В соответствии с действующим законодательством любое место, предназначенное для парковки, если оно располагается на отдельной крытой автомобильной стоянке, или в придомовом парктинге, вполне реально поставить на кадастровый учет и оформить в собственность, предварительно подготовив перечень документов. Основным среди них является техплан на машиноместо. К его составлению привлекается кадастровый инженер, имеющий права на ведение подобной деятельности. Он отвечает за то, что сведения, отображенные в документе, достоверны, о чём и заверяет свои подписью. Именно поэтому возможность заказать недорого технический план машиноместа в МК-Граде сегодня используют многие.
Что же такое парковочное место
Речь идет об отдельной территории автостоянки, где размещается парковочное оборудование, имеются линии разметки. Это наделяет парковочное место правом именоваться объектом недвижимости, а значит, как и всё остальное, его можно ставить на кадастровый учёт и распоряжаться правом собственности так же, как квартирой или домом. При необходимости машиноместо передается в залог, продаётся и даже оставляется по наследству. Однако все перечисленные манипуляции можно выполнить только после того, как будет оформлено право собственности. При регистрации права собственности обязательно нужно составить на машиноместо технический план, стоимость изготовления его при обращении к специалистам МК-Град будет невелика.
Пакет документов
Только опытные квалифицированные исполнители смогут составить техплан максимально грамотно, не допуская ошибок, что позволит избежать осложнений в дальнейшем . Собственнику останется только предоставить несколько документов и сведения об объекте недвижимости, то есть машиноместе:
- документы, удостоверяющие личность;
- инвестиционный договор или ДДУ с актом приема-передачи;
- если нет документа-основания, то решение суда;
- информацию о местоположении машиноместа, к числу которой можно отнести, например, проектную документацию на жилой дом или техпаспорт БТИ.
После того как будет заказан технический план гаража, цена в МК-Граде уже не изменится, так как все условия сотрудничества с кадастровым инженером на данном этапе подробно согласованы, именно он подскажет, что ещё может потребоваться для проведения работы по всем правилам. Вся предоставленная информация тщательно изучается специалистом, после чего он приступает к измерениям на местности. Полученные сведения ложатся в основу будущего технического плана, который составляется в соответствии с требованиями действующего законодательства.
