Те, кто владеют большими зданиями, чаще всего сдают площадь в аренду под офисы и для других потребностей в виде частей этих зданий и помещений. Согласно новому законодательству, которое действует с 2017 года, перед тем как сдать помещение в аренду, являющееся частью большего помещения, необходимо предоставить технический план, подготовленный кадастровым инженером. Это также касается тех арендуемых площадей, которые находятся в составе здания.
Как было замечено ранее, для того, чтобы подписать договор о долгосрочной аренде, необходимо предоставить ТП здания. Он и будет служить основанием договоренности. На выгодных условиях заказать недорого в «МК-Град» технический план для аренды можно в любое время. В будущем вы сможете сдавать с аренду помещения, которые являются частью здания, или помещения, разделенные перегородками. Второй вариант сейчас пользуется довольно большим спросом. Таким образом, бизнесмены пытаются оптимизировать свои затраты. Помещения коммерческого типа размещены на одной территории, но стоит отметить, что технический план нужно создавать для каждой отдельной комнаты или помещения, которое является имуществом арендодателя.
Что нужно сделать после того, как технический план готов
Далее необходимо обратиться в Росреестр. Стоит заметить что технический план для договора аренды срочно и недорого в «МК-Град» можно заказать предварительно обсудив все ньюансы. В дальнейшем он должен пройти процедуру государственной регистрации в Росреестре. Поэтому, естественно, нужно будет предоставить ТП, изготовленный для конкретной части помещения. Документ отдается арендатору в пользование до тех пор, пока будет действителен договор об аренде. Чтобы не попасть в замкнутый круг, необходимо обратиться к профессионалам известной компании. Они смогут предоставить квалифицированного кадастрового инженера, чтобы специалист оформил технический план помещения, которое будет сдаваться в аренду.
Стоит отметить, что технический план для аренды помещений стоимость и сроки изготовления имеет приемлемые. Договор регистрируется в Росреестре. Если технический план составлен грамотно, то больше не возникнет препятствий для сдачи помещения в аренду. Не стоит игнорировать данный этап. Он обязателен на законодательном уровне. Создать ТП имеет право только тот специалист, который состоит в СРО инженеров кадастра.
Технический план состоит из двух частей: текстовой и схематической. Заказать срочно технический план для регистрации договора аренды можно в компании «МК-Град». Здесь работают опытные и хорошо себя зарекомендовавшие специалисты.
