Технический план входит в список документов, необходимых для регистрации жилого дома в ЕГРН. Он оформляется кадастровым инженером, который проверяет участок на предмет видов разрешенного использования, после чего производит обмеры строения и земельного участка, на котором оно возведено. Специалист может начать работу только при наличии выписки из ЕГРН на участок, так как его границы должны быть отражены на публичной кадастровой карте. В противном случае перед техпланом на жилой дом придется оформлять межевой план для уточнения земельного участка.
Помимо выписки заказчику работ необходимо предоставить личный паспорт (либо доверенность) и постановление о присвоении адреса. Если все документы в порядке, инженер проводит необходимые кадастровые работы и составляет техплан, в котором приводятся сведения о площади постройки, материалах стен, этажности, назначении здания, расположении дома относительно границ земельного участка, координатах поворотных точек контура здания и пр. Все это в дальнейшем будет внесено в Кадастр, а поставленный на кадастровый учет дом сможет выступить объектом для регистрации права собственности.
Где заказать технический план дома недорого?
Кадастровые услуги предлагают разные частные и государственные организации, но обязательным условием для всех остается их нахождение в СРО кадастровых инженеров. Основным критерием выбора исполнителя чаще всего становятся предлагаемые сроки работ. Так, при обращении в БТИ или Кадастровую палату Росреестра можно рассчитывать на то, что техплан будет готов в течение 10-15 дней. Это долго, если учесть, что в Москве аналогичные услуги можно получить, потратив на все работы всего 2-3 дня.
Технический план на жилой дом, который находится в столице или на территории Подмосковья, с таким срочным изготовлением можно заказать в кадастровой компании МК-Град. Здесь действуют низкие расценки, а каждая новая заявка принимается в работу незамедлительно (без очередей). Кадастровые инженеры МК-Град готовы работать со зданиями любой площади и этажности, а в качестве допуслуги они способны провести любые необходимые действия: поставить дом на кадастровый учет, внести изменения в ЕГРН, зарегистрировать право собственности и пр.
Технический план жилого дома стоимость и сроки?
Сроки оформления техплана зависят от объема требуемых геодезических и обмерных работ. Наличие современного оборудования позволяет специалистам МК-Град тратить на них минимум времени, чтобы уже на второй-третий день предоставить клиенту полностью готовый документ. При этом на технический план для постановки на кадастровый учет цена составляет всего от 20 тысяч рублей.
