Оформление любой сделки с недвижимостью, регистрация прав, проблемы с Налоговой, суды с соседями – всё это может произойти, если в базе Росреестра-ЕГРН закралось неточность. Казалось бы, мелочь: лишняя цифра в площади, опечатка в названии улицы или неверно указанный этаж. Но по факту даже такая ерунда способна надолго заморозить любые операции с недвижимостью. Хуже всего, что исправить подобную ошибку самостоятельно – Росреестр докапывается до мелочей и приостанавливает попытки исправить.
Исправление кадастровой ошибки недорого в "МК-Град" – это реальное решение, которое упрощает процесс и даёт возможность в кратчайшие сроки действительно решить проблему с помощью грамотного кадастрового инженера.
Почему ошибки в Росреестре – это серьёзно
Ошибки бывают двух типов:
- Технические. Допущены сотрудниками Росреестра при внесении данных. Например, фамилия с ошибкой, площадь не та, или этажность указана неправильно.
- Кадастровые. Заложены в исходных документах кадастровым инженером. Это, например, неверные размеры участка, ошибка в плане, некорректные координаты границ.
И если с первой категорией можно управиться сравнительно быстро, то во втором случае дело усложняется. Чтобы внести исправления, потребуется новый техплан, обмеры, заключения специалистов.
Вот что может случиться, если вовремя не исправить ошибки:
- приостановка сделки купли-продажи;
- отказ банка принять недвижимость в залог;
- завышенные или заниженные налоги;
- блокировка регистрационных действий;
- проблемы с арендой и дарением.
Как происходит исправление ошибок
Вариантов, по сути, несколько:
- Написать заявление в МФЦ и ждать.
- Отправить документы по почте и надеяться на быстрое рассмотрение.
- Оформить заявление через Госуслуги и следить за статусом.
- Заказать исправление реестровой ошибки срочно у профессионалов, которые сами разберутся во всех тонкостях и доведут процесс до конца.
"МК-Град" – именно тот вариант, когда вам ничего не нужно делать самим. Специалисты компании:
- проверят, где именно закралась ошибка;
- составят заявление и подготовят пакет документов;
- сами подадут заявление и проконтролируют внесение изменений;
Сколько стоит исправление технической ошибки в Росреестре?
Вид ошибки |
Сроки исправления |
Стоимость (руб) |
Особенности |
Техническая ошибка |
До 5 рабочих дней |
5000 |
Быстрое исправление без пересмотра техплана |
Кадастровая ошибка |
До 8 рабочих дней |
20000-25000 |
Новый техплан, обмеры, полная переработка |
Почему стоит обратиться в МК-Град
На это есть ряд весомых причин:
- У компании есть штат кадастровых инженеров и юристов, которые знают все нюансы.
- Работают быстро, без бюрократических проволочек.
- Гарантируют результат в срок.
- Подходят к каждому случаю индивидуально.
- Экономят ваше время и нервы.
Заказать исправление реестровой ошибки срочно в "МК-Град" – значит, доверить свою проблему тем, кто разбирается в деталях и несёт ответственность за результат. В компании всегда знают, как действовать правильно и быстро.