Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации

Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации - непростая юридическая процедура, которая требует знаний и практиче...

Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации

Государственная регистрация договора аренды нежилого помещения

Если вы решили арендовать нежилое помещение на срок менее 1 года, можно обойтись без процедуры регистрации договора аренды. Достаточно просто составить письменное соглашение. А вот при заключении сдел...

Государственная регистрация договора аренды нежилого помещения

Как узаконить перепланировку квартиры?

Далеко не каждое жилье отвечает всем требованиям квартиросъемщиков и собственников. Решить такую проблему помогает перепланировка. Но все действия, касающиеся изменения изначального проекта, должны бы...

Как узаконить перепланировку квартиры?

Постановка на государственный кадастровый учет

Постановка на кадастровый учет недвижимости является прелюдией к регистрации права собственности и обязательным условием для полноценного распоряжения ею, это относится ко всем типам недвижимого имуще...

Постановка на государственный кадастровый учет

Центр оформления недвижимости МК-Град

Оформление недвижимости - это важная и непростая задача. Можно, конечно, попробовать справиться с ней своими силами: разобраться в том, какой пакет документов подавать и какова процедура в целом, одна...

Центр оформления недвижимости МК-Град

Вопросы согласования перепланировки в Москве и Московской области

Вопросы согласования перепланировки в Москве и Московской области Перепланировка – это наиболее распространенный вид реконструкции помещений, изменяющий конфигурацию и назначение. Перепланировка предп...

Вопросы согласования перепланировки в Москве и Московской области

Межевание и межевой план земельного участка

Межевание и межевой план земельного участка В случае проведения различных операций с земельными участками собственники часто сталкиваются с такой задачей, как межевание. Межевание – это комплекс мероп...

Межевание и межевой план земельного участка

Для того, чтобы правильно и быстро поставить на учет в кадастре то или иное помещение капитального строительства, требуется обязательное изготовление техплана. Для чего это необходимо, и как это сделать? Ответы на вопросы вы можете получить, изучив данную статью.

Что из себя представляет техплан?

Технический план помещения – это такой документ, в котором отражаются сведения, внесенные в кадастр недвижимости, собирающий информацию о зданиях, сооружениях и даже объектах незавершенного строительства. Оформление техплана необходимо для быстрой постановки на учет объекта недвижимости:

  • вновь построенного сооружения и здания (коммерческого, жилого, нежилого);
  • помещения, квартиры, гаражного бокса, парковочного места;
  • объекта незаконченного строительства (в случае возникновения необходимости в осуществлении регистрации права собственности, к примеру, при планируемой продаже недостроенного здания).

Также составление документа понадобится при внесении ряда определенных изменений в ваш кадастровый паспорт, к примеру, после проведенной перепланировки или же после основательной реконструкции сооружения. Еще он будет необходим, если объект недвижимости по каким-то непонятным причинам не был поставлен на учет ранее, и на него не зарегистрировали право собственности.

Нюансы составления техплана

Технический план помещения должен быть составлен в отношении целого жилища или же его части. Он состоит из текстовой и из графической частей. Текстовая включает в себя ряд разделов: сведения о кадастровых работах, характеристика самого здания, исходные данные, сведения о частях этого дома или квартиры, а также заключение инженера. Графическая часть более совершенна: она представляет собой готовый план этажа с указанием в нем местоположения объекта или его части. В отношении каждого из них план оформляется в виде отдельного документа. Сведения указываются на основании предоставления заказчиком результатов кадастровых работ и разрешения на введение такого здания в эксплуатацию, в котором находится необходимый объект. Для заключения договора о подготовке техплана от заказчика требуется личный паспорт и техпаспорт на квартиру, акт ввода здания в эксплуатацию (если это новостройка), а на квартиру уже после перепланировки – техпаспорт и проект перепланировки, постановление на нее и акт разрешающий эксплуатацию жилища после перепланировки. Желательно также иметь проект этажа, где расположена данная недвижимость. И самое важное условие: техпланы могут составлять исключительно лицензированные кадастровые инженеры с аттестатом, выданным Кадастровой палатой, работающей при Росреестре.

Яндекс.Метрика