Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ
Архитектурное бюро «ГРАД»

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Внесение изменений в кадастровый учет недорого

Формально для внесения изменений в кадастр следует направиться в орган, осуществляющий госрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением и документами, подтверждающими изменения...

Внесение изменений в кадастровый учет недорого

Внесение изменений «под ключ» срочно и недорого

Работа Росреестра предполагает не только хранение, но и актуализацию информации об объектах недвижимости, поскольку на основании этих данных, например, рассчитываются размеры имущественных налогов. Кр...

Внесение изменений «под ключ» срочно и недорого

МК-ГРАД – внесение изменений в ЕГРН недорого

Внесение изменений в ЕГРН обычно требуется в случае изменения данных об объекте, к примеру, при смене реквизитов, изменении адреса, в большей степени, при изменении технических характеристик объе...

МК-ГРАД – внесение изменений в ЕГРН недорого

Сколько стоит уточнить границы земельного участка?

Уточнение границ применяется при определении их точных географических координат и площади. Чаще всего это необходимо для устранения возможных разногласий с соседями, которые могут иметь свое мнение от...

Сколько стоит уточнить границы земельного участка?

Как привязать дом к земельному участку недорого?

Процесс кадастровой привязки дома к земле выполняется посредством внесения сведений о строении (его местоположении, размере, границах и других характеристиках) в кадастровый реестр, являющийся частью...

Как привязать дом к земельному участку недорого?

Поможем внести изменения в кадастровый учет

Одно из основных требований к кадастровому учету недвижимости – предоставлять актуальные данные в полном объеме. Даже незначительные изменения в масштабах здания, такие как его перепланировка или реко...

Поможем внести изменения в кадастровый учет

Внесение изменений в Росреестр недорого через МК-ГРАД

Обновление данных в ЕГРН выполняется тогда, когда произошли изменения технических характеристик объекта. К примеру, когда площадь помещения или здания изменилась после перепланировки или реконструкции...

Внесение изменений в Росреестр недорого через МК-ГРАД

Кадастровая привязка домов к участкам в Москве и МО

Находящаяся на участке капитальная постройка может не иметь с ним кадастровой связи. Так происходит, когда в технических документах на дом нет записи о том, на какой именно территории, имеющей обознач...

Кадастровая привязка домов к участкам в Москве и МО

Доступные услуги кадастровой компании МК-Град

Внесение правок в Реестр объектов недвижимого имущества требуется в нескольких основных  ситуациях: смена персональной информации и личных данных собственника, таких как имя, фамилия или отчество...

Доступные услуги кадастровой компании МК-Град

Услуги кадастрового инженера недорого от Центра МК-Град

Государственный кадастровый учет помогает собирать информацию обо всех объектах недвижимости. Но учитывая, что они могут появляться и исчезать, объединяться и делиться, а также преобразовываться, меня...

Услуги кадастрового инженера недорого от Центра МК-Град

Поможем внести изменения в ЕГРН работаем «под ключ»

Перепланировка, реконструкция, переустройство, перераспределение, уточнение объектов – все это приводит к изменению технических параметров недвижимости, а значит, требует внесения правок в учетные све...

Поможем внести изменения в ЕГРН работаем «под ключ»

Поможем быстро привязать дом к земельному участку

Особенности ведения кадастрового учета в прошлом, когда в базу данных Кадастра могла вноситься неполная информация, сегодня могут приводить к ситуациям, когда существующий и эксплуатируемый дом не ото...

Поможем быстро привязать дом к земельному участку

Поможем с внесением изменений в кадастровый учет

Данные кадастрового учета подлежат уточнению, если технические характеристики объекта недвижимости по каким-либо причинам поменялись. Вызвать эти изменения может перевод земли в иную категорию либо см...

Поможем с внесением изменений в кадастровый учет

Изменения в учет ЕГРН - подготовка любых технических документов

Росреестр собирает всю основную информацию об эксплуатируемых объектах недвижимости, а если она теряет актуальность, собственникам надлежит внести изменения в данные ЕГРН. Как правило, это приходится...

Изменения в учет ЕГРН - подготовка любых технических документов

Быстро и недорого внесем в ЕГРН нужные вам изменения

Данные, которые хранятся в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН), должны обновляться и корректироваться всякий раз, когда происходят изменения технических характеристик объекта. У помещения или здания...

Быстро и недорого внесем в ЕГРН нужные вам изменения

Помогаем в оформлении перепланировок и подготовке документов

Успешно проведенной перепланировка квартиры или нежилого объекта будет только тогда, когда удастся внести соответствующие правки в учетные данные Кадастра и Росреестра. Этот ответственный этап можно п...

Помогаем в оформлении перепланировок и подготовке документов

Оформление любых технических документов «под ключ» быстро и недорого

Единый государственный реестр недвижимости содержит информацию обо всех эксплуатируемых объектах капитального строительства, а ведением этой базы данных занимается Росреестр. В его функции также входи...

Оформление любых технических документов «под ключ» быстро и недорого

Оперативно внесем изменения в ЕГРН - недорогие услуги

Информация, хранящаяся в базе данных Федеральной Службы Госрегистрации, кадастра и картографии может терять свою актуальность. Например, если объектом недвижимости владеет юрлицо, изменившее реквизиты...

Оперативно внесем изменения в ЕГРН - недорогие услуги

Услуги по внесению изменений в Росреестр

Переоборудование, перепланировка, реконструкция – все, что связано с изменением площади недвижимости и ее внешних границ (контура) требует регистрации таких изменений в ЕГРН. Это означает, что в учетн...

Услуги по внесению изменений в Росреестр

Услуги по привязке домов к земельным участкам «под ключ»

На фоне растущих требований к оформлению объектов недвижимого имущества, в первую очередь со стороны ипотечных банков, становится сложно провести сделку с участками или домами, которые не имеют ч...

Услуги по привязке домов к земельным участкам «под ключ»

Если отказ регистрации Росреестра что делать?

Обращение в Регистрационную палату с заявлением на регистрацию недвижимости не всегда приводит к желаемому результату. Требований к заявителям и предоставляемым документам достаточно много, а у работн...

Если отказ регистрации Росреестра что делать?

Если приостановка регистрации в Росреестре как решить?

Временное прекращение процесса регистрации прав собственника или како-либо действия с недвижимым имуществом может произойти по разным причинам, например, из-за ошибок в документах, сомнений в их подли...

Если приостановка регистрации в Росреестре как решить?

Отказ Росреестра в регистрации права помощь срочно

Росреестр может отказать в регистрации права собственности, ссылаясь на самые разные причины. Среди них – ошибки в документах, неполный пакет документации, отсутствие у заявителя права инициировать ре...

Отказ Росреестра в регистрации права помощь срочно

Приостановка регистрации в Росреестре срочно причины?

Если регистрация права собственности в Росреестре приостановлена, то необходимо выяснить причину приостановки и устранить ее. Причины могут быть разными: ошибки в документах, отсутствие необходимых до...

Приостановка регистрации в Росреестре срочно причины?

Приостановление Росреестр причины что делать?

Специалисты Росреестра получают точные инструкции относительно оснований отказа в регистрации прав на недвижимость. С помощью тщательной проверки документов они выявляют возможные расхождения в предос...

Приостановление Росреестр причины что делать?

Поможем при отказе Росреестра – быстро, недорого, профессионально.

При регистрации объектов недвижимости необходимо предоставить заявление в Росреестр, которое может быть подано напрямую или через МФЦ. Регистраторы обязаны проверить полноту предоставленной документац...

Поможем при отказе Росреестра – быстро, недорого, профессионально.

Помощь от МК-Град, если Росреестр отказал в регистрации

Отказ Росреестра в регистрации недвижимости – это решение регистрирующего органа, которое означает, что сделка с недвижимостью не может быть зарегистрирована. Причины отказа могут быть разными. Росрее...

Помощь от МК-Град, если Росреестр отказал в регистрации

Помогаем в ситуации приостановки регистрации недвижимости в Росреестре

Приостановка регистрации в Росреестре – это регламентная процедура, которая может быть применена в случае, когда документы, представленные на государственную регистрацию прав на недвижимость, имеются...

Помогаем в ситуации приостановки регистрации недвижимости в Росреестре

Профессиональные услуги кадастрового инженера недорого

Росреестр имеет законное право отказывать заявителю в проведении регистрационной процедуры, и для этого существуют свой список оснований, приводимых в соответствующих нормативных актах и инструкциях....

Профессиональные услуги кадастрового инженера недорого

Профессиональные услуги кадастрового инженера недорого

Государственный учет объектов недвижимости требует предоставления определенного объема сведений. Эти данные должны быть точны, актуальны, а отраженные в разных технических документах, они не могут про...

Профессиональные услуги кадастрового инженера недорого

Решаем вопросы с отказами Росреестра в Москве и МО

Процедуры регистрации сделок с недвижимостью в Росреестре имеют детальную регламентацию, но несмотря на это приостановки и отказы в их проведении могут выноситься незаконно. Все документы в порядке, а...

Решаем вопросы с отказами Росреестра в Москве и МО

Решаем вопросы с приостановками Росреестра в Москве и МО

Оформление недвижимости или передача прав собственности на нее нередко вызывают сложности при регистрации в ЕГРН. Эти процедуры имеют свои тонкости и нюансы, из-за которых проведение регистрации может...

Решаем вопросы с приостановками Росреестра в Москве и МО

Поможем возобновить регистрацию в Росреестре после отказа

Росреестр может отказать в рассмотрении пакета документов и проведении регистрационной процедуры по целому ряду причин. Одна из них – это не устранение в регламентные сроки причин приостановки. Обычно...

Поможем возобновить регистрацию в Росреестре после отказа

Быстро и недорого поможем возобновить регистрацию в Росреестре

Заявление, поданное в Росреестр, может получить статус «обработка приостановлена», что будет объясняться некой конкретной причиной или сразу несколькими. Всего Федеральный закон №218-ФЗ «О регистрации...

Быстро и недорого поможем возобновить регистрацию в Росреестре

Решаем проблемы «под ключ» быстро и недорого

Регистраторы Росреестра имеют четкие инструкции, касающиеся оснований для отказа в проведении процедуры регистрации прав на недвижимость. Тщательная проверка документов позволяет им выявлять возможные...

Решаем проблемы «под ключ» быстро и недорого

Работаем с отказами и приостановками в Росреестре

Регистрация объектов недвижимости проводится на основании заявления, которое подается в Росреестр (напрямую или через МФЦ). В обязанности регистраторов входит проверка полноты пакета предоставленной д...

Работаем с отказами и приостановками в Росреестре

Оперативно решим вопрос с отказом Росреестра

Отказ Росреестра – это обоснованное решение учетного органа не проводить регистрацию недвижимости или прав на нее по поступившему заявлению. Регламент работы ведомства позволяет отказывать в проведени...

Оперативно решим вопрос с отказом Росреестра

Оперативно решим вопрос с приостановкой в Росреестре

Работники Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии (Росреестр) имеют право приостанавливать заявителям госрегистрацию при наличии на то оснований. Все причины, которые могут поме...

Оперативно решим вопрос с приостановкой в Росреестре

Профессиональная помощь кадастровой компании МК-Град

Отказ в проведении регистрации Росреестра обычно возникает после того, как заявитель не смог устранить причины предшествовавшей всему этому приостановки регистрационной процедуры. Срок, который дается...

Профессиональная помощь кадастровой компании МК-Град

Услуги по внесению изменений в Росреестр

Приостановка Росреестра означает, что по вашему обращению в учетный орган возникли проблемы. Но есть и хорошая новость: так как речь не идет об отказе, эти проблемы некритичны и могут быть устранены,...

Услуги по внесению изменений в Росреестр

Сколько стоит постановка участка на кадастровый учет?

Чтобы поставить землю на кадастр, следует обратиться в Росреестр с заявлением и необходимыми документами. В заявлении следует указать данные о земле, ее местоположении, площади, категории и виде разре...

Сколько стоит постановка участка на кадастровый учет?

Сколько стоит постановка на кадастровый учет сооружения?

Первая госрегистрация только что построенного объекта является ответственным этапом, который должен пройти без ошибок со стороны собственника. Здесь потребуется собрать большое количество документов:...

Сколько стоит постановка на кадастровый учет сооружения?

Сколько стоит постановка дома на кадастровый учет?

Госрегистрация прав собственника недвижимости осуществляется одновременно с постановкой на кадастровый учет, который является основанием для предоставления данного права собственности физическому или...

Сколько стоит постановка дома на кадастровый учет?

Сколько стоит оформить объединение земельных участков?

Объединение 2-х и более участков – процедура, на первый взгляд, довольно понятная и простая, но она не лишен нюансов, да и требует от исполнителя определенного времени и усилий на его реализацию. Зада...

Сколько стоит оформить объединение земельных участков?

Как разделить земельный участок срочно?

Нередко для увеличения ликвидности и большего удобства управления имеющимся земельным участком его собственник решается на раздел земли. Так можно получить несколько обособленных объектов, которыми уд...

Как разделить земельный участок срочно?

Кадастровое межевание земельного участка: стоимость

При межевании земли определяются и закрепляются на территории ее границы, фиксируются их координаты, рассчитывается точный показатель площади. Данная процедура проводится в рамках Земельного кодекса и...

Кадастровое межевание земельного участка: стоимость

Сколько стоит постановка на кадастровый учет земельного участка?

Процесс сбора и систематизации информации о земельном участке, его границах, местоположении, площади и других характеристиках, необходимых для его идентификации и учета, называется постановкой земли н...

Сколько стоит постановка на кадастровый учет земельного участка?

Постановка дома на кадастровый учет цена?

Кадастр – это систематизированный свод сведений об объектах недвижимости, содержащий информацию об их местоположении, размерах, границах, характеристиках и других важных параметрах. Кадастр использует...

Постановка дома на кадастровый учет цена?

Поможем сделать кадастровую привязку дома к участку

Согласно особенностям ведения кадастрового учета, привязка объекта капстроительства к земельному участку, на котором он находится, может быть выполнена двумя способами. Один из способов заключается в...

Поможем сделать кадастровую привязку дома к участку

Поможем поставить любой объект на кадастровый учёт

Абсолютно каждое построенное сооружение, каждый выделенный участок земли, каждое помещение, обладающее признаками изолированности и обособленности, должны быть зарегистрированы в Кадастре. Это непреме...

Поможем поставить любой объект на кадастровый учёт

Поможем поставить на кадастр дом

Сразу после возведения любого нового объекта – гаража, дома, нежилого здания, газопровода и т. д. –  необходимо пройти процедуру постановки на Кадастр и регистрации прав собственности на объект к...

Поможем поставить на кадастр дом

Регистрация гаража в собственность недорого

Законодательство требует, чтобы любая эксплуатируемая недвижимость находилась на кадастровом учете и имела официального собственника. Даже гаражи и машиноместа должны быть зарегистрированы в соответст...

Регистрация гаража в собственность недорого

Кадастровый выдел земельных участков в Москве и МО

Участок может находиться в общедолевой собственности, но каждый дольщик вправе рассчитывать на то, что ему позволят получить свою долю в единоличное пользование. Именно для таких случаев Земельный код...

Кадастровый выдел земельных участков в Москве и МО

Внесение изменений в кадастр в Москве и МО

Государственный кадастровый учет играет важную роль в сборе информации обо всех объектах недвижимости. Но с учетом возможности их появления (образования) и исчезновения, объединения и разделения, а та...

Внесение изменений в кадастр в Москве и МО

Постановка домов и строений в Москве и МО на кадастровый учет

Кадастровый учет – это госрегистрация сведений о недвижимом имуществе, в результате которой данные попадают в Единый государственный реестр объектов недвижимости (ЕГРН). Своевременная постановка жилог...

Постановка домов и строений в Москве и МО на кадастровый учет

Постановка на кадастровый учет газопровода «под ключ»

Постановка на Кадастр газопровода выполняется, как и постановка на учет дома или квартиры, через технический план. Этот документ позволяет четко идентифицировать линейный объект, собрать его основные...

Постановка на кадастровый учет газопровода «под ключ»

Постановка на кадастровый учет земельного участка

Чтобы в полной мере начать эксплуатировать земельный участок в рамках видов разрешенного использования (ВРИ), земля должна быть должным образом оформлена. То есть стоять на учете в Кадастре и быть зар...

Постановка на кадастровый учет земельного участка

Работаем качественно и всегда «под ключ»

Вся техническая информация об объектах недвижимости собирается в базе данных Кадастра, куда она попадает из технических и межевых планов, составляемых для объектов капстроительства и земельных участко...

Работаем качественно и всегда «под ключ»

Постановка земельного участка на кадастровый учет под ключ

Кадастровый учет земельных участков позволяет систематизировать техническую информацию обо всех объектах недвижимости, рассчитывать их кадастровую стоимость, делать возможной официальную госрегистацию...

Постановка земельного участка на кадастровый учет под ключ

Постановка дома на кадастровый учет - услуга под ключ

Юридическое оформление права собственности на недвижимость возможно только при условии нахождения объекта на кадастровом учете. Таким образом, на Кадастр приходится ставить новые построенные дома, кот...

Постановка дома на кадастровый учет - услуга под ключ

Регистрация изменения в ЕГРН. Особенности регистрации изменения ЕГРН.

Поскольку существует единая для всех операций с недвижимостью система учета недвижимости, то зарегистрировать в ЕГРН изменение площади помещения после перепланировки является обязательным условием. Росреестр таким образом имеет возможность отслеживать и учитывать не только право собственности, но и площади, характеристики, расположение, техническое состояние, предназначение этих объектов.

Ранее эти функции были возложены на другое ведомство – БТИ, однако сама специфика работы и механизм системы не были достаточно эффективными и отлаженными, поэтому возникали трудности и ошибки, что привело к созданию новой системы учета объектов недвижимости. С 01.01.2013 года все функции по учету недвижимости перешли от БТИ и Ростехинвентаризации к Кадастровой палате Росреестра. В свою очередь, с 2017 года  Кадастровая палата трансформируется в единый орган с Управлением по государственной регистрации Росреестра, и вместо двух баз, ЕГРП и ГКН образуется единая база Росреестра-ЕГРН.

По всей стране действует одна технология, которая подразумевает присвоение каждому объекту недвижимости собственного кадастрового номера. В результате этого упрощается работа по многим направлениям, так как система ЕГРН является общедоступной, в которой сведения постоянно обновляются и информация считается всегда актуальной.

Очень часто по тем или иным причинам происходят разного рода изменения с объектами недвижимости. Если этого не сделать, то это может затруднить заключение любых сделок с недвижимостью и негативным образом сказаться на самом собственнике и его материальном положении.

Изменения, подлежащие регистрации в ЕГРН

Регистрации в ЕГРН подлежат помещения, сооружения, здания и т.д. при изменениях:

  • основных параметров объекта недвижимости, в результате которых поменялась площадь, внутренние простенки, балконы, этажность, высота, наружные стены, перекрытие потолков и прочее;
  • смена адреса объекта;
  • предназначения, перепрофилированияобъекта;
  • ликвидация объекта.

Чтобы зарегистрировать изменения площади помещения после перепланировки, потребуется пройти процедуру узаконивания с получением всех разрешительных документов и актов на проведение процедуры. Существует два способа выполнения этих действий: первый – оформление перепланировки или реконструкции через разрешительные документы и принятые решения местных органов и соответствующих ведомств; второй – признание законности изменений в судебном порядке(после получения отказа в Росреестре и сопутствующих инстанций).

Инструкция по регистрации в ЕГРН изменения площади помещения после перепланировки

Решить вопрос регистрации изменения площади помещения после перепланировки, прибегая к первому способу, можно, если следовать инструкции, запастись терпением и выделить для этих целей время.

Итак, если принято решение выполнить перепланировку, потребуется:

  1. Обратиться в проектное бюро, если он предусматривает конструктивные изменения. Для этого нужно представить следующие документы: заявление, правоустанавливающие документы на помещение, технический паспорт, и эскиз по желанию заказчика.
  2. После выполнения проекта его необходимо согласовать во всех службах, предусматривающих контроль пожарной безопасности, Роспотребнадзор, и т.п.
  3. Получить разрешение на предстоящие работы от муниципальных органов власти.
  4. Приступить со всеми разрешительными документами к строительным или монтажным работам по перепланировке помещения. Выполнять их нужно в соответствии с проектом, так как в дальнейшем, если будут отступления от него, то принять в эксплуатацию такой объект будет невозможно. В этом случае собственнику понадобится начинать все сначала и выполнять новый проект на уже выполненную перепланировку, что усложнит процедуру на всех этапах.
  5. После завершения всех работ необходимо принять помещение в эксплуатацию. Для этого нужно получить акты выполненных работ, которые отображают, что перепланировка выполнена в соответствии с проектом и согласно всем нормам и предъявляемым требованиям.
  6. Далее потребуется вызвать техника БТИ для получения нового технического паспорта на перепланированное помещение. При этом также понадобится представить определенные бумаги, а также разрешение на перепланировку помещения. Услуги БТИ платные, поэтому нужно будет оплачивать госпошлину.
  7. Обратиться к аттестованному при Росреестре кадастровому инженеру, состоящему в СРО на предмет составления технического плана.
  8. Только после этого вы сможете обратиться в территориальныйорган Росреестра с предоставлением оригиналов всех необходимых для регистрации документов и техплана на диске для внесения изменений в ЕГРН.

Изменения площади помещения после перепланировки: пакет бумаг

Понадобятся следующие бумаги:

  • паспорт владельца или лица, представляющего его интересы, с нотариально заверенной доверенностью;
  • правоустанавливающиедокументы на помещение.
  • новый технический паспорт, выданный в БТИ;
  • проектная документация, тех. заключение;
  • разрешительные бумаги на выполнение перепланировки помещения( Распоряжение и Акт);
  • документ об оплате государственной пошлины.

В том случае, если перепланировка была выполнена самовольно, собственнику жилья предстоит воспользоваться вторым вариантом узаконивания изменений и регистрации помещения в едином реестре. Процедура предполагает аналогичные действия. Но, кроме всего перечисленного, необходимо оплатить штраф в соответствующую инспекцию, заказать у лицензированной строительной фирмы обследование с последующей выдачей акта на скрытые работы, вместо проекта заказать в проектной организации техническое заключение. Но если все же вы получили отказ-остается обращение в судебные инстанции с исковым заявлением о признании действий по перепланировке законными. Как правило, если имеются все разрешительные документы, суд выносит положительное решение. Для регистрации в ЕГРН потребуется представить решение суда о признании перепланировки законной со штампом о вступлении в законную силу.

Важно понимать, что весь этот процесс требует немало знаний и времени, более того, при внесении изменений после перепланировки не обойтись без кадастрового инженера, так как только он имеет право изготавливать технические планы, без которых невозможно внести изменения в ЕГРН. Именно поэтому довольно большое количество людей принимает решение заручиться поддержкой специалистов. В этом случае не потребуется прилагать усилия для получения необходимых документов. Однако крайне важно понимать, что стоит сотрудничать только со специалистами, которые зарекомендовали себя с наилучшей стороны. Они должны продолжительное время работать в интересующей вас сфере деятельности и иметь безупречную репутацию. Пообщайтесь с людьми, которые ранее работали с заинтересовавшей вас компанией. Большая часть отзывов должна быть положительной. Если вам предлагают слишком низкую стоимость на услуги, то об этом стоит задуматься. Скорее всего перед вами специалист, которые не сможет решить вашу проблему или же он только на начале карьерной лестницы.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Яндекс.Метрика