Первичная регистрация нового или измененного в результате реконструкции объекта недвижимости всегда проводится с использованием технического плана. Данный документ необходим, прежде всего, для постановки здания на кадастровый учет. Одновременно с этим регистрируется и право собственности: объект с кадастровым номером получает собственника (или нескольких), что фиксируется соответствующей записью в базе данных Росреестра.
Как и кем составляется техплан сооружения?
Для составления техплана сооружения на объект приглашается кадастровый инженер – специалист, уполномоченный Кадастровой палатой проводить обмеры и предоставлять технические сведения в виде техплана. Чтобы воспользоваться его услугами, можно обратиться в БТИ, МФЦ, отделение Росреестра или специализированную организацию, оказывающую кадастровые услуги. При желании получить документ на руки в сжатые сроки выбором должна стать профессиональная кадастровая компания, где подготовка технического плана сооружения может занять всего несколько дней, в отличие от подрядчиков государственной формы собственности, делающих аналогичную работу в сроки до 15 дней.
Сколько стоит технический план сооружения?
И государственные, и коммерческие кадастровые организации предлагают разные условия при предоставлении услуг кадастровых инженеров. И зачастую более низкая цена означает увеличенные сроки работ. Идеальное же соотношение срока и стоимости в Москве предлагает кадастровая компания МК-Град, где технические планы на сооружения готовятся всего за 2-4 рабочих дня. Затрачиваемое время рассчитываться на основе объема обмерных, геодезических и прочих работ. При этом специалисты МК-Град приступают к выполнению заявки без промедления, поэтому заказчик может рассчитывать на получение нужного ему результата буквально за считанные дни.
Стоимость техплана здания зависит не только от сроков работ, но и от площади объекта, а также его функционального назначения и текущего технического состояния. В кадастровой компании МК-Град обойдется подготовка технического плана сооружения недорого – от 27-ми тысяч рублей. На цену будут влиять разные факторы, в том числе вид объекта и его масштабы, ведь от этого будут зависеть необходимые объемы обмеров. Получить выгодное коммерческое предложение на подготовку техплана сооружения очень просто: обратитесь в Центр МК-Град и предоставьте специалистам исходные данные, позволяющие рассчитать стоимость услуги!
