МК-Град, если нужно поставить земельный участок на кадастровый учет

Поставить земельный участок на кадастровый учет нужно до того, как собственник начнет оформлять право, после чего появиться возможность полноценно распоряжаться землей, продавать, передавать ее по наследству, дарить или использовать под залог с банком. Пока сведения не внесены в ЕГРН, участок фактически не может полноценно участвовать в гражданском обороте. Поэтому важно не откладывать процедуру и сразу проверить, есть ли межевой план, правоустанавливающие документы и нет ли ошибок в границах. Если нужна постановка на кадастровый учет земельного участка недорого, но с качественным документальным сопровождением и профессиональной ответственностью, МК-Град закрывает эту задачу под ключ.

Что требуется для постановки участка на кадастровый учет

Основанием для внесения сведений в ЕГРН становится межевой план. Именно в нем фиксируются координаты, площадь, конфигурация и границы участка. Если границы раньше не уточнялись, были изменены или по участку есть спорные моменты, без межевания не обойтись.

Для подачи заявления стандартно требуется следующий комплект:

• удостоверение личности собственника или его представителя;
• документы, подтверждающие право на земельный участок;
• заявление о постановке на кадастровый учет;
• подготовленный межевой план;
• нотариальная доверенность, если интересы представляет третье лицо.

На практике проблема редко возникает из-за самого списка документов. Чаще процедура тормозится из-за неточностей в координатах, старых кадастровых ошибок, отсутствия согласования границ или неполного комплекта бумаг. Поэтому собственники нередко передают оформление специалистам, чтобы не получать приостановку от Росреестра.

Как МК-Град проводит оформление под ключ

МК-Град сопровождает постановку участка от первого анализа документов до получения результата. Сначала специалисты проверяют исходные данные, уточняют, требуется ли выезд геодезиста и подготовка межевого плана. Затем инженер проводит работы, а юристы формируют пакет документов и подают его на регистрацию.

В состав услуги обычно входят:

• анализ документов и ситуации по участку;
• геодезические работы и подготовка межевого плана;
• подача заявления в Росреестр;
• сопровождение процедуры до внесения сведений в ЕГРН;
• получение итоговых документов для клиента.

Такой формат удобен по простой причине: заказчику не приходится отдельно искать инженера, потом юриста, потом разбираться, почему заявление вернули на доработку. Все идет в одном процессе и под ответственностью одной компании.

Сколько стоит постановка участка на кадастровый учет?

Итоговая цена зависит от состава работ. Если межевой план уже готов и документы в порядке, стоимость будет ниже. Если участок нужно измерять, уточнять границы, согласовывать спорные моменты или исправлять ошибки, объем работ увеличивается.

Откладывать оформление невыгодно. Пока участок не стоит на кадастровом учете, с ним сложно проводить сделки, оформлять права и защищать свои интересы при спорах с соседями. Кроме того, если обнаружатся старые ошибки в документах или расхождения по границам, их лучше устранять сразу, а не в момент срочной продажи.

МК-Град работает с участками в Москве и Подмосковье, подготавливает межевые планы, проводит кадастровые работы и сопровождает клиента до результата.