Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Заказать межевание земельного участка недорого

Уточнения границ земельного участка, разделы, объединения и перераспределения, а также, выделения земельных участков из состава общего – это те основные цели любых межевых работ, которы...

Заказать межевание земельного участка недорого

Уточнение границ земельного участка цена и сроки

Если земельный участок не имеет четких границ, конфигурации и координат, это может сильно затруднять его эффективное использование. Отдельные проблемы это создает и в отношениях между соседями, когда...

Уточнение границ земельного участка цена и сроки

Кадастровый раздел земельного участка в собственности

Разделение больших участков на мелкие – одна из кадастровых процедур, позволяющая сформировать несколько самостоятельных учетных единиц недвижимого имущества, каждая из которых впоследствии может став...

Кадастровый раздел земельного участка в собственности

Объединение земельных участков в ЕГРН недорого

Для более удобной и эффективной эксплуатации нескольких небольших земельных участков их всегда можно объединить – это позволяет сделать специальная кадастровая процедура. Она доступна при соблюдении н...

Объединение земельных участков в ЕГРН недорого

Межевой план и межевание земельного участка

Межевой план необходим в случаях, когда требуется определить границы участка, уточнить их, или разделить его для дальнейшей купли-продажи, а также других операциях. Для составления такого плана т...

Межевой план и межевание земельного участка

Быстро оформим межевой план земельного участка «под ключ»

Межевой план – основной технический документ, оформляемый на земельный участок для его постановки на кадастровый учет, либо для внесения изменений в Кадастр. В нем приводится подробное текстовое...

Быстро оформим межевой план земельного участка «под ключ»

Быстро уточним границы земельного участка «под ключ»

Участок земли, находящийся на кадастровом учете с присвоенным кадастровым номером, может не иметь информации о своих границах. Это не позволяет рассчитать его общую площадь, представить надел в натуре...

Быстро уточним границы земельного участка «под ключ»

Профессиональная помощь от кадастровых инженеров ЦОН МК-Град

Новый участок земли со своими установленными границами и определенным целевым назначением может образоваться в результате разных действий. Например, при разделе более крупного участка или при объедине...

Профессиональная помощь от кадастровых инженеров ЦОН МК-Град

Быстро проведем выдел земельного участка «под ключ»

Понятие долевой собственности подразумевает, что каким-либо имуществом могут владеть несколько собственников, причем их доля четко определена, а вот ее натурального воплощения нет. В примере с земельн...

Быстро проведем выдел земельного участка «под ключ»

Быстро поведем межевание земельного участка «под ключ»

Для того чтобы объект недвижимого имущества в виде земельного участка был успешно поставлен на учет в Кадастре, а после на него было оформлено право собственности, такой надел должен иметь четко устан...

Быстро поведем межевание земельного участка «под ключ»

Быстро разделим земельный участок на несколько «под ключ»

При разделе большого земельного участка образуются новые наделы, которые могут получать иных собственников (продаваться), сдаваться в аренду или использоваться по другому назначению. Они становятся са...

Быстро разделим земельный участок на несколько «под ключ»

Быстро объединим земельные участки в один «под ключ»

Объединение двух и более земельных участков в один подразумевает создание новой учетной единицы для Кадастра и Реестра, т. е. фактически образование нового объекта под новым кадастровым номером и с ун...

Быстро объединим земельные участки в один «под ключ»

Разделение земельного участка, составление межевого плана

Когда происходит раздел земельного участка, в той ситуации, когда несколько владельцев, составляется соглашение о разделе земельного участка. Но также разделить земельный участок на два или несколько...

Разделение земельного участка, составление межевого плана

Заказать в «МК-Граде» межевой план на раздел участка недорого

При разделе земельного надела на два и более участка фактически образуются новые обособленные объекты недвижимости, каждый из которых подлежит отдельному учету и регистрации. В результате деления новы...

Заказать в «МК-Граде» межевой план на раздел участка недорого

Где заказать межевой план на уточнение границ земельного участка?

Законные имущественные отношения могут строиться только при наличии четких и понятных характеристик недвижимого имущества. В случае с земельными участками это, прежде всего, их площадь и точные границ...

Где заказать межевой план на уточнение границ земельного участка?

Заказать межевой план на объединение участков недорого в «МК-Граде»

Планируя перераспределить земельный участок, то есть образовать на месте прежнего надела новый и с измененными границами, не удастся обойтись без оформления межевого плана. Как правило, перераспределе...

Заказать межевой план на объединение участков недорого в «МК-Граде»

Как оформляется деление и разделение земли?

Обособленные объекты недвижимости в виде земельных участков можно объединять между собой, равно как и делить большой надел на несколько отдельных самостоятельных частей. Новообразованные участки, полу...

Как оформляется деление и разделение земли?

Уточнение земельного участка в Москве или Московской области

Не все участки, зарегистрированные в Кадастре и имеющие учетную запись в ЕГРН, имеют четко обозначенные границы, которые установлены и закреплены на местности, а также привязаны к системе координат.

Уточнение земельного участка в Москве или Московской области

Перераспределение земельных участков является одним из видов кадастровых работ, при котором существование нескольких смежных наделов прекращается, а вместо них появляются другие объекты. Регулирует данную процедуру Земельный кодекс РФ (статья 11.7). Такой процесс позволяет произвести раздел и объединение учетных объектов одновременно. Так, из 4 участков можно сделать 3 или 5 наделов, главное, чтобы это не противоречило действующему законодательству.

Какими должны быть перераспределяемые участки? Перед тем как начать перераспределение земельных участков, нужно понять, соответствуют ли они нормативным требованиям. Для выполнения такой процедуры необходимо, чтобы новые учетные единицы были:

  • Смежными. Границы таких земель должны соприкасаться.
  • С точными границами. Если участок не межевался, то необходимо провести его межевание до передела.
  • С характерными точками. Эти точки определяют площадь территории. Необходимо, чтобы они имели определенную точность.
  • Одинаковыми по категории использования. Земли различных категорий перераспределять запрещено.
  • В одном муниципальном образовании.
  • В открытом доступе. Даже после распределения доступность к землям должна осуществляться либо через общественную территорию, либо посредством заключения сервитута.

Данная процедура может проводиться только при согласии всех собственников, пользователей и арендаторов земли. Такой факт подтверждает соглашение о перераспределении земельных участков в письменной форме. Без разрешения можно распределять территории, являющиеся государственной или муниципальной собственностью и относящиеся к государственным унитарным учреждениям или предприятиям.

Любое перераспределение земельных участков включает в себя комплекс подготовительных, кадастровых и полевых процедур. В результате их проведения выписывается кадастровый паспорт на вновь образованные наделы.

Перераспределение земли и подготовительные работы. В качестве подготовки к такому юридическому процессу выступает:

  • Изучение сотрудником Кадастра документов на землю.
  • Получение данных из Государственного Кадастра Недвижимости (кадастровой выписки, кадастрового плана территории и т. д.)
  • Оценка ситуации по соседним участкам на основе полученных из ГКН данных. Это необходимо, чтобы исключить пересечение границ с соседними участками, выяснить точность характерных точек и т. д.
  • Согласование с заказчиком работы геодезистов.

Как проводятся полевые работы?

В рамках перераспределения земельных участков геодезисты проводят измерения их площади. Эта работа является основной практической составляющей всего комплексного процесса перераспределения.

В рамках таковых работ специалисты измеряют точную площадь получившихся наделов. Они определяют поворотные точки и выделяют их межевыми знаками. Все произведенные измерения закрепляются документально.

Кадастровые работыВ рамках данной деятельности производится:

  • Вычерчивание плана новых земельных участков по желанию заказчика услуги или по итогам полевых работ.
  • Составление специального протокола, который подписывается землевладельцами, арендаторами и т. д.
  • Формирование межевого плана перераспределения земельных участков по согласованию ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра».
  • Передача межевого плана в отделение кадастрового учета.
  • Получение новых кадастровых паспортов.

Последним этапом является регистрация права собственности. Все прежние участки, участвовавшие в процессе перераспределения, прекращают существование с даты государственной регистрации вещных прав на новые образуемые участки. Такой порядок установлен Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ. Исключениями могут являться случаи, предусмотренные иными законодательными актами федерального значения.

Выполнение юридического процесса по перераспределению земельных участков является сложной задачей для неподготовленного и неопытного человека. Чтобы сэкономить время и силы, а также получить гарантии успешного прохождения всех бюрократических процедур, вы можете обратиться к нам. Опытные геодезисты и кадастровые инженеры компании «МК-Град» составят качественный межевой план перераспределения земельных участков. С нами постановка на учет в ГКН и регистрация прав собственности пройдет без лишних финансовых затрат и временных издержек.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Яндекс.Метрика