При межевании земли определяются и закрепляются на территории ее границы, фиксируются их координаты, рассчитывается точный показатель площади. Данная процедура проводится в рамках Земельного кодекса и начинается с подготовки исходных документов на участок. Это свидетельство о госрегистрации права, кадастровый паспорт, выписка из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если этих документов нет, собственнику следует обратиться в территориальное подразделение Росреестра для их получения. Насколько быстро можно пройти эту процедуру, и какая на кадастровое межевание земельного участка стоимость?
Межевые работы
После сбора документов в работу вступает кадастровый инженер. Этот специалист проводит геодезическую съемку территории, после чего составляет план межевания, который затем требуется утвердить в органах Росреестра для выдачи нового свидетельства о госрегистрации прав на землю с уточненными границами участка. Такой документ может требоваться в разных случаях:
- при покупке или продаже земли,
- при объединении или разделении участков,
- при возникновении споров с соседями о принадлежности границ смежных территорий,
- в случае изменения границ муниципального образования или строительства новых объектов инфраструктуры.
Здесь часто возникают разные сложности: споры с соседями о границах, невозможность определения точных координат границ территории из-за отсутствия геодезической съемки, затруднения в получении документов (кадастрового паспорта, плана межевания) из-за ошибок в исходных данных, проблемы с регистрацией прав на участок из-за обременений или ограничений. Чтобы эти проблемы были решены оперативно и не помешали оформить землю и зарегистрировать права собственности на нее, важно найти опытного кадастрового инженера. В Москве такие специалисты работают в Центре оформления недвижимости МК-ГРАД.
Сколько стоит межевание земельного участка?
Первый вопрос, который задает любой собственник земли при заказе кадастровых работ – какая на межевание земельного участка цена? Расценки разных компаний в Москве приблизительно равны, но куда важнее получить за свои деньги качественную услугу. Обратившись в МК-ГРАД, вы сможете отмежевать свой участок недорого и очень быстро. Межевой план с выездом геодезиста и проведением геодезических работ обойдется в 25000-40000 рублей, а сроки составят всего 3-4 дня. Если того потребует ситуация, кадастровый инженер компании МК-ГРАД также решит все сопутствующие вопросы и гарантировано доведет работу до нужного результата – точного определения границ и оформления вашего участка в ЕГРН.
