Привязка здания к земельному участку: как оформить правильно с помощью МК-Град

Участок и дом – это объекты недвижимости, которые только вместе представляют полную ценность для владельца. Без кадастровой привязки дом как бы юридически «повисает в воздухе», более того, даже если он стоит арендованной земле-по закону он должен закоординирован на земельном участке.

Если дом не привязан к земле- при продаже, дарении, или оформлении кредита под его залог вас ждёт отказ в регистрации в Росреестре. Росреестр, Банки, нотариусы, да и зачастую сами покупатели – все требуют подтверждение юридической связи здания и земли. 

Кадастровая привязка помогает:

• Оформить сделки купли-продажи без проблем с банками и нотариусами
• Защитить дом от споров с соседями и претензий со стороны третьих лиц
• Повысить стоимость недвижимости за счёт официального статуса объекта

Кстати, если вы хотите узнать, есть ли привязка у вашего дома, достаточно заказать выписку из Росреестра. Там эта информация будет видна. Но если выяснится, что привязки нет, тянуть с этим делом не стоит. Сколько стоит кадастровая привязка здания к участку?

В МК-Град цены начинаются от 20 тысяч рублей за оформление базового техплана, а за комплексную услугу «под ключ» с замерами и полным сопровождением – от 25 до 40 тысяч рублей.

Как проходит привязка

Выполнить самостоятельно этот процесс довольно сложно. Поэтому привязку дома к участку оформить недорого лучше у профессионалов из МК-Град, для которых это – уже хорошо отработанная схема.

Всё начинается с выезда кадастрового инженера, который определяет координаты углов дома и проводит обмеры. Затем составляется технический или межевой план – именно он становится основой для внесения данных в Росреестр.

Вот как специалисты из МК-Град помогают своим клиентам:

• Проводят замеры, определяют координаты.
• Готовят техплан или межевой план с учётом всех особенностей объекта.
• Подают документы в Росреестр и контролируют процесс до результата.
• Решают спорные вопросы с кадастровыми органами, если что-то «зависнет» на этапе регистрации.

В итоге вы получаете документ, в котором указано, что ваш дом – часть участка. А значит, и сделки, и оформление прав будут проходить спокойно.

Почему «МК-Град» – это надёжно

Компания «МК-Град» давно специализируется на кадастровых услугах и помогла сотням владельцев решить вопросы с недвижимостью. Здесь работают кадастровые инженеры с допусками СРО, юристы, которые знают подводные камни законодательства, и специалисты, умеющие находить решения в самых сложных ситуациях.

Нужна срочная привязка дома к земле? Без проблем! Если нужна скорость – вам готовы вложиться в минимальные сроки.

Вот несколько причин, почему к «МК-Град» обращаются снова и снова:

Если вам нужна привязка дома к участку, не откладывайте процесс на потом! Чем раньше решите этот вопрос, тем меньше хлопот получите в будущем. Обратитесь в «МК-Град», и ваши документы будут в полном порядке, а дом официально «привязан» к земле.