Исправление кадастровой или техошибки от кадастрового инженера МК-Град

Если в выписке ЕГРН обнаружены неверный адрес, площадь, границы земельного участка, кадастровый номер или другие характеристики объекта недвижимости, такие сведения необходимо официально исправить через Росреестр. Даже небольшая неточность способна привести к приостановке регистрационных действий, спорам с соседями вплоть до судебных разбирательств, ошибкам при начислении налога или проблемам при продаже имущества. 

Как исправить кадастровую ошибку срочно? Оптимальное решение – обратиться к опытному кадастровому инженеру для анализа документов и выбора правильного порядка исправления. В МК-Град помогут установить причину, подготовить необходимый пакет документов и сопроводить процедуру до получения актуальной выписки ЕГРН.

Когда ошибка в ЕГРН становится проблемой

Ошибки встречаются не только после старых обмеров БТИ. Неточность может появиться при постановке объекта на учет, переносе данных в электронную базу, подготовке межевого или техплана, внесении сведений органами власти. Иногда собственник узнает о проблеме в самый неудобный момент (перед продажей, наследованием, дарением, оформлением ипотеки или разделом участка).

Если ошибка связана с земельным участком, откладывать решение вопроса не стоит. Как исправить кадастровую ошибку земельного участка недорого? Для начала необходимо определить характер неточности и понять, какие документы потребуются для ее устранения.

• Кадастровая ошибка обычно возникает из-за неверных сведений в документах, на основании которых объект ставили на учет или вносили изменения. Для участка это могут быть неправильные координаты, границы, углы поворота, схема расположения. Для дома, здания, гаража или помещения – ошибочная площадь, этажность, назначение, конфигурация.
• Техническая же чаще связана с действиями Росреестра при внесении данных: арифметическая неточность, неверный адрес, неправильное перенесение сведений из бумажного документа в электронную базу. Формально собственник в ней не виноват, но именно ему приходится добиваться исправления.

Как исправить техническую ошибку в Росреестре: цена вопроса?

Стоимость исправления определяется после анализа выписки ЕГРН и документов на объект недвижимости. В простых ситуациях достаточно подготовить заявление и предоставить подтверждающие сведения, на основании которых Росреестр вносит корректировки. Если же возникают спорные обстоятельства, приостановка рассмотрения или отказ в исправлении, может потребоваться дополнительная подготовка документов, правовое сопровождение и, в отдельных случаях, защита интересов собственника в судебном порядке.

МК-Град не является Росреестром и не заменяет государственный орган. Компания оказывает профессиональную помощь собственникам: проверяет документы, определяет причину неточности, готовит комплект бумаг и сопровождает процедуру до получения исправленной выписки.

Главная задача – убрать причину, из-за которой Росреестр может приостановить учетные действия. Поэтому самостоятельная подача без проверки часто приводит к потере времени. В МК-Град можно обратиться при ошибках по земельным участкам, квартирам, домам, гаражам, зданиям, сооружениям и нежилым помещениям.