Из-за особенностей ведения учета объектов недвижимости в прошлые годы некоторые земельные участки могут иметь кадастровые номера, но в графе «границы и площади» у них стоит статус «не уточненные». Обычно это касается земель, которые ранее предоставлялись гражданам для ведения дачного хозяйства или садоводства. Однако как только на таких участках стали появляться капитальные постройки, желающие их официально оформить собственники стали сталкиваться с трудностями. Все потому, что дома не были «привязаны» к участкам, т. е. по документам нельзя было определить, действительно ли строение находится на конкретной территории, которая тоже имеет собственника.
Для решения данной проблемы была разработана процедура «привязки», которая на практике сводилась к проведению межевых работ и определению координат границ участка. Если координаты дома оказываются «внутри» координат участка, значит, дом считается «привязанным» к территории и, как следствие, в сделках купли-продажи индивидуальных построек начинает фигурировать конкретный участок земли с четко обозначенными параметрами (границы и площадь).
МК-Град – кадастровая привязка дома к участку недорого
Процедуру кадастровой привязки объекта капстроительства к участку, а на деле – уточнение границ земельного участка, могут проводить только кадастровые инженеры. Они выезжают на местность, проводят обмеры территории и согласуют ее границы с правообладателями смежных участков. При этом оформляется межевой план, куда в специальную графу вносится кадастровый номер дома.
Данную работу срочно и недорого готовы выполнить специалисты кадастровой компании МК-Град. Они работают с любыми объектами на территории Москвы и МО, осуществляя полный комплекс кадастровых межевых работ. Оформить межевой план для кадастровой привязки дома к участку здесь можно всего за 2-4 рабочих дня. Дополнительно инженеры предложат проведение сопутствующих работ, включая подготовку заявления об учете изменений в отношении объекта недвижимости.
Сколько стоит привязка дома к земельному участку?
Стоимость оформления межевого плана в МК-Град с учетом транспортных расходов (выезд на объект) составляет 25-40 тысяч рублей. Изготовление документа проводится с предоставлением гарантии дальнейшей постановки участка на кадастр либо внесения изменений в кадастровый учет, что будет подтверждено выпиской из ЕГРН. Привяжите свои постройки к участку быстро и не дорого – воспользуйтесь услугами кадастровых инженеров МК-Град!
