Регистрация недвижимости в Росреестре – важный и очень ответственный этап, позволяющий оформить право собственности на объект после его строительства, приобретения, обмена, реконструкции и так далее. Однако не все запросы в регистрационный орган соответствуют установленным требованиям, и в таких случаях заявителям отказывают в проведении процедуры.
Примерно треть отказов в регистрации недвижимости в Росреестре связана с несоответствиями в документах и их содержанием. Здесь возможны различные нюансы, от простых ошибок при оформлении бумаг до неправомерности лица, выдавшего правоустанавливающий документ, распоряжаться имуществом. Также нередко возникают противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами. В других ситуациях объект находится под арестом или другим обременением со стороны суда или государственных органов, что препятствует регистрации.
Получил отказ в регистрации Росреестр что делать?
На практике наиболее распространёнными причинами приостановок и отказов Росреестра являются ошибки в документах, предоставленных заявителем. Иногда регистраторы не могут найти юридических оснований для регистрации, иногда выясняется, что на объект наложено обременение, которое мешает зарегистрировать передачу права собственности. Также может оказаться, что в ЕГРН содержатся другие данные об объекте, например, о его площади или планировке (например, если была проведена незаконная перепланировка квартиры или здания). Если из Росреестра пришел отказ, единственный способ решить эту проблему – устранить причину и подать документы заново. Но если у вас нет опыта, времени или желания разбираться в сложных юридических, правовых, технических вопросах, лучше обратиться за помощью к специалистам, которые знают, как действовать в таких ситуациях.
Если есть отказ Росреестра в регистрации помощь в Москве вы всегда сможете получить в Центре оформления недвижимости МК-Град. Эта компания специализируется на предоставлении услуг по оформлению документов и прохождению регистрационных процедур, поэтому она идеально подходит для решения проблем, связанных с отказами Росреестра. Кроме того, в штате МК-Град работают не только опытные юристы, но и кадастровые инженеры, которые при необходимости быстро оформят технический или межевой план, внесут изменения в кадастровый учет, исправят кадастровые или технические ошибки в учетных данных.
Отказ в Росреестре как решить?
Если вы столкнулись с отказом в регистрации и пытаетесь решить проблему самостоятельно, то из-за недостатка опыта можете потерять много времени. Незарегистрированный объект, документ или незарегистрированное право собственности могут повлечь дополнительные расходы, в том числе финансовые. Чтобы гарантированно решить вопрос в кратчайшие сроки, обратитесь в МК-Град и сообщите специалистам об отказе Росреестра. Предоставьте имеющиеся документы, после чего сотрудники центра быстро определят причину отказа и помогут пройти процедуру регистрации за несколько дней!