Ошибки в кадастровых данных или спорные границы с соседями способны надолго затормозить любые сделки с землей. Без точных координат участок невозможно корректно оформить, продать, подарить, унаследовать, или передать в залог по кредиту. В таких случаях важно не откладывать данный вопрос. Ведь уточнение границ земельного участка недорого можно заказать в МК-Град.
Здесь работают аттестованные кадастровые инженеры, способные в короткие сроки провести все измерения, согласования и оформить межевой план, готовый к внесению в ЕГРН.
Когда необходимо уточнение границ
Это не только ситуации с объединением или разделом земли. Бывает, что границы с самого начала были внесены с ошибками. Либо участок формировался без привязки к геодезической сети, а соседи по прошествии лет заявляют о нарушении. Во всех таких случаях поможет межевой план.
Распространённые поводы для уточнения:
• неточный кадастровый план;
• подготовка к продаже, обмену или залогу;
• оформление права собственности или наследства;
• перенос забора по фактической границе;
• исправление кадастровой ошибки;
• расчет налога с точной площади;
• выделение участка из госсобственности.
Что может пойти не так, если отложить межевание:
• невозможность зарегистрировать дом;
• наложение границ с соседним участком;
• увеличение налога из-за неверной площади;
• отказ в оформлении сделки или ипотеки;
• судебные споры с соседями или муниципалитетом.
Как проходит процедура
Специалисты МК-Град выполняют работы по уточнению границ в Москве и МО, начиная с выезда инженера и заканчивая сдачей данных в Росреестр. Все сотрудники имеют кадастровые аттестаты, а компания состоит в СРО. Это гарантирует законность и надёжность результата. Работа ведется с применением точной геодезической техники и в установленной координатной системе.
Стандартная процедура включает:
• сбор правоустанавливающих документов;
• геодезическую съёмку на местности;
• составление межевого плана (текст и графика);
• согласование границ с соседями (при необходимости);
• подачу данных в Росреестр и получение выписки из ЕГРН.
Важно знать: для постановки на кадастровый учёт или внесения изменений, межевой план — обязательный документ. Без него любое уточнение невозможно.
Уточнение местоположения земельного участка оформить: цена вопроса
Всё зависит от площади участка, сложности рельефа, доступности территории. Но в МК-Град услугу оказывают «под ключ» по фиксированным тарифам. И если нужен срочный результат, инженеры могут начать работу в день обращения. Сколько стоит уточнение земельного участка? Вот ориентировочные цены:
Объём работ Сроки Стоимость
Участок до 1 Га (без выезда) 1-3 рабочих дня от 20 000 ₽
Участок до 1 Га (с выездом в Москве/МО) 3-4 рабочих дня от 25 000 ₽
По итогам вы получите официальный межевой план, который будет принят Росреестром. В него входят все необходимые данные: координаты, площадь, схема границ и подписи кадастрового инженера. По желанию, специалисты МК-Град помогут подать документы в регистрационный орган.
