В соответствии с положениями статьи 11.2 ЗК РФ одним из основных способов образования земельного участка является объединение или слияние двух более других участков. Объединять можно смежные участки или находящиеся в непосредственности близости друг к другу, а вопрос права собственности на новообразованный объект решается исходя из того, кто владел участками, которые объединялись. Если это были разные собственники, они получат равные права на совместную собственность. Отдельные условия ставятся для участков, находящихся в бессрочном или безвозмездном срочном пользовании.
Существует и другая группа требований, к примеру, объединяемые территории должны быть одной категории и одного вида разрешенного использования. Они также должны находиться в черте одного населенного пункта и иметь четкие установленные границы (при необходимости следует предварительно провести межевание). Новый же участок по своей площади не должен превышать сумму площадей исходных земель.
Как правильно оформить объединение земельных участков?
Разобраться во всех нюансах межевых и кадастровых работ неспециалисту довольно сложно. Но это и не требуется, ведь любой собственник, будь то физическое лицо, юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, вправе обратиться в кадастровую компанию и заказать услугу по объединению участков. Вы хотите, чтобы вам не пришлось тратить свое личное время, и чтобы специалисты сделали все «под ключ»? В этом случае вашим выбором должен стать столичный Центр оформления недвижимости МК-Град!
Здесь можно недорого заказать поведение любых межевых работ. Собственные кадастровые инженеры оперативно проведут необходимую подготовку, выполнят геодезические работы на объекте и оформят межевой план на объединение двух и более участков. В услугу также войдет внесение изменений в Кадастр и получение выписки из ЕГРН на новообразованный объект (по исходным землям учет будет прекращен).
Какова цена объединения земельных участков?
Составление межевого плана в Центре МК-Град стоит всего от 25 тысяч рублей (с учетом выезда геодезиста на объект). Постановка участка на Кадастр – еще 15 тысяч. При заказе услуги клиент получит подробный расчет с указанием всех работ, а итоговая сумма и сроки выполнения межевания будут прописаны в договоре. Объединить земельные участки в Москве или Подмосковье быстро и недорого? За этой услугой нужно обращаться в МК-Град!