Единый государственный реестр недвижимости содержит информацию обо всех эксплуатируемых объектах капитального строительства, а ведением этой базы данных занимается Росреестр. В его функции также входит внесение изменений в ЕГРН, что призвано актуализировать сведения и оперативно вносить правки, касающиеся изменившейся площади недвижимости, ее планировки, имени собственника и т. п.
Когда в ЕГРН вносятся изменения?
Основания для внесения правок в учетные сведения регулируются законодательством. На сегодня это работы, связанные с перепланировкой или реконструкцией объектов недвижимости и ведением строительства на земельном участке, изменения данных о собственнике, физические разделы недвижимости на более мелкие объекты, изменения видов использования объектов, а также обнаруженные в ЕГРН ошибки. Инициировать внесение изменений может сам собственник недвижимости либо работник Росреестра.
Алгоритм действий
Для внесения изменений в ЕГРН потребуется собрать документы, которые бы подтверждали надобность проведения данной процедуры. Проект перепланировки, новый технический план, акты проведения техработ, постановление суда, договор купли-продажи – на основании этих документов специалисты Росреестра вносят требуемые изменения. От заявителя также потребуются личный паспорт, правоустанавливающие документы, старая выписка из ЕГРН и заявление. Также понадобится оплатить госпошлину – для физлиц это 350 рублей, а по результатам рассмотрения заявления – получить выписку с внесенными изменениями.
А можно действовать иначе: гораздо быстрее и проще удастся внести изменения в ЕГРН через профессионального подрядчика. Он самостоятельно подготовит пакет нужных документов, составит заявление и решит любые сопутствующие вопросы, если они появятся. Помощь специалиста будет особенно полезна в случаях, когда придется оформлять технические документы на недвижимость, например, новые технические или межевые планы. Обратившись к специалисту, удастся сразу сделать всю требуемую документацию и в кратчайшие сроки внести нужные изменения в ЕГРН.
Росреестр внесение изменений цена и срок?
Собственникам объектов недвижимости в Москве и МО срочное внесение изменений в Росреестре предлагает кадастровая компания МК-Град. Здесь можно заказать комплексную услугу и полностью переложить все заботы по оформлению документов для Росреестра на специалистов. Услуга «под ключ» обойдется заказчику всего от 10 тысяч рублей, а все необходимые работы займут не более 7-10 рабочих дней.