Ошибки учета объектов недвижимого имущества бывают кадастровыми и техническими. Первые связаны с неправильным оформлением документов и, соответственно, неверным внесением данных в кадастр недвижимости. Они могут возникнуть на этапе составления технической документации, межевого плана или при постановке объекта на кадастровый учет. Техошибки связаны с ошибками в программном обеспечении или неправильными действиями сотрудников Росреестра. Они могут возникать при переносе данных из одного документа в другой или при вводе информации в базу данных.
Обе категории ошибок способны привести к неверному установлению границ земельных участков, площадей объектов недвижимости и другим серьезным проблемам. Однако технические ошибки легче исправить, так как они могут быть устранены без изменения документов. А вот кадастровые ошибки требуют более сложного процесса исправления, который связан с внесением изменений в технические документы, а значит, и с проведением дополнительных обмерных работ на объекте.
Как исправить кадастровую ошибку срочно?
Чтобы устранить кадастровую ошибку следует обратиться в Кадастр с заявлением и документацией, подтверждающей ее наличие. Также может потребоваться согласование с органами местного самоуправления и проведение дополнительных кадастровых работ. Но для собственника недвижимости это сложный способ, ведь существует другой – менее обременительный и позволяющий добиться исправления недочетов гораздо быстрее.
Обращения к кадастровому инженеру не избежать, ведь технические документы на недвижимость имеют право оформлять только такие специалисты. Здесь-то и появляется решение, которое позволяет исправлять ошибки учета максимально быстро: необходимо поручить специалисту всю работу, начиная от поиска ошибок и их исправления, заканчивая подачей сведений в Кадастр. Очевидно, что в этом случае удастся исправить кадастровую или техническую ошибку так быстро, насколько это в принципе возможно.
Сколько стоит исправить техническую ошибку в Росреестре?
Доступные расценки на такие комплексные услуги предлагает столичная кадастровая компания МК-ГРАД. Здесь исправление ошибки, не требующее переделки техдокументации, обойдется от 5 тысяч рублей, а за работу с кадастровыми ошибками придется заплатить всего от 20 тысяч. Оплата производится по условиям договора, в котором четко прописываются сроки – до 5 рабочих дней в случае с техошибкой и 8 дней – для устранения кадастровой ошибки.
