Если владелец недвижимости выполнил перепланировку помещения, ему необходимо внести изменения в Росреестр. При самостоятельном сборе документов и выполнении процедуры высок риск отказа и приостановки дела. Можно заказать изменение площади помещения в Росреестре с помощью МК-Град. Специалисты знакомы со всеми нюансами и имеют большой опыт срочного выполнения услуги. Для начала процесса необходимо проектная документация и технический план, составленный кадастровым инженером.
Процедура внесения изменений после перепланировки
Внести изменения в площадь квартиры или дома необходимо после выполнения любого типа планировки или реконструкции. Собственнику объекта недвижимости необходимо обратиться в Росреестр. В компании МК-Град клиент может рассчитывать на выполнение такой процедуры как изменение площади помещения в Росреестре без приостановок и отказов.
Процедура необходима для того, чтобы Росреестр смог сопоставить форму владения и собственность конкретного владельца, а также для того, чтобы знать характеристики объекта: площадь, состояние помещений и т.д. Важно заранее узаконить перепланировку, чтобы не возникло проблем с внесением изменений. Для этого требуется разрешение соответствующих органов на выполнение ремонтных работ с последующем получением акта о соответствии недвижимости нормам и стандартам безопасности.
Есть два варианта, по которым проводится процедура внесения изменений о площади помещения в Росреестр:
- своевременное оформление документации с получением разрешения на выполнение перепланировки;
- изменение конфигурации помещений в судебном порядке, или при принудительном оформлении внесения изменений в помещении в базе ЕГРН.
Документы и этапы процедуры
Стоимость изменения площади нежилого помещения в МК-Граде зависит от сложности процесса. Для оформления понадобятся следующие документы:
- заполненное заявление от собственника объекта;
- документ, подтверждающий право собственности на недвижимость;
- проект перепланировки помещения из специализированной организации;
- разрешение от жилищной инспекции(если помещение находится в жилом здании);
- технический план, составленный кадастровым инженером.
Цена на изменение площади жилого помещения в МК-Граде рассчитывается индивидуально с учетом характеристик объекта и особенностей перепланировки. Специалисты выполняют процедуру оперативно. После сбора документов они согласовывают процедуру в контролирующих инстанциях. Далее составляется акт введения изменений в эксплуатацию через БТИ. Далее кадастровый инженер подготавливает новый технический план с указанием старой и новой площади объекта. Пакет документов передается в Россреестр. Если изменения регистрируются через судебное разбирательство, то основанием для завершения дела выступает решение суда.