Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Постановка на государственный кадастровый учет

Постановка на кадастровый учет недвижимости является прелюдией к регистрации права собственности и обязательным условием для полноценного распоряжения ею, это относится ко всем типам недвижимого имуще...

Постановка на государственный кадастровый учет

Государственная регистрация договора аренды нежилого помещения

Арендуем нежилое помещение Если вы решили арендовать нежилое помещение на срок менее 1 года, можно обойтись без процедуры регистрации договора аренды. Достаточно просто составить письменное соглашение...

Государственная регистрация договора аренды нежилого помещения

Как узаконить перепланировку квартиры?

Как узаконить перепланировку квартиры? Далеко не каждое жилье отвечает всем требованиям квартиросъемщиков и собственников. Решить такую проблему помогает перепланировка. Но все действия, касающиеся из...

Как узаконить перепланировку квартиры?

Центр оформления недвижимости МК-Град

Оформление недвижимости - это важная и непростая задача. Можно, конечно, попробовать справиться с ней своими силами: разобраться в том, какой пакет документов подавать и какова процедура в целом, одна...

Центр оформления недвижимости МК-Град

Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации

Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации - непростая юридическая процедура, которая требует знаний и практиче...

Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации

Вопросы согласования перепланировки в Москве и Московской области

Вопросы согласования перепланировки в Москве и Московской области Перепланировка – это наиболее распространенный вид реконструкции помещений, изменяющий конфигурацию и назначение. Перепланировка предп...

Вопросы согласования перепланировки в Москве и Московской области

Межевание и межевой план земельного участка

Межевание и межевой план земельного участка В случае проведения различных операций с земельными участками собственники часто сталкиваются с такой задачей, как межевание. Межевание – это комплекс мероп...

Межевание и межевой план земельного участка

По закону сделки с недвижимостью регистрируются в Регистрационной палате (Росреестре) и подлежат записи в ЕГРН (Единый Государственный реестр недвижимости). К сожалению, иногда возникают такие ситуации, при которых даже при наличии всей необходимой и правильно оформленной документации регистраторы Росреестра приостанавливают, а еще хуже, отказывают в госрегистрации сделки. Это, в свою очередь, может доставить немало дополнительных хлопот и привести к неприятным последствиям для участников соглашения. Приостановка или отказ в регистрации сделки с недвижимостью, права собственности, внесении изменений в ЕГРН – неприятный момент в оформлении недвижимости, который невозможно проигнорировать.

Решение о приостановлении госрегистрации может быть принято по нескольким причинам. В первую очередь, это часто связано с тем, что документы, которые были предоставлены, не дают возможность точно установить основания, которые нужны для подобной процедуры. При этом возникшие сомнения должны иметь реальные основания. Также проблема появляется в тех случаях, когда собран неполный пакет необходимых бумаг. Еще одним вариантом вероятных сложностей может быть то, что в процессе проведения необходимых мероприятий появились сомнения в подлинности документов или правильности данных. Регистратор должен сделать все необходимое для того, чтобы получить информацию, которая подтвердит легальность происхождения документов и достоверность приведенных в них сведений. Если приостановка процесса все-таки произошла, то, в первую очередь, нужно как можно быстрее постараться устранить указанные в уведомлении о приостановлении нарушения и неточности.

Но иногда случаются ошибки в самой регистрационной службе. Также нередки случаи необоснованных требований регистратора. В этих ситуациях следует обратиться за помощью к опытным юристам, которые встретятся с представителями Росреестра, принимавшими решение по этому делу, и докажут, что отказ или временное прекращение госрегистрации были неправомерными.

Для оформления соглашения обычно приходится довольно долго собирать все необходимые документы для предоставления их в Регистрационную палату, которая и проводит госрегистрацию. Но если заявители после получения сообщения о приостановке так и не смогли исправить или довнести необходимые документы, они гарантированно получают отказ в регистрации.

В подобной ситуации заявителям необходимо:

  • Заново подать документы, оплатив госпошлину, но перед этим постараться устранить все причины, которые и послужили поводом для отказа.
  • Если опять получена приостановка, остается еще раз пытаться исправить описанные в приостановке нарушения (на это по закону дается календарный месяц).
  • В случае получения очередного отказа остается подавать на Росреестр заявление в суд.

Как показывает практика, в последнее время регистраторы Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии зачастую неправомерно приостанавливают и отказывают заявителям в регистрации сделок, оформлении прав и внесении изменений в ЕГРН. Если у вас возникли какие-либо проблемы, вам стоит обратиться к опытным юристам, которые помогут зарегистрировать сделку, связанную с куплей, продажей или арендой коммерческой недвижимости, зарегистрировать право собственности или внесение изменений в ЕГРН без всяких отказов – в максимально короткие сроки и по доступной цене. Главное, найти хорошего специалиста. Опытные юристы, имеющие обширную практику по решению проблем с регистрацией недвижимости и наработанные связи в органах Регистрационной палаты (Росреестра), быстро помогут снять приостановку или отказ в регистрации права собственности, перехода права, любой сделки, внесении изменений в ЕГРН, если вы уже их получили, и посодействуют в быстром исправлении причин приостановки и дальнейшей регистрации в Росреестре.

Яндекс.Метрика