Госрегистрация прав собственника недвижимости осуществляется одновременно с постановкой на кадастровый учет, который является основанием для предоставления данного права собственности физическому или юридическому лицу. В настоящее время данный процесс выполняется при постановке недвижимости на учет в Росреестре: вместе с техническими данными об имуществе вносится информация о правах собственника в базу данных ЕГРН. При этом государственная регистрация означает не только приобретение гражданином прав на владение, пользование и распоряжение имуществом, но и их защиту со стороны государства.
Сразу после предоставления информации по постройке дома в кадастр и его постановки на учет, право собственности считается официально зарегистрированным. Источником информации о строительстве является технический план. Регистрация права в кадастровом учете в данном случае является единым регистрационным действием, и зарегистрировать права без постановки дома на кадастр невозможно.
Способы постановки дома на кадастр
Сегодня собственникам объектов капстроительства предлагается три варианта:
- личное обращение в учетный орган с готовым набором документов,
- подача онлайн-заявки с отправкой электронных копий документов (требует наличия электронной подписи),
- обращение к услугам специалистов.
Каждый из этих способов имеет свои недостатки: в первом случае потребуется потратить собственное время и усилия, так как придется самостоятельно разбираться во всех нюансах оформления документов и прохождения процедуры регистрации. Во втором случае будет необходима цифровая подпись, а в третьем – придется заплатить за услугу. Однако если ознакомиться с тарифами кадастровых компаний, предоставляющих поддержку в регистрационных процедурах, и учесть фактор времени, затрачиваемого на всю работу, станет очевидным, что постановка дома на кадастровый учет обходится недорого, а благодаря сотрудничеству с профессионалами можно сэкономить массу времени.
Постановка дома на кадастровый учет цена?
Выгодные расценки на подобные услуги в Москве предлагает кадастровая компания МК-ГРАД. Сколько стоит постановка дома на кадастровый учет? Для клиентов МК-Град стоимость этой услуги составляет от 15 000 рублей, а время выполнения – 7-10 рабочих дней (включая подготовку и прохождение регистрационных процедур). Заказчикам, не имеющим полный пакет документов, включая технический план дома, будет предложена дополнительная услуга. Инженеры центра проведут измерения здания и составят технический план для регистрации объекта на кадастровый учет. Стоимость этой услуги составит от 20 000 до 30 000 рублей, а время выполнения – 1-3 дня.
