Единолично владея сразу несколькими земельными участками, имеющими общие границы, всегда имеется возможность их объединения в один объект. Проведение такой процедуры может быть целесообразным при желании упростить документооборот или более рационально использовать предоставленную площадь. Однако всегда стоит учитывать условия, допускающие объединение земель: участки должны быть смежными, с уточненными границами, находиться в составе одного муниципального образования, принадлежать одной категории и иметь одинаковые ВРИ. Кроме того, для проведения кадастрового объединения необходимо получить согласия у всех сособственников, землепользователей и арендаторов объединяемых участков.
Срочное объединение земельных участков недорого в Москве
Для объединения двух и более участков в один необходимо обратиться к кадастровому инженеру, уполномоченному выполнять межевые работы. В Москве услуги таких специалистов недорого предлагает кадастровая компания МК-Град, располагающая штатом опытных геодезистов, способных быстро и качественно подготовить межевой план объединения участков. Работа начнется с подготовки:
- кадастровые инженеры изучат технические и правоустанавливающие документы за участки;
- отправят запросы в Кадастр и Реестр для получения исходного кадастрового плана территории и выписок;
- на основании имеющихся данных определятся с доступными способами проведения межевых кадастровых работ в виде объединения земель.
Затем начнется получение согласий от всех заинтересованных лиц. Это важный этап, напрямую влияющий на саму возможность объединения участков. Кроме того, это позволит определиться с тем, кто станет собственником новообразованного объекта, или же их будет несколько на правах общей собственности.
Оформление участка после объединения
При объединении старые участки утрачивают свое существование, а новый подлежит постановке на кадастр и оформлению прав собственности. После оформления межевого плана специалисты кадастровой компании МК-Град передадут его в Кадастровую палату Росреестра для получения кадастрового паспорта. Затем останется провести регистрацию прав, после чего новообразованный участок будет готов к использованию по назначению.
Работа геодезистов и кадастровых инженеров МК-Град по оформлению межевого плана объединения участков обычно занимает всего 3-4 рабочих дня. Стоимость такой услуги для заказчика составит 25-40 тысяч рублей в зависимости от объема требуемых межевых работ. Оперативно и по доступным ценам – объединяйте свои участки с помощью профессионалов компании МК-Град!
