Регистрация объектов недвижимости проводится на основании заявления, которое подается в Росреестр (напрямую или через МФЦ). В обязанности регистраторов входит проверка полноты пакета предоставленной документации, а также фактов, которые могли бы препятствовать регистрации. Например, у проверяющих возникли сомнения в подлинности документов или выявлены расхождения некоторых данных. Иногда сам заявитель не соответствует статусу лица, которое может требовать регистрации объекта (отсутствие правовых оснований для проведения процедуры), либо в отношении регистрируемого объекта обнаружены какие-то обременения.
Все это может стать поводом для приостановки регистрации, а затем и отказа в ее проведении. Приостановка применяется в случаях, когда заявителю можно дать время на устранение выявленных проблем. Обычно это 3 месяца, и если в течение этого срока Росреестр не получает исправленных документов, заявителю выдается официальный письменный отказ в проведении регистрационной процедуры.
Отказ регистрации в Росреестре что делать?
Вы получили отказ Росреестра в регистрации нужна помощь и, желательно, в срочном порядке? Без привлечения опытных юристов обойтись будет очень сложно. Разобраться в ситуации и предложить пути решения возникших проблем вам могут помочь специалисты кадастровой компании МК-Град. Они профессионально работают с приостановками и отказами, помогая устранить причины, мешающие проведению регистрации. Как правило, на практике приходится иметь дело с расхождением площадей в учетных данных, узакониванием самостроев или просто отсутствием отдельных документов. В каждом случае выбирается наиболее быстрый и менее затратный способ решения вопроса, причем в МК-Град работа всегда ведется до получения требуемого результата – возобновления процедуры регистрации и ее успешного завершения.
Сколько стоит помощь специалиста?
Стоимость услуги по работе с отказами Росреестра рассчитывается на основе объема предстоящей работы. Одно дело, если регистрации помешала легко и быстро устранимая техническая ошибка, и совсем другое, если на объект придется оформлять новый технический план или добиваться снятие ареста недвижимости в суде. Тем не менее только опытный эксперт сможет реально оценить сложность проблемы и найти способы ее решения. А они всегда есть – обращайтесь в МК-Град, заручитесь поддержкой настоящих профессионалов, и тогда вы обязательно добьетесь регистрации вашего объекта недвижимости в Росреестре!
