Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Межевание земельного участка цена в "МК-Граде"

Межевание земельного участка сегодня не является обязательным, процедура требуется тогда, когда владелец решил его продать, взять под него кредит, либо объединить с другими и подразумевает определение...

Межевание земельного участка цена в

ЦОН «МК-Град»: перераспределение земельных участков

Каждый собственник земельного участка должен располагать четкими сведениями о границах своего надела. Это позволит, прежде всего, владеть и распоряжаться участком (участками), не нарушая законов (непр...

ЦОН «МК-Град»: перераспределение земельных участков

Услуга раздела земельного участка от юристов МК-Град

В настоящее время часто возникают ситуации, когда необходимо разделить земельный участок. Сделать это грамотно, к сожалению, удается не всегда. Иной раз необходимо обратиться за помощью к специалистам...

Услуга раздела земельного участка от юристов МК-Град

Кадастровая услуга от МК-Град: уточнение земельного участка

Под оформлением недвижимости понимается не только регистрация , но и кадастровые работы, к коим относится и межевание земельных участков. Межевание-это некий общий термин, к которому можно отнести все...

Кадастровая услуга от МК-Град: уточнение земельного участка

Подготовка межевого плана земельного участка срочно

Каждый обособленный и зарегистрированный земельный участок, подлежащий изменению в кадастре, должен иметь межевой план, содержащий информацию о размерах, границах и местоположении земли относительно и...

Подготовка межевого плана земельного участка срочно

Межевой план уточнение границ участка: цена в МК-Граде

Все сведения о границах земельных участков должны вноситься в Единый Госреестр недвижимости (ЕГРН). Регламентная процедура, связанная с уточнением границ, появилась по той причине, что до 2008 года уч...

Межевой план уточнение границ участка: цена в МК-Граде

Межевой план объединение земельных участков цена в МК-Граде

Решение объединить два и более смежных земельных участка чаще всего возникает в ситуациях, когда наделы имеют относительно небольшие размеры, не позволяющие вести полноценную застройку, или собственни...

Межевой план объединение земельных участков цена в МК-Граде

МК-Град подготовит межевой план на раздел земельного участка

Большие земельные наделы часто разделяются на несколько относительно небольших для более эффективного использования земли, для осуществления застройки, для продажи или сдачи внаем части земли. Поделит...

МК-Град подготовит межевой план на раздел земельного участка

Стоимость подготовки межевого плана земельного участка

Наличие в Кадастровой палате Росреестра сведений о земельном участке автоматически делает возможными любые действия в отношении такого имущества (продажа, дарение, оставление в залог и т. п.). Для зан...

Стоимость подготовки межевого плана земельного участка

Чтобы заказать межевой план уточнение земельного участка

Результаты межевания (т. е. физического определения границ участка) при помощи геодезических методов всегда заносятся в Кадастр недвижимости, поэтому после проведения кадастровых работ, связанных с из...

Чтобы заказать межевой план уточнение земельного участка

Перераспределение земельных участков

Перераспределение земельных участков является одним из видов кадастровых работ, при котором существование нескольких смежных участков прекращается. Но вместо них появляются другие земли. Регулирует данную процедуру Земельный кодекс РФ, статья 11.7. Такой процесс позволяет произвести раздел и объединение земель одновременно. Так, из 4 участков может получиться 3 или 5 наделов. Главное, чтобы это не противоречило законодательству.

 

Какими должны быть перераспределяемые участки?

Перед тем как начать перераспределение земельных участков нужно понять соответствуют ли они нормативным требованиям. Для выполнения такой процедуры необходимо, чтобы участки были:

  • Смежными. Границы таких земель должны соприкасаться;
  • С точными границами. Если участок не межевался, то необходимо провести его межевание до передела;
  • С характерными точками. Эти точки определяют площадь участков. Необходимо, чтобы они имели определенную точность;
  • Одинаковыми по категории. Земли различных категорий перераспределять запрещено;
  • В одном муниципальном образовании;
  • В открытом доступе. Даже после распределения доступность к землям должна осуществляться либо через общественную территорию, либо по средствам заключения сервитута.

Данная процедура может проводиться только при согласии всех собственников, пользователей и арендаторов земли. Такой факт подтверждает соглашение о перераспределении земельных участков в письменной форме. Без разрешения можно распределять территории, являющиеся государственной или муниципальной собственностью и относящиеся к государственным унитарным учреждениям или предприятиям.

Любое перераспределение земельных участков включает в себя комплекс подготовительных, кадастровых и полевых процедур. В результате чего, выписывается кадастровый паспорт на вновь образованные наделы. 

 

Перераспределение земли и подготовительные работы

В качестве подготовки к такому юридическому процессу выступает:

  • Изучение сотрудником кадастровой службы документов на землю;
  • Получение данных из Государственного Кадастра Недвижимости (кадастровой выписки, кадастрового плана территории и т.д.);
  • Оценка ситуации по соседним участкам на основе полученных из ГКН данных. Это необходимо чтобы исключить пересечение границ с соседними участками, выяснить точность характерных точек и т.д.;
  • Согласование с заказчиком работы геодезистов.

 

Как проводятся полевые работы?

Геодезисты проводят измерения площади участков. Их работа является основной практической составляющей всего процесса.

В рамках таковых работ специалисты измеряют точную площадь получившихся земельных наделов. Они определяют поворотные точки и выделяют их межевыми знаками. Такие измерения закрепляются документально.

 

Кадастровые работы

В рамках данной деятельности производится:

  • Вычерчивание плана новых земельных участков по желанию заказчика услуги или по итогам полевых работ;
  • Составление специального протокола, который подписывается землевладельцами, арендаторами и т.д.;
  • Формирование межевого плана перераспределения земельных участков по согласованию ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра»;
  • Передача межевого плана в отделение кадастрового учета;
  • Получение новых кадастровых паспортов.

Последним этапом является регистрация права собственности. Все участки, участвующие в таком процессе, прекращают существование (а новые земли появляются) с даты гос. регистрации вещных прав на образуемые участки. Такой порядок установлен Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ. Исключениями могут являться случаи, предусмотренные иными законодательными актами федерального значения.

Выполнение такого юридического процесса является сложной задачей для неподготовленного человека. Чтобы сэкономить время и силы, вы можете обратиться к нам. Опытные геодезисты и кадастровые инженеры компании «МК-Град» составят качественный межевой план перераспределения земельных участков. С нами постановка на учет в ГКН и регистрация прав собственности пройдет без лишних финансовых затрат и временных издержек.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
изготовления технического плана квартира перепланировка узаконивание кадастровая ошибка срочно проект перепланировки нежилого помещения заказать техплан на дом срочно Росреестр отказывает в регистрации машиноместа перераспределение вступление в СРО изыскателей в Москве ДОМС отзывы узаконивание технический план на квартиру Подготовка технического плана регистрация договора аренды нежилого помещения межевой план Услуга по сопровождению сделок с недвижимостью перепланировка квартиры Этапы споры техплан на квартиру недорого ворота ставрополь постановка участка на кадастровый учет Технический план на квартиру можно заказать проект перепланировки квартиры в Москве цена учет подготовить технический план на сооружение уточнение границ земельного участка при оформлении любого помещения в новостройке купить кризис на Московский рынок недвижимости регистрация сделки ремонт кабелей регистрация права собственности на квартиру недорого техплан на здание технический план нежилого здания цена и сроки отчет границы участка оформление квартиры в собственность регистрация сделок 9 тыс руб заказать снятие обременений в электронном виде проект перепланировки квартиры выгодная цена управление коммерческой недвижимостью в москве межевание любых земельных участков регистрация прав квартира фасадные характеристики объектов недвижимости техплан квартиры недорого регистрация квартиры в новостройке по ДДУ постановка на кадастровый учет дачного дома заказать техплан для аренды части помещения
Яндекс.Метрика