Технический план – документ, воспроизводящий определенный набор сведений об объекте недвижимости. К ним относят этажность, назначение, площадь, адрес и другие параметры, содержащиеся в ЕГРН.
Эти данные необходимы для кадастрового государственного учета. Если планируете заказать технический план для аренды, какая цена и сроки реализации проекта, нужно уточнять заранее. В целом стоимость зависит от типа недвижимости, ее назначения и площади.
Купить технический план для аренды недорого в «МК-Град» можно в электронном виде на оптическом диске, в исключительных случаях на бумажном носителе, к примеру для суда. Наличие электронной подписи ответственного кадастрового инженера в качестве заверения обязательно. Не путайте технический план с техническим паспортом БТИ– это совершенно разные типы документов, каждый решает свои задачи.
Зачем нужен техплан
Технический план используют для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет в Росреестре в ходе первичной регистрации права собственности. Если право собственности было зарегистрировано ранее, подготовка нужна будет для внесения изменений характеристик в базу ЕГРН. Основные поводы – изменение этажности либо планировки после реконструкции. Нужно будет заказать план в случае объединения нескольких объектов в один. При выделении долей в общей собственности также оформляется проект помещений.
Кто может подготовить технический план
До начала 2013 года технические паспорта (аналоги технических планов) выдавала только БТИ. После соответствующие услуги начали предоставлять кадастровые аттестованные инженеры, которые имеют соответствующие аттестаты, внесенные в реестр. Наличие членства в СРО обязательно. Кадастровые инженеры могут работать как наемные работники или индивидуальные предприниматели.
Заказать технический план для аренды помещений недорого с гарантией прохождения в Росреестре вы можете в «МК-Град». Компания во время работы учитывает все требования, положения, изменения законодательства. Инженеры имеют внушительный опыт работы в отрасли, что дает бюро возможность гарантировать максимальное качество документов разной сложности. На готовые планы дается год гарантии.
Цены
Стоимость технического плана для договора аренды в Москве стартует с отметки в 15 тыс. рублей. Чем больше площадь помещения, тем выше будет стоимость его оформления. Проведение внутренних обмеров в ценник не включено, их заказчик оплачивает дополнительно (если есть такая необходимость).
