Центр оформления недвижимости «МК-Град»
При отсутствии техплана линейный объект не сможет быть поставлен на кадастровый учет, зарегистрирован и соответственно, введен в эксплуатацию. При модернизации или перестройке линейного и лю...
Технический план – основной документ, идентифицирующий квартиру как самостоятельный объект недвижимости. В нем содержится информация о площади, количестве комнат и их расположении. Данные представлены...
Чтобы зарегистрировать любую недвижимость-новостройку, узаконить перепланировку или реконструкцию, или просто поставить его на государственный учет как ранее учтенную, потребуется техплан. Этот докуме...
Чтобы внести данные о здании или сооружении в кадастр, потребуется технический план этого объекта. В документе содержится вся необходимая информация для государственного (кадастрового) учета недвижимо...
Весь большой объем технической информации о существующей на территории страны недвижимости хранится в государственном реестре. Благодаря такому скрупулезному учету получается отслеживать любые изменен...
Любая недвижимость должна иметь законного собственника, а регистрация прав проводится в отношении только той недвижимости, что находится на кадастровом учете. При этом важнейшим требованием остается п...
Техплан газопровода содержит всю самую важную и значимую информацию об этом линейном сооружении: его протяженность, схему, способ прокладки (надземный/воздушный/подземный) и т. д. Основанием для созда...
Для постановки объекта капитального строительства на государственный учет в ЕГРН и оформления прав собственника в Росреестре требуется наличие технического плана, также он потребуется для внесения изм...
Оформление технического плана на квартиру – первостепенная задача при намерении поставить на кадастровый учет/внести изменения в кадастр недвижимости, с целью внесения изменений в ЕГРН после пере...
Госрегистрации подлежит любой объект капитальной недвижимости, так как это обязательное условие для возможности в дальнейшем свободно распоряжаться ею ее собственником. К примеру, имея незарегист...
Первичная регистрация нового или измененного в результате реконструкции объекта недвижимости всегда проводится с использованием технического плана. Данный документ необходим, прежде всего, для постано...
Вне зависимости от назначения объекта капитального строительства для его учета в Кадастре и регистрации прав собственности в Росреестре нужен технический план. Этот документ обязателен для всех типов...
Технический план объекта капитального строительства содержит детальное описание жилой постройки, включая количество этажей, площадь, планировку и другие ключевые параметры. Информация в документе...
Газопроводы, линии электропередач, тепловые сети и прочие инженерные коммуникации регистрируются в кадастре наравне с другими объектами. Аналогично квартирам, домам и помещениям для постановки на када...
Технический план выступает основным документом для кадастрового учета недвижимости. В него вносится информацию о характеристиках и параметрах объекта, который впоследствии регистрируется как отдельная...
Для кадастрового и регистрационного учета гаража или машиноместа требуется технический план объекта. Изготовление соответствующей документации заказывается у кадастрового инженера, имеющего полномочия...
Технический план – неотъемлемый документ при постановке недвижимости на кадастровый учет. Он включает в себя технические и основные качественные характеристики объекта, которые требуются для ведения у...
Перед вводом в эксплуатацию любого нового или реконструированного объекта капитального строительства надлежит пройти процедуру его постановки на кадастр. Для этого требуется техплан здания. В отдельны...
При регистрации недвижимости в государственном кадастре необходимо предоставить подробные технические данные объекта. Они содержатся в техплане, который согласно требованиям оформляется на каждую квар...
Для регистрации нового или реконструированного объекта недвижимости всегда требуется технический план. Этот документ необходим для включения здания в кадастровый учет. Параллельно с этим всегда регист...
Технический план на дом подготавливается для следующих целей:
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону: +7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь.
Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Сегодня, когда подготовкой и составлением технических планов занимаются и частные кадастровые фирмы, и территориальные БТИ, обязательным требованием является то, что подготавливать технические планы имеет право исключительно аттестованные при Росреестре кадастровые инженеры, состоящие в соответствующей саморегулируемой организации (СРО). Каждый инженер вправе сам назначать стоимость своих услуг, поэтому собственник может заплатить как 15 тысяч рублей за техплан дачного домика, так и 30 тысяч за технический план индивидуального жилого дома. Поэтому важно понимать, как можно сэкономить, но в то же время получить качественную услугу в сжатые сроки.
Основные факторы
Техплан дома недорого и быстро можно сделать в нескольких случаях:
Стоит помнить, что техплан дачного дома (дачи) или же жилого индивидуального дома на отдельно стоящем участке должен выполняться исключительно при наличии учета в Кадастре самого участка, иначе оформить полноценно строение и в дальнейшем осуществлять другие операции с недвижимостью в этом случае будет нельзя. Технический план садового дома в этом смысле немного отличается от документа, составленного на большой жилой коттедж.
Сама категория, объем, масштаб объекта недвижимости существенно влияет на итоговую стоимость и на сроки подготовки технического плана, поскольку они различаются. В каждом конкретном случае кадастровому инженеру придется выполнять различный объем работы.
Технические планы на дома, будь то индивидуальные жилые или дачные (садовые), в большинстве своем готовятся с целью постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности вновь построенного (возведенного) нового дома. Документы же на дома с целью внесения изменений в ЕГРН после проведенной реконструкции или перепланировки составляются намного реже первых.
Техплан на дом, цена которого может быть выгодной, выполняется от 2 дней, но в случаях с многоконтурными домами, срок составления техплана может доходить до 10 дней. Однако практически каждая опытная кадастровая компания имеет возможность ускорить этот процесс, сократив сроки до 2-3 дней. Разумеется, за срочное изготовление документа придется доплатить. Как правило, технический план на дом, изготовление которого фактически займет много времени у кадастрового инженера, в подобных случаях стоит примерно на 30 процентов дороже (чаще всего при работе приходится подключать в помощь еще одного специалиста).
Сделать техплан дома, если это, например, индивидуальный коттедж, быстрее, чем за 2 дня, попросту невозможно. Причина – при новом строительстве/реконструкции для изготовления техплана на дом всегда требуются геодезические замеры контуров дома, а также замеры всех внутренних параметров, что является трудоемкой работой, занимающей много времени. Как сократить сроки изготовления документа. Обращайтесь в «МК-Град»!
Примечание: Кадастровые инженеры «МК-Град» быстро и недорого, а самое главное, предельно грамотно и ответственно подготовят техплан любой сложности – на дачный/садовый, жилой индивидуальный дом, баню, гараж, дачу, гостевой домик и любые другие объекты капитального строительства вспомогательные строения.
Весь большой объем технической информации о существующей на территории страны недвижимости хранится в государственном реестре. Благодаря такому скрупулезному учету получается отслеживать любые изменения в статусе домов, квартир и земельных участков, а также рассчитывать актуальную кадастровую стоимость объектов на основе их характеристик. Но если объект меняет свои параметры, информация автоматически нуждается в обновлении. Соответственно, построен новый дом, сделана перепланировка или реконструкция – во всех этих случаях потребуется оформить новый технический план.
Техническая документация на капитальные стройобъекты обязательно включает текстовые и графические данные, которые призваны предоставить полную информацию о доме. В документе содержатся сведения о материалах постройки, площади строения, количестве этажей, расположении на участке (координаты), планировке и других характеристиках. Техпланы создаются кадастровыми инженерами по результатам измерений объекта и территории, где он расположен. Готовые документы обязательно заверяются печатью составителя.
Если вам требуется техплан дома по доступной цене, обратитесь в столичную кадастровую компанию МК-Град. Здесь свои услуги предлагают высококвалифицированные специалисты, готовые оперативно выполнить любой заказ. Сроки выполнения составляют от 3 до 5 дней исходя из размера объекта, так как это влияет на объем требуемых измерительных работ. Все заявки инженеры МК-Град обрабатывают оперативно, потому клиентам не приходится тратить время, ожидая своей очереди.
Одним из ключевых преимуществ обращения в МК-Град является быстрый срок выполнения кадастровых работ. Это обусловлено большим количеством опытных специалистов в компании и возможностью немедленного начала работ после подачи клиентом заявки. Таким образом, клиенты получают готовый технический план всего спустя несколько дней после оформления заявки, независимо от масштаба и сложности объекта.
Стоимость услуги также играет важную роль для заказчиков, поэтому они часто ищут подрядчика, способного сделать срочно техплан частного дома, но не применять при этом повышенные расценки. Несмотря на сжатые сроки выполнения заказов МК-Град предлагает конкурентоспособные цены – начиная от 27 тысяч рублей за составление технического плана дома или дачи, включая затраты на проведение работ на объекте. Не упустите возможность сэкономить время и средства, обратившись к профессионалам из кадастровой компании МК-Град!
Все технические сведения о капитальной постройке приводятся в техническом плане – документе, который составляется на каждый объект недвижимости для его последующей постановки на кадастровый учет. Будь то новый жилой дом или капитальный дачный – в любом случае актуальные параметры надлежит собрать в техплане, чтобы впоследствии предоставить его работникам учетного органа. Без техплана дом не удастся поставить на кадастр, а значит, и оформить права собственности на данную недвижимость.
Подробнее: Оформляем технические планы на дома быстро и недорого
Чтобы оформить дом в собственность, начать следует с создания техплана, который бы содержал описание объекта и приводил его чертежи. Этот документ обязателен для проведения первого этапа регистрационной процедуры – постановки дома на Кадастр. Важно, чтобы в техплане были отражены актуальные данные. Если была произведена перепланировка или реконструкция здания, поменявшая его технические параметры, придется составить новый технический документ. Для изготовления технического плана на капитальное строение в виде жилого дома требуется провести измерительные работы и координатную привязку здания. Обмеры должен выполнять кадастровый инженер, обладающий допуском СРО и аттестатом, подтверждающим его компетенцию.
Подробнее: Где можно заказать технический план дома недорого?
Технический план – неотъемлемый документ при постановке недвижимости на кадастровый учет. Он включает в себя технические и основные качественные характеристики объекта, которые требуются для ведения учета. Наличие данных сведений в кадастре гарантирует получение объектом кадастрового номера и официального адреса. Наконец, именно постановка недвижимости на учет позволяет владельцу жилого или дачного дома обратиться в Росреестр для оформления прав собственности.
Подробнее: Профессионально оформляем техпланы на жилые и дачные дома
Оформление техпланов на частные дома имеет свои особенности. Во-первых, для составления технического документа на жилой дом необходимо провести геодезическую съемку территории и определить координаты дома на участке. Во-вторых, при составлении плана учитываются не только параметры дома, но и характеристики земельного участка (площадь, категория земель, вид разрешенного использования).
Вся техническая информация о существующих и эксплуатируемых объектах недвижимости собирается и хранится в базе данных государственного Кадастра. Благодаря этому можно вести учет жилых домов и прочих зданий определять кадастровую стоимость недвижимого имущества исходя из его актуальных характеристик, и т. д.
Подробнее: Подготовка технических планов на любые дома и строения
Создано: Создание сайтов