Технический план является важным документом, где содержатся сведения о технических характеристиках объекта недвижимости. Он необходим для постановки недвижимого имущества на кадастр и для регистрации прав собственности. Техплан составляется кадастровым инженером на основании проведенных обмеров объекта, включает текстовую (описательную) и графическую часть. Для подготовки техплана следует обратиться к кадастровому инженеру, имеющему действующую лицензию (допуск СРО и аттестация при Росреестре).
Когда требуется техплан?
Основная задача техплана – это сбор технической информации для ее последующего учета. Соответственно, такой документ оформляется при:
- строительстве нового объекта недвижимого имущества (для постановки на кадастр и регистрации прав собственника);
- реконструкции или перепланировке существующего объекта (для внесения изменений в ГКН и ЕГРН).
- покупке, продаже, аренде объекта, не имевшего техплана (для проверки его характеристик и установления стоимости);
- наследовании или дарении недвижимости (для оформления права собственности на нового владельца);
- судебных спорах, связанных с недвижимостью (по требованию судебной инстанции).
Где можно заказать техплан квартиры недорого?
Техническую документацию на квартиру, находящуюся в Москве или МО, можно сделать недорого, обратившись в кадастровую компанию МК-ГРАД. Это известный подрядчик, профессионально занимающийся кадастровыми работами и оформлением техпланов. Специалисты компании имеют все необходимые допуски, а большой опыт позволяет им работать быстро: готовый техплан на квартиру с проведением обмеров и оформлением документа они могут предоставить клиенту уже через 1-2 дня после получения заявки. При этом возможна работа, как с новыми квартирами, так и с объектами, пережившими перепланировку или реконструкцию. Кадастровые инженеры МК-ГРАД могут сделать новый техплан или актуализировать данные, используя в качестве основы уже имеющуюся техническую документацию.
Сколько стоит техплан квартиры?
В кадастровой компании МК-ГРАД можно сделать техплан квартиры всего за 10 тысяч рублей. В расчет будет приниматься метраж жилья, так как это повлияет на объем обмерных работ. При надобности заказчику также будет предложено проведение последующих мероприятий: постановка квартиры на кадастр на основе нового техплана и регистрация прав на недвижимость в Росреестре (оплачивается по отдельным тарифам).
