Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Составление межевых планов для уточнения участков

Зачастую в кадастре для многих земельных участков не указываются многие данные о них, в том числе - и точная площадь, расположение границ наделов.

Составление межевых планов для уточнения участков

Как определяют границы земельных участков

Данные о земельных участках могут быть включены в кадастр без уточнения некоторых деталей. А отсутствие сведений о границах – это неполные данные по объекты недвижимости. Заказать кадастровый межевой...

Как определяют границы земельных участков

Соглашение о разделе земельного участка

Для реализации текущих задач земельные участки иногда необходимо делить на части – 2 и более. Основные причины – раздел между родственниками, бизнес-партнерами, другие факторы, связанные с установлени...

Соглашение о разделе земельного участка

Уточнение земельного участка от МК-Град

Услуга уточнения земельного участка предполагает выполнение ряда кадастровых работ, необходимых для установления конкретных границ наделов или подтверждения уже имеющихся данных.

Уточнение земельного участка от МК-Град

Межевание является совершенно необходимой процедурой

Когда речь идет о земельном участке, межевание является совершенно необходимой процедурой. Итогом работы является получение межевого плана, который состоит из двух частей, текстовой и графической.

Межевание является совершенно необходимой процедурой

Как разделить земельный участок документально

Раздел земельного участка – это целый комплекс геодезических, кадастровых и юридических услуг. При процедуре описываются границы участка, проводится комплекс согласований с разрешительными инстанциями...

Как разделить земельный участок документально

Что представляет собой данная процедура

Для проведения любых юридических операций с наделом земли нужно, чтобы его границы были четко установлены. Сейчас множество участков не имеют четко определенных границ. В лучшем случае имеется только...

Что представляет собой данная процедура

Заказать межевой план раздела участка

Раздел участка проводится с учетом законодательных норм и стандартов. Самый простой вариант – если надел находится в собственности одного лица, на нем отсутствуют постройки. Когда дома, хозяйственные...

Заказать межевой план раздела участка

Межевой план для уточнения участка: кадастровая услуга

В России часто бывает так, что данные об участках земли входят в кадастр недвижимости, но они не имеют определенные границы, как обозначено в законе. В кадастре имеются общие данные о земельных участк...

Межевой план для уточнения участка: кадастровая услуга

Когда требуется провести межевание надела земли?

Стоит отметить, что межевание земли стоимость и сроки в МК-Град имеет приемлемые, поэтому обращайтесь непосредственно к специалистам компании. После анализа вашего вопроса будет известна точная стоимо...

Когда требуется провести межевание надела земли?

Перераспределение земельных участков

Перераспределение земельных участков является одним из видов кадастровых работ, при котором существование нескольких смежных участков прекращается. Но вместо них появляются другие земли. Регулирует данную процедуру Земельный кодекс РФ, статья 11.7. Такой процесс позволяет произвести раздел и объединение земель одновременно. Так, из 4 участков может получиться 3 или 5 наделов. Главное, чтобы это не противоречило законодательству.

 

Какими должны быть перераспределяемые участки?

Перед тем как начать перераспределение земельных участков нужно понять соответствуют ли они нормативным требованиям. Для выполнения такой процедуры необходимо, чтобы участки были:

  • Смежными. Границы таких земель должны соприкасаться;
  • С точными границами. Если участок не межевался, то необходимо провести его межевание до передела;
  • С характерными точками. Эти точки определяют площадь участков. Необходимо, чтобы они имели определенную точность;
  • Одинаковыми по категории. Земли различных категорий перераспределять запрещено;
  • В одном муниципальном образовании;
  • В открытом доступе. Даже после распределения доступность к землям должна осуществляться либо через общественную территорию, либо по средствам заключения сервитута.

Данная процедура может проводиться только при согласии всех собственников, пользователей и арендаторов земли. Такой факт подтверждает соглашение о перераспределении земельных участков в письменной форме. Без разрешения можно распределять территории, являющиеся государственной или муниципальной собственностью и относящиеся к государственным унитарным учреждениям или предприятиям.

Любое перераспределение земельных участков включает в себя комплекс подготовительных, кадастровых и полевых процедур. В результате чего, выписывается кадастровый паспорт на вновь образованные наделы. 

 

Перераспределение земли и подготовительные работы

В качестве подготовки к такому юридическому процессу выступает:

  • Изучение сотрудником кадастровой службы документов на землю;
  • Получение данных из Государственного Кадастра Недвижимости (кадастровой выписки, кадастрового плана территории и т.д.);
  • Оценка ситуации по соседним участкам на основе полученных из ГКН данных. Это необходимо чтобы исключить пересечение границ с соседними участками, выяснить точность характерных точек и т.д.;
  • Согласование с заказчиком работы геодезистов.

 

Как проводятся полевые работы?

Геодезисты проводят измерения площади участков. Их работа является основной практической составляющей всего процесса.

В рамках таковых работ специалисты измеряют точную площадь получившихся земельных наделов. Они определяют поворотные точки и выделяют их межевыми знаками. Такие измерения закрепляются документально.

 

Кадастровые работы

В рамках данной деятельности производится:

  • Вычерчивание плана новых земельных участков по желанию заказчика услуги или по итогам полевых работ;
  • Составление специального протокола, который подписывается землевладельцами, арендаторами и т.д.;
  • Формирование межевого плана перераспределения земельных участков по согласованию ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра»;
  • Передача межевого плана в отделение кадастрового учета;
  • Получение новых кадастровых паспортов.

Последним этапом является регистрация права собственности. Все участки, участвующие в таком процессе, прекращают существование (а новые земли появляются) с даты гос. регистрации вещных прав на образуемые участки. Такой порядок установлен Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ. Исключениями могут являться случаи, предусмотренные иными законодательными актами федерального значения.

Выполнение такого юридического процесса является сложной задачей для неподготовленного человека. Чтобы сэкономить время и силы, вы можете обратиться к нам. Опытные геодезисты и кадастровые инженеры компании «МК-Град» составят качественный межевой план перераспределения земельных участков. С нами постановка на учет в ГКН и регистрация прав собственности пройдет без лишних финансовых затрат и временных издержек.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
регистрация дачного дома по амнистии оформление договора дарения технический план на жилой дом перепланировка регистрация договора купли-продажи в Росреестре уточнение земельного участка приостановка регистрации права собственности как исправить кадастровую ошибку недвижимость проект перепланировки нежилого помещения срочно регистрация сделки согласование перепланировки квартиры мена документ технический план разделить участок на два межевой план недорого межевание как оформить убытки сколько стоит межевание срочная регистрация перепланировки внести изменения в кадастровый учет недорого проектная фирма договор аренды здания цена перевода дачного дома в жилой юристы МК-Град помогут при отказе в Росреестре внесение изменений в ГКН получение нового кадастрового паспорта земельные участки поставить на кадастровый учет регистрация дачного дома регистрация квартиры в новостройке по ДДУ Оформление дачи в собственность технический план после перепланировки технический план дома может потребоваться технический план жилого дома регистрация договора ипотеки срочно технический план комнат где заказать техплан на помещение для раздела постановка на кадастровый учет дома цена переуступка права требования регистрация проект перепланировки квартиры как показывает статистика техплан на дом цена изменения в ЕГРН после перепланировки стоимость и сроки отказ в регистрации недвижимости покупка недвижимости в Крыму регистрация прав ипотеки технический план раздел здания оформление гаража
Яндекс.Метрика