Если в документах на недвижимость перестала сходиться площадь, «поплыли» границы, после перепланировки или реконструкции изменилась конфигурация объекта – затягивать с этим нельзя. Любое несоответствие между фактическим состоянием и сведениями в ЕГРН рискует обернуться отказом при регистрации, доначислением налогов или проблемами при сделках.
Чтобы избежать ошибок и сэкономить время, выгоднее всего сразу обратиться к экспертам, которые решат вопрос под ключ. кадастровые инженеры МК-Град работают с любыми случаями – от внесения изменений после перепланировки квартиры, и до исправления кадастровых/реестровых ошибок.
Что требует обязательного обновления данных в кадастре недвижимости.
Собственник обязан инициировать обновление данных при любых изменениях характеристик недвижимости. Это не только требование закона, но и способ защитить себя от сложностей с Росреестром, налоговой и будущими покупателями. В практике МК-Град чаще всего встречаются следующие причины:
• изменение площади помещения или участка;
• перепланировка или реконструкция здания;
• смена адреса, вида использования, категории земли;
• перевод жилого помещения в нежилое;
• корректировка границ участка после межевания;
• исправление технических и кадастровых ошибок;
• появление линейных объектов (например, инженерные сети);
• устранение наложения границ с соседями.
Даже если речь идёт об очевидной неточности или опечатке, без правильно оформленных документов Росреестр не обновит данные. Тут нужен грамотно подготовить технический или межевой план. В МК-Град это делают с учётом региональных требований.
Как проходит процедура с участием специалистов МК-Град
Сотрудничество с профессиональной кадастровой компанией избавляет клиента от хождения по инстанциям и рисков неправильно оформленных бумаг. Все шаги берут на себя специалисты:
Что делает заказчик:
• обращается с задачей;
• предоставляет документы на объект;
• подписывает доверенность (по необходимости).
Что делает МК-Град:
• анализирует кейс и консультирует;
• при необходимости выезжает инженер для замеров;
• подготавливает техплан или межевой план;
• формирует полный комплект документов;
• подаёт заявление в Росреестр и отслеживает статус;
• передаёт клиенту выписку ЕГРН с актуальными сведениями.
На каждом этапе заказчика сопровождает специалист, сроки – от 7 до 10 рабочих дней.
Сколько стоит внесение изменений в кадастровый учет объекта? Цена зависит от объекта, характера изменений и необходимости выезда специалиста. Но в МК-Град действует прозрачная и фиксированная система оплаты.
Услуга Стоимость, от
Подготовка техплана/межевого плана 10 000 руб.
Работа с Росреестром (заявление, подача, сопровождение) 10 000 руб.
Дополнительные расходы (при выезде или срочности) индивидуально
Такой подход позволяет получить внесение изменений в кадастровый учет объекта недвижимости недорого, оперативно и с гарантией результата.
Почему клиенты выбирают МК-Град
Компания давно зарекомендовала себя на рынке как надёжный партнёр в работе с кадастровым учетом в Москве и МО. Здесь работают опытные кадастровые инженеры, которые знают нюансы законодательства и требования Росреестра. Вот основные преимущества:
• отказов и приостановок практически нет;
• сроки (от 7 до 10 рабочих дней);
• полное сопровождение (от замеров до готовой выписки);
• гибкие цены (платите только за результат);
• работают с любыми объектами: квартира, участок, частный дом, гараж, инженерные сети.
Нужен быстрый и грамотный результат? Обращайтесь. С нами вы не переплачиваете за ошибки, которые можно было не допустить.
