Без официальной регистрации права собственности продать, подарить, обменять, передать по наследству гараж или машиноместо невозможно. Более того, если такая недвижимость не числится в государственном реестре, она может получить статус самостроя. И тогда собственник рискует не только потерять имущество, но и получить штраф. Куда проще заказать оформление собственности на гараж недорого у профессионалов.
Тем более, что ЦОН МК-Град берёт на себя все этапы – от обмеров и геодезии, изготовления техплана, и до выдачи зарегистрированных документов ЕГРН. Оформление проводится под ключ, без вашего участия в бумажной волоките.
Какие этапы нужно пройти при регистрации гаража или машиноместа
Чтобы оформить объект в собственность, необходимо сначала поставить его на кадастровый учет. Это стандартная процедура, в которую входит:
• подготовка технического плана (если он отсутствует – выезд кадастрового инженера);
• сбор документации (декларации, правоустанавливающие бумаги, сведения об участке, заявление);
• подача полного пакета через МФЦ или в электронном виде в Росреестр;
• получение выписки из ЕГРН с зарегистрированными правами.
Без кадастрового учёта объект не существует в юридическом поле. А значит, и прав у собственника на него нет.
Что входит в работу МК-Град
Услуги по гаражам:
• Подготовка техплана: 10 000 руб.
• Постановка на кадастр и регистрация: от 10 000 руб.
• Срок – 7-8 рабочих дней.
Услуги по машиноместам:
• Подготовка техплана: от 8 000 руб.
• Постановка и регистрация: от 8 000 руб.
• Срок – до 7 рабочих дней.
Дополнительные расходы могут возникнуть при необходимости межевания участка или выявлении несоответствий в документах.
Почему стоит обратиться именно к нам
Если вы не хотите тратить своё время на очереди, изучение инструкций и возвраты документов из-за ошибки – работайте с профессионалами. Мы уже оформили тысячи объектов и точно знаем, где возможны подводные камни. Вот только часть ситуаций, в которых МК-Град берёт решение на себя:
Проблема Решение от МК-Град
Нет технического плана Выезд инженера, оформление за 1 день
Гараж на земле без межевания Организуем межевание и оформим участок
Только членская книжка ГСК Получим подтверждение членства
Документы не принимают в МФЦ Исправим ошибки, подадим через нас
Какие документы понадобятся
В большинстве случаев нам достаточно базового пакета.
Для гаража:
• паспорт владельца;
• членская книжка (если ГСК);
• документ на землю (собственность или аренда);
• сведения об оплате пая;
• старый техпаспорт (если есть).
Для машиноместа:
• паспорт;
• договор ДДУ, купли-продажи или акт распределения;
• документ на право пользования или владения;
• при необходимости – технический план от инженера.
Если чего-то не хватает, то мы поможем восстановить или запросить нужные сведения.
Сколько стоит регистрация прав на машиноместо и гараж?
МК-Град предлагает выгодные цены. И вы платите только за результат.
Примеры расчётов:
Объект Что включено Цена от (₽)
Гараж Техплан + регистрация 20 000
Машиноместо Техплан + регистрация 16 000
Только кадастр Без техплана, с вашими данными 10 000
Обратиться в МК-Град – значит избежать ошибок
Регистрация прав – это юридическая защита, возможность свободно распоряжаться своим имуществом и уверенность в завтрашнем дне. МК-Град – команда юристов и кадастровых инженеров, которая на вашей стороне. Мы оформим всё быстро и грамотно. Звоните, оставляйте заявку, или приходите в наш офис. С нами ваша недвижимость будет оформлена так, как нужно – по всем правилам и точно в срок.
