ЕГРН включает в себя все достоверные сведения о недвижимости и правах на неё. Самостоятельный подход к внесению изменений в Единый Реестр недвижимости без наличия необходимых знаний не приводит к положительному результату: рекомендуется пользоваться помощью специалистов. Так, рекомендуется внесение изменений в ЕГРН с помощью МК-Града недорого: специалисты центра оформления недвижимости произведут все работы максимально продуктивно и качественно.
Когда необходимо внести изменения в ЕГРН?
Необходимо внести корректировки в сведения Росреестра в случае, если:
- Было произведено изменение площади жилого помещение. Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки обязательно.
- Происходит смена собственника.
- Произошла смена реквизитов собственника.
- Были допущены технические или кадастровые ошибки при внесении данных в ЕГРН ранее.
- Производится раздел недвижимого имущества.
Узнать, какова стоимость внесения изменений в сведения ЕГРН, можно непосредственно в центре оформления недвижимости.
Необходимый пакет документов
Для регистрации произведённых изменений в жилом помещении понадобится следующий пакет документов:
- данные о произведённых изменениях,
- если помещение является частью жилого дома, необходимо предоставить набор документов из жилищной инспекции (постановление и акт),
- выполненные замеры и технический план,
- проект, в котором есть пометка о согласовании произведённых работ.
Внесение изменений в ЕГРН Росреестра производится при наличии всех вышеперечисленных документов.
Нюансы произведения внесения изменений
Есть ряд факторов. которые нужно знать, занимаясь внесением изменений в ЕГРН. Первый - продолжительность ожидания получения выписки из Росреестра. Основной срок - 10 дней, но есть некоторые исключения: если производится исправление ошибок, допущенных ранее при внесении технических данных, продолжительность ожидания составит 3 дня. 5 дней займёт исправление реестровых ошибок и регистрация данных о смене собственника.
Учитывать нужно и причины, по которым могут отказать в проведении корректировки сведений. Так, получить отказ можно при отсутствии оснований для проведения работы, незаконности заявленных действий и неполном пакете документов, предоставленном для регистрации. Отсутствие уплаченной пошлины также послужит причиной для отказа во внесении в ЕГРН Росреестра проведённых изменений.
