Объединение помещений как кадастровая процедура проводится по тому же принципу, что и разделение. Сначала определяются внешние границы нового объекта, включающего два и более меньших (например, несколько отдельных комнат). Затем решается вопрос о необходимости перепланировки, так как объединение часто требует ликвидации межкомнатных перегородок и перемещения дверных проемов. Конечно, для выполнения этих работ требуется разрешение(при нахождении помещений в многоквартирном доме, в основу которого ложится проект перепланировки и потом на его основании путем создания технического плана проводится оформление объединения помещений в Росреестре.
Следующий шаг в процессе объединения помещений — проведение строительных работ на объекте. Затем начинается документальное оформление: для нового объекта составляется технический план, который подается в кадастровую службу, где старые объекты снимаются с учета, а новый регистрируется. Эти же данные впоследствии используются для переоформления права собственности на объединённое помещение.
Где заказать и сколько стоит объединение помещений в одно помещение?
Объединение помещений можно сделать дешевле, если заказать услугу «под ключ». В противном случае придется искать отдельно проектировщика и кадастрового инженера, согласовывать их работу, самостоятельно готовить документы для перепланировки и многое другое. Комплексная услуга обойдется в меньшие деньги, к тому же заказчик точно избавится от любых хлопот. Отличный пример такого предложения, позволяющего выполнить всю работу руками опытного подрядчика – услуга от столичного Центра оформления недвижимости МК-Град. Здесь получится выполнить объединение жилых помещений недорого и в короткие сроки.
Точная стоимость работ по объединению помещений зависит от разных факторов: количества помещений, их площади и конфигурации, типа здания (жилое или нежилое), масштаба перепланировки. Преимущество обращения в МК-Град заключается в том, что стоимость услуг не зависит от сложности и объема работ, тогда как специалисты Центра выполнят всё «под ключ» без вашего участия.
Заказать объединение нежилых помещений цена?
Расценки кадастровой компании ЦОН МК-Град доступны: здесь стоимость кадастровых работ начинается от 10 тысяч рублей, а, например, разработка проекта перепланировки стоит 15 тысяч рублей. Общая цена объединения двух объектов недвижимости может варьироваться, так как зависит от многих факторов: разработки проекта, согласования в контролирующих органах, оформления технического плана, постановки нового объекта на учёт и регистрации права собственности. Согласование объединения нескольких помещений через МК-Град будет стоить от 70 до 100 тысяч рублей. Согласование проема в несущей стене обойдется примерно в 60 тысяч рублей, а в ненесущей – около 40 тысяч. Наиболее затратным является объединение помещений по вертикали (на разных этажах). Такая процедура согласования может потребовать порядка 250 тысяч рублей, и это с учетом работы опытных профессионалов. Хотите сэкономить? Обращайтесь в компанию МК-Град!
