Технические планы на объекты недвижимости обычно составляются для их постановки на кадастровый учет. Он требует внесения большого количества данных о строении (здании, сооружении), причем эта информация должна быть исключительно точна и актуальна.
В противном случае при выявлении расхождений какие-либо регистрационные действия, в том числе выполняемые при передаче прав собственности на объект другому лицу, будут приостановлены либо отменены.
Что включает техплан?
Документ состоит двух частей:
- Текстовой – представлена характеристиками помещений и объекта в целом, исходными данными и прочими общими сведениями.
- Графической – планы этажей, всего здания, планировки и т. д.
Оформление техплана осуществляется в соответствии с установленной формой документа, а его составителем может выступать только аттестованный кадастровый инженер. Он заверяет достоверность указанных в документе сведений своей подписью и личной печатью. Только при их наличии техплан принимается к рассмотрению в Кадастровой палате.
У кого заказать техплан в Москве?
Составление технического плана можно доверить любому кадастровому инженеру, имеющему квалификационный аттестат и действительный допуск. Самые же низкие расценки на услуги таких специалистов в российской столице предлагает Центр оформления недвижимости «МК-Град». Здесь применяется дифференциация по видам оказываемых услуг, а заказать техплан здания недорого в «МК-Граде» могут собственники сооружений в Москве и Московской области. Если выполняется подготовка техплана здания в «МК-Граде», какая цена за документ выходит для клиента, и сколько времени уходит на такую работу?
Техплан нежилого здания: цена и сроки в «МК-Град»
Технический план на ОКС в «МК-Град» обойдется от 10 тысяч рублей. Дешевле всего стоит работа по подготовке документов на гаражи, машиноместа и квартиры, дороже – на частные домовладения и крупные промышленные объекты. При наличии прежней технической документации цена в Центре оформления недвижимости будет ниже. Преимуществом этой организации перед конкурентами выступает не только доступность услуг, но и крайне оперативные сроки работ. На подготовку техплана здания у инженеров ЦОН «МК-Град» уходит в среднем около одного-двух дней. До пяти дней – при работе на относительно крупных объектах (здания и объекты незавершенного строительства площадью более 200 кв. м.)