В базе данных Росреестра по-прежнему находится масса земельных участков, границы и площадь которых значатся как «неуточненные». Это зачастую становилось причиной правильной регистрацией возведенных построек, в большинстве случаев привело к проблеме непривязанности зданий к земельным участкам на которых они стояли. Разумеется это привело к тому, что в перечне услуг кадастровых инженеров появилась процедура, называемая привязкой объекта капитального строительства к земле.
Ее суть – определение точных координат дома по его периметру и координат участка с указанием границ и поворотных точек. В результате удается получить точную схему расположения постройки и убедиться, что строение находится в пределах участка. При этом в учетной карточке объекта появляются сведения о координатах надела и дома, что и обеспечивает их физическую и правовую привязку. Иногда известны координаты только участка или только дома – в данном случае кадастровый инженер должен дополнить недостающие данные и внести информацию в базу данных Кадастра и Реестра, добившись той же привязки.
Привязка дома к участку: цена и сроки
Для быстрой привязки дома к участку жителям Москвы и Московской области можно оставить заявку на сайте Центра оформления недвижимости МК-Град. Затем для проведения обмеров и определения нужных координат на объект прибудет профессиональный кадастровый инженер. Готовые чертежи и схемы будут готовы в течение 2-3 дней, после чего данные останется сделать учетными сведениями Росреестра. При этом в МК-Град обойдется привязка дома к земельному участку недорого – от 25 тысяч рублей при условии того что сам земельный участок должен быть уточненным.
Такими же выгодными в ЦОН МК-Град являются расценки и на другие межевые работы. Их результатом становится оформление межевого плана, который выступает источником информации для постановки земли на кадастровый учет, внесения изменений в Кадастр, уточнения данных и т. п. В рамках доп.услуги специалисты МК-Град могут поставить участки или дома на учет в Реестре – заказать такую услугу «под ключ» можно в рамках работы по привязке дома к участку. В этом случае при комплексной работе заказчик может снять с себя любые заботы и поручить все опытным профессионалам!
