Чтобы оформить дачу, баню или любое другое строение по закону, недостаточно просто владеть участком. Неучтённые объекты не подлежат регистрации, их нельзя продать, подарить, передать по наследству или узаконить. Согласно Федеральному закону №218-ФЗ, право собственности на объект капитального строительства возникает только после его постановки на кадастровый учёт. А для этого потребуется технический план, составленный лицензированным кадастровым инженером. В компании МК-Град этот процесс можно пройти всего за 7 рабочих дней, с минимальным участием со стороны владельца.
Зачем ставить строение на кадастр, и что для этого нужно
Если дом, баня, сарай или любое другое строение не зарегистрированы в Росреестре, юридически они не существуют. Такое имущество нельзя оформить в собственность, использовать в сделках, получить компенсации при сносе или оформить налоговый вычет. Постановка на кадастровый учёт – обязательный этап перед регистрацией права.
Для выполнения процедуры потребуется:
- наличие правоустанавливающих документов на землю;
- доступ к объекту для проведения замеров;
- подготовка технического плана;
- подача пакета документов в Росреестр.
Все эти задачи на себя берёт компания МК-Град, включая выезд инженера, составление плана и сопровождение до получения выписки из ЕГРН.
Как проходит оформление в МК-Град
Мы работаем с объектами любого назначения – от небольших дачных домиков до хозяйственных построек и капитальных бань. В штате – аттестованные кадастровые инженеры, которые имеют опыт работы не только с квартирами, но и со сложными сооружениями.
Порядок работы:
- анализируем документы, консультируем по возможным упрощениям;
- выезжаем на объект, проводим геодезические обмеры;
- подготавливаем графическую и текстовую часть техплана;
- согласовываем документ с заказчиком;
- направляем в Росреестр, сопровождаем до результата.
Наличие ранее оформленной документации (например, проекта или старого техпаспорта) поможет снизить затраты. И главное – результат вы получаете всего за 5–7 рабочих дней.
Постановка бани и других объектов на кадастровый учет: стоимость
Сколько стоит постановка строения на кадастровый учет? Всё зависит от типа строения, его площади и сложности замеров. В компании МК-Град – прозрачная ценовая политика и чёткие сроки:
|
Сроки выполнения |
Стоимость, от |
|
|
Дачный дом |
5-7 дней |
27 000 ₽ |
|
Капитальная баня |
5-7 дней |
27 000 ₽ |
|
Сарай, хозпостройка |
5-7 дней |
20 000 ₽ |
Наши специалисты рассчитают итоговую цену на консультации. Просто сообщите параметры объекта, и мы предложим оптимальный вариант.
Преимущества обращения в МК-Град
Почему именно к нам обращаются те, кому нужна постановка дачного дома на кадастровый учет недорого:
- оформление техплана и передача в Росреестр в короткие сроки.
- работаем с любыми объектами, в том числе с нестандартными.
- ошибки исключены, все документы соответствуют требованиям Росреестра.
- сопровождаем на всех этапах до получения выписки из ЕГРН.
Когда особенно важно срочно оформить техплан
Постановка на кадастр нужна:
- перед регистрацией права собственности;
- при продаже или дарении объекта;
- для подключения к коммуникациям;
- для оформления разрешения на строительство;
- чтобы избежать штрафов за самовольную постройку.
Если вы не уверены, требуется ли оформление в вашем случае – проконсультируйтесь с юристом МК-Град. Мы подскажем, как действовать, подготовим документы и поставим объект на учёт в кратчайшие сроки.
