным учреждениям или предприятиям.

Любое перераспределение земельных участков включает в себя комплекс подготовительных, кадастровых и полевых процедур. В результате чего, выписывается кадастровый паспорт на вновь образованные наделы. 

 

Перераспределение земли и подготовительные работы

В качестве подготовки к такому юридическому процессу выступает:

  • Изучение сотрудником кадастровой службы документов на землю;
  • Получение данных из Государственного Кадастра Недвижимости (кадастровой выписки, кадастрового плана территории и т.д.);
  • Оценка ситуации по соседним участкам на основе полученных из ГКН данных. Это необходимо чтобы исключить пересечение границ с соседними участками, выяснить точность характерных точек и т.д.;
  • Согласование с заказчиком работы геодезистов.

 

Как проводятся полевые работы?

Геодезисты проводят измерения площади участков. Их работа является основной практической составляющей всего процесса.

В рамках таковых работ специалисты измеряют точную площадь получившихся земельных наделов. Они определяют поворотные точки и выделяют их межевыми знаками. Такие измерения закрепляются документально.

 

Кадастровые работы

В рамках данной деятельности производится:

  • Вычерчивание плана новых земельных участков по желанию заказчика услуги или по итогам полевых работ;
  • Составление специального протокола, который подписывается землевладельцами, арендаторами и т.д.;
  • Формирование межевого плана перераспределения земельных участков по согласованию ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра»;
  • Передача межевого плана в отделение кадастрового учета;
  • Получение новых кадастровых паспортов.

Последним этапом является регистрация права собственности. Все участки, участвующие в таком процессе, прекращают существование (а новые земли появляются) с даты гос. регистрации вещных прав на образуемые участки. Такой порядок установлен Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ. Исключениями могут являться случаи, предусмотренные иными законодательными актами федерального значения.

Выполнение такого юридического процесса является сложной задачей для неподготовленного человека. Чтобы сэкономить время и силы, вы можете обратиться к нам. Опытные геодезисты и кадастровые инженеры компании «МК-Град» составят качественный межевой план перераспределения земельных участков. С нами постановка на учет в ГКН и регистрация прав собственности пройдет без лишних финансовых затрат и временных издержек.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
заказать технический план квартиры недорого апартаменты регистрацию купли-продажи земельного участка президент задолженность внесение изменений в ЕГРН после перепланировки техплан на квартиру недорого ЕГРП недвижимость Нотариальное оформление сделки технический план квартиры Перепланировка квартиры в Москве раздел здания по кадастру в порядке наследования как оформить Постановка на государственный кадастровый учет оформление наследства нотариус оформление сделки купли продажи дома недорого кадастровый паспорт приостановка в Росреестре помощь и сроки порядок продажи квартиры раздел нежилого здания оформление гаража Оформить раздел здания в Росреестре поставить на кадастровый учет дачу стоимость перепланировки паспорт проект перепланировки квартиры технический план перепланировка купить технический план на квартиру согласование перепланировки квартиры нотариальная сделка с недвижимостью без наценок регистрация договора купли продажи недвижимости регистрация договора купли продажи квартиры арбитраж разделить нежилого помещения в ЕГРН недорого срочная регистрация перепланировки Подготовка технического плана квартира перепланировку кадастровый учет межевание участка поставить дом на кадастровый учет перепланировка узаконивание если вы хотите заказать техплан на квартиру технический план здания цена в МК-Град договор мены суд заказать технический план дома недорого устный перевод план квартиры
Яндекс.Метрика