На профессиональном сленге кадастровых инженеров понятие «раскадастрирование» означает деление существующего объекта недвижимости на два и более обособленных. Полученные в результате такого деления новые учетные единицы будут ставиться на кадастровый учет отдельно, как новые самостоятельные объекты (для помещений обязательное условие – наличие отдельного входа, для земельных участков - наличие обособленного, без сервитута, доступа). Основанием для проведения такой процедуры станет технический или межевой план, составленный в результате раскадастрирования.
Раздел недвижимости: где и как оформить?
Поскольку основой такой процедуры выступает оформление техплана или межевого плана, за ее выполнением обращаются к кадастровым инженерам. Они могут представлять любые организации, поскольку главным условием становится наличие у такого специалиста допуска от Росреестра. Недорогие услуги по составлению технических планов в рамках раскадастрирования ОКС в Москве можно получить в Центре МК-Град. Специалисты этой организации занимаются кадастровыми работами на постоянной профессиональной основе, поэтому способны сделать все качественно и без задержек.
Заказывая раскадастрирование с целью раздела недвижимости в МК-Град недорого, клиенты Центра всегда получают услугу «под ключ». Следовательно, если для этого потребуется выезд геодезиста, который на месте должен будет зафиксировать «пятно застройки» (определить координаты наружных точек постройки), такие работы тоже будут выполнены в самые сжатые сроки и по доступной стоимости. То же касается и масштабных сооружений, например, линейных объектов, которые подвергаются раскадастрированию. В каждом отдельном случае к работе будет привлечено столько специалистов, сколько понадобится для оперативной и качественной работы.
Раскадастрирование объекта недвижимости: цена и сроки
Стоимость кадастровой услуги традиционно зависит от количества часов работы инженера: чем масштабнее и сложнее проект, тем больше трудозатраты и, соответственно, выше цена. В МК-Град действуют привлекательные расценки и на оформление технического плана, и на кадастровые работы – от 10 тысяч рублей за несложные объекты площадью до 100 кв. м. Дороже обойдутся услуги, требующие привлечения геодезиста или связанные с обмерами крупных сооружений и земельных участков. Также будет играть свою роль местоположение объекта – Москва или Московская область (выезд в МО обойдется дороже).
