Любые манипуляции с недвижимостью, вследствие которых изменяются технческие характеристики объекта, требуют наличия тех или иных официальных документов-оснований. Один из них – технический план квартиры.
Это документ, необходимый для постановки объекта на учет, утверждения изменений в кадастре ЕГРН. Его оформление можно доверять только опытным кадастровым инженерам. Рассмотрим подробнее, кто такие кадастровые инженеры, как купить техплан на квартиру, какая стоимость и сроки его изготовления.
Что такое техплан на квартиру
Право собственности и выписка из ЕГРН с кадастровым номером – основные документы для проведения различных юридических операций с квартирой. Наличие присвоенного кадастрового номера свидетельствует о том, что недвижимость внесена в государственный реестр недвижимости. Но оформить его без технического плана невозможно. Заказать техплан на квартиру, цена которого зависит от многих факторов, необходимо для:
- передачи квартиры или ее части в наследство;
- продажи недвижимости;
- обмена или оформления процедуры дарения собственности.
Документ обязателен при постановке квартиры на кадастровый учет и БТИ, при судебных разбирательствах и после перепланировки помещений. Технический план могут потребовать и финансовые учреждения, в которых собственник запрашивает кредит под залог имущества.
Техплан состоит из графической и текстовой части. Первая содержит чертежи, схемы размещения перегородок, дверных, оконных проемов, стен. Вторая – информацию об адресе квартиры, ее собственнике, назначении объекта, материалах несущих конструкций и др. Где сделать техплан на квартиру недорого, куда обратиться, чтобы получить качественное обслуживание по адекватной цене?
Кому доверить изготовление техплана
Сроки изготовления и цена техплана на квартиру в Москве определяются ценовой политикой кадастрового инженера, выполняющего данную работу. Это физическое лицо, к специализации которого предъявляются особые требования. Только квалифицированному инженеру можно доверить составление одного из самых главных документов недвижимости.
Чтобы избежать финансовых потерь, проблем с государственными органами и юридическими операциями по недвижимости, можно заказать недорого в МК-Град техплан квартиры. Центр оформления недвижимости МК-Град работает на рынке с 2006 года, и предлагает услуги профильных специалистов по приемлемой цене. Изготовление технического плана лучшими кадастровыми инженерами занимает в среднем 1 день, а стоимость услуги зависит от ее особенностей и площади самого объекта.