Перед вводом в эксплуатацию объекта – только что возведенного, пережившего реконструкцию, перепланировку или смену функционального назначения, всегда выполняется его постановка на кадастровый учет. В ряде случаев приходится вносить изменения в уже имеющиеся учетные сведения, дабы сделать их актуальными и соответствующими фактическим. И та, и другая процедура невозможны без наличия у собственника объекта технического плана – документа, который содержит всю нужную информацию: параметры здания, его подробное описание, чертежи, схемы и пр.
Заказать недорого технический план здания можно у кадастрового инженера. Обязательные требования к такому специалисту – наличие аттестата и действующего допуска, ведь на готовом техплане будет ставиться подпись и личная печать инженера. Кроме того, инженер должен представлять организацию, имеющую допуск СРО, т. е. соответствующую всем требованиям, предъявляемым к кадастровым компаниям со стороны Федеральной служба госрегистрации, кадастра и картографии.
Как выполняется подготовка технического плана здания?
Чтобы составить подробное описание объекта и оформить нужные чертежи, кадастровые инженеры проводят обмеры постройки, а при необходимости выполняют геодезические работы. Их задача – получить все нужные сведения, которые должны отражаться в техническом плане, причем большую важность приобретает точность замеров и проводимых расчетов. Стоит помнить, что кадастровые сведения формируют не только характеристики постройки, но и ее кадастровую стоимость. Они же используются для начисления налоговых платежей, поэтому принципиально важно указать в техплане, как минимум, истинную площадь объекта.
Собранные сведения оформляются в виде текстовой и графической частей техплана. Кадастровый инженер составляет документ строго по установленной законом форме и несет персональную ответственность за точность приводимых сведений. Сколько стоит такая работа? Наиболее выгодные расценки на услуги кадастровых инженеров в Москве предлагает Центр оформления недвижимости МК-Град. И это не единственный плюс данной кадастровой компании, ведь она – одна из немногих, что делает свою работу в минимально возможные сроки.
Цена и срок оформления техплана в МК-Град
Кадастровые работы и составление технического плана в МК-Град могут укладываться всего в 1 рабочий день! Это очень удобно, к тому же такая срочность никак не сказывается на стоимости услуги: и на целое сооружение, и на часть здания технический план цена техплана остается низкой – от 10 тысяч рублей за составление документа, полностью готового к предоставлению в Кадастр.
