Оформление технического плана на сооружение – обязательное требование для постановки объекта на кадастровый учёт и дальнейшей регистрации прав собственности. Очевидно что это касается и линейных объектов, таких как газопроводы. Без техплана объект невозможно поставить на кадастр недвижимости. и соответственно, зарегистрировать на него права, а впоследствии, нельзя ни ввести в эксплуатацию, ни продать, ни оформить ипотеку. Чтобы не столкнуться с отказами и приостановками в Росреестре, лучше сразу заказать технический план на газопровод у проверенных кадастровых инженеров МК-Град. Здесь знают, как оформить всё правильно и с первого раза.
Когда и зачем нужен технический план на сооружение
Любое капитальное сооружение подлежит кадастровому учёту. А значит, потребуется техплан – документ, в котором указаны:
- координаты (для линейных объектов – на каждом участке трассы);
- параметры: длина, диаметр, глубина залегания, площадь, высота и др.;
- графические схемы, фотофиксация, описание конструкции.
Техплан обязателен, если:
- сооружение ставится на кадастровый учёт впервые;
- объект был перестроен, реконструирован или модернизирован;
- нужно зарегистрировать право собственности;
- в кадастре устаревшие или неполные сведения (например, до 2013 года).
Ошибки в техплане могут привести к задержкам сроков, повторной подаче или отказу в регистрации. В МК-Град это исключено. Каждое измерение и чертёж проверяется несколько раз.
Как оформляют технический план в МК-Град
Схема простая:
- На объект выезжает сертифицированный специалист с профессиональным оборудованием. Проводятся замеры, фотофиксация, сбор данных.
- Текстовая часть техплана составляется по всем требованиям, графическая – в формате, приемлемом для Росреестра. Документ подписывается ЭЦП инженера.
- Если нужно, МК-Град самостоятельно подаёт техплан в Росреестр и сопровождает его до получения результата.
Почему выбирают МК-Град
У компании за плечами – сотни оформленных объектов, в том числе сложные линейные коммуникации. Здесь учитываются все нюансы: тип прокладки (надземная, подземная, воздушная), специфика рельефа, протяжённость.
Преимущества:
- Сроки: от 2 до 5 дней.
- Регистрация без возвратов.
- Опытные кадастровые инженеры с практикой по линейным объектам.
- Доступные расценки.
- Работа «под ключ» (от замеров до выписки из ЕГРН).
Сколько стоит технический план сооружения?
Тип объекта Срок оформления Стоимость от
до 100 м 3-5 рабочих дней 27 000 ₽
100-190 м 5-7 рабочих дней 30 000 ₽
200-290 м 7-10 рабочих дней 35 000 ₽
300+ м По согласованию от 40 000 ₽
Стоимость зависит от длины, сложности доступа, старых документов и других параметров. Уточнить точную сумму можно по телефону или на сайте co-grad.ru.
Какие документы нужны для оформления
Чтобы ускорить процесс, желательно подготовить:
- проект или паспорт объекта (если есть);
- правоустанавливающие документы на землю;
- сведения о разрешении на строительство (если применимо);
- паспорт собственника или юр. документы;
- при наличии старый техплан, ТУ, схемы, акты.
Если чего-то не хватает, то специалисты МК-Град подскажут, где и как это получить. Компания работает по принципу «минимум забот со стороны клиента, максимум результата».
Оформить технический план газопровода недорого и быстро – задача, с которой в МК-Град справляются на ежедневной основе. Здесь не учатся на клиентах. Здесь решают задачи, в том числе нестандартные.
