Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Разделение земельного участка, составление межевого плана

Когда происходит раздел земельного участка, в той ситуации, когда несколько владельцев, составляется соглашение о разделе земельного участка. Но также разделить земельный участок на два или несколько...

Разделение земельного участка, составление межевого плана

Заказать в «МК-Граде» межевой план на раздел участка недорого

При разделе земельного надела на два и более участка фактически образуются новые обособленные объекты недвижимости, каждый из которых подлежит отдельному учету и регистрации. В результате деления новы...

Заказать в «МК-Граде» межевой план на раздел участка недорого

Где заказать межевой план на уточнение границ земельного участка?

Законные имущественные отношения могут строиться только при наличии четких и понятных характеристик недвижимого имущества. В случае с земельными участками это, прежде всего, их площадь и точные границ...

Где заказать межевой план на уточнение границ земельного участка?

Заказать межевой план на объединение участков недорого в «МК-Граде»

Планируя перераспределить земельный участок, то есть образовать на месте прежнего надела новый и с измененными границами, не удастся обойтись без оформления межевого плана. Как правило, перераспределе...

Заказать межевой план на объединение участков недорого в «МК-Граде»

Как оформляется деление и разделение земли?

Обособленные объекты недвижимости в виде земельных участков можно объединять между собой, равно как и делить большой надел на несколько отдельных самостоятельных частей. Новообразованные участки, полу...

Как оформляется деление и разделение земли?

Уточнение земельного участка в Москве или Московской области

Не все участки, зарегистрированные в Кадастре и имеющие учетную запись в ЕГРН, имеют четко обозначенные границы, которые установлены и закреплены на местности, а также привязаны к системе координат.

Уточнение земельного участка в Москве или Московской области

Перераспределение земельных участков в МК-Град — услуга под ключ

Если у вас есть в собственности участок или участки, но вы хотите оптимизировать свою недвижимость-Вам в кадастровую компанию МК-Град. Это необходимо в первую очередь, чтобы использовать свою землю, н...

Перераспределение земельных участков в МК-Град — услуга под ключ

Заказывайте уточнение местоположения земельного участка

Споры, которые касаются размеров участков, границ, местоположения, и их особенностей, — не редкость. Если с землей планируется провести сделку любого типа или просто определить точно границы участка с...

Заказывайте уточнение местоположения земельного участка

Закажите межевой план для перераспределения или объединения участков

В ряду основных характеристик любого земельного участка, в том числе определяющих его стоимость, находится общая площадь. Она рассчитывается согласно протяженности границ с учетом их поворотных точек....

Закажите межевой план для перераспределения или объединения участков

Закажите в «МК-Граде» межевой план для раздела участков

Любой участок допускается делить не два объекта и более, если это позволяет площадь исходного земельного надела. Обязательное условие – новообразованные участки должны иметь четкие границы и предостав...

Закажите в «МК-Граде» межевой план для раздела участков

Закажите срочно и недорого межевой план для уточнения участка

Долгое время сведения о земельных участках вносились в Кадастр недвижимости декларативно, не используя применяемую сегодня привязку границ к геодезической сети. Исправить это упущение призвана процеду...

Закажите срочно и недорого межевой план для уточнения участка

Простое объединение участков с помощью специалистов МК-Града

Нередко люди и организации изначально имея вналичии два и более участков, хотят объединить их в один. Так проще платить налоги, строить недвижимость и вообще решать различные юридические вопросы. Это...

Простое объединение участков с помощью специалистов МК-Града

Раздел земельного участка-обратитесь в МК-Град

Раздел участка земли — это, фактически, снятие с учета одного участка и постановка на его месте уже двух и более. Процедура выглядит несложно, но в ней много тонкостей. Поэтому рекомендуем заказа...

Раздел земельного участка-обратитесь в МК-Град

ЦОН «МК-Град»: уточнение границ земельного участка быстро и недорого

Земельные участки с неопределенными границами по закону могут иметь собственников, и отсутствие межевого плана никоим образом не будет ограничивать их в правах, но возможные юридические проблемы при о...

ЦОН «МК-Град»: уточнение границ земельного участка быстро и недорого

ЦОН «МК-Град»: закажите у нас раздел земельного участка «под ключ»

Деление земельного надела на несколько более мелких участков чаще всего требуется для более эффективного использования земли несколькими собственниками. Таких возможностей не предоставляет, например,...

ЦОН «МК-Град»: закажите у нас раздел земельного участка «под ключ»

ЦОН "МК-Град": объединение земельных участков под ключ

Действующее законодательство разрешает объединение земельных участков, поскольку это позволяет создавать более удобные условия их эксплуатации и владения собственником или собственниками.

ЦОН

Срочно подготовим межевой план земельного участка

Этот документ отражает основные сведения об участке земли, имеющем четкие границы. Он включает текстовую и графическую части, а указанная в плане информация используется для кадастрового учета объекта...

Срочно подготовим межевой план земельного участка

Межевание земельного участка цена в "МК-Граде"

Межевание земельного участка сегодня не является обязательным, процедура требуется тогда, когда владелец решил его продать, взять под него кредит, либо объединить с другими и подразумевает определение...

Межевание земельного участка цена в

Перераспределение земельных участков

Перераспределение земельных участков является одним из видов кадастровых работ, при котором существование нескольких смежных наделов прекращается, а вместо них появляются другие объекты. Регулирует данную процедуру Земельный кодекс РФ (статья 11.7). Такой процесс позволяет произвести раздел и объединение учетных объектов одновременно. Так, из 4 участков можно сделать 3 или 5 наделов, главное, чтобы это не противоречило действующему законодательству.

Какими должны быть перераспределяемые участки? Перед тем как начать перераспределение земельных участков, нужно понять, соответствуют ли они нормативным требованиям. Для выполнения такой процедуры необходимо, чтобы новые учетные единицы были:

  • Смежными. Границы таких земель должны соприкасаться.
  • С точными границами. Если участок не межевался, то необходимо провести его межевание до передела.
  • С характерными точками. Эти точки определяют площадь территории. Необходимо, чтобы они имели определенную точность.
  • Одинаковыми по категории использования. Земли различных категорий перераспределять запрещено.
  • В одном муниципальном образовании.
  • В открытом доступе. Даже после распределения доступность к землям должна осуществляться либо через общественную территорию, либо посредством заключения сервитута.

Данная процедура может проводиться только при согласии всех собственников, пользователей и арендаторов земли. Такой факт подтверждает соглашение о перераспределении земельных участков в письменной форме. Без разрешения можно распределять территории, являющиеся государственной или муниципальной собственностью и относящиеся к государственным унитарным учреждениям или предприятиям.

Любое перераспределение земельных участков включает в себя комплекс подготовительных, кадастровых и полевых процедур. В результате их проведения выписывается кадастровый паспорт на вновь образованные наделы.

Перераспределение земли и подготовительные работы. В качестве подготовки к такому юридическому процессу выступает:

  • Изучение сотрудником Кадастра документов на землю.
  • Получение данных из Государственного Кадастра Недвижимости (кадастровой выписки, кадастрового плана территории и т. д.)
  • Оценка ситуации по соседним участкам на основе полученных из ГКН данных. Это необходимо, чтобы исключить пересечение границ с соседними участками, выяснить точность характерных точек и т. д.
  • Согласование с заказчиком работы геодезистов.

Как проводятся полевые работы?

В рамках перераспределения земельных участков геодезисты проводят измерения их площади. Эта работа является основной практической составляющей всего комплексного процесса перераспределения.

В рамках таковых работ специалисты измеряют точную площадь получившихся наделов. Они определяют поворотные точки и выделяют их межевыми знаками. Все произведенные измерения закрепляются документально.

Кадастровые работыВ рамках данной деятельности производится:

  • Вычерчивание плана новых земельных участков по желанию заказчика услуги или по итогам полевых работ.
  • Составление специального протокола, который подписывается землевладельцами, арендаторами и т. д.
  • Формирование межевого плана перераспределения земельных участков по согласованию ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра».
  • Передача межевого плана в отделение кадастрового учета.
  • Получение новых кадастровых паспортов.

Последним этапом является регистрация права собственности. Все прежние участки, участвовавшие в процессе перераспределения, прекращают существование с даты государственной регистрации вещных прав на новые образуемые участки. Такой порядок установлен Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ. Исключениями могут являться случаи, предусмотренные иными законодательными актами федерального значения.

Выполнение юридического процесса по перераспределению земельных участков является сложной задачей для неподготовленного и неопытного человека. Чтобы сэкономить время и силы, а также получить гарантии успешного прохождения всех бюрократических процедур, вы можете обратиться к нам. Опытные геодезисты и кадастровые инженеры компании «МК-Град» составят качественный межевой план перераспределения земельных участков. С нами постановка на учет в ГКН и регистрация прав собственности пройдет без лишних финансовых затрат и временных издержек.

Яндекс.Метрика