По условиям договора долевого участия (ДДУ) покупатель получает права на квартиру в строящемся доме. В данном случае речь идет о праве требования: как только застройщик закончит строительство и сдаст дом в эксплуатацию, он обязан будет по требованию дольщика предоставить ему жилье в соответствии с заключенным договором. Но здесь, как и в любых сделках с недвижимостью, остается важное условие, связанное с обязательной регистрацией ДДУ в Государственном реестре.
Регистрация договоров долевого участия через МК-Град
Для регистрации ДДУ можно самостоятельно собрать пакет необходимых документов и обратиться в ближайший МФЦ с соответствующим заявлением. Если же вы не хотите тратить на это свое ценное личное время, равно как и разбираться в вопросах оформления бумаг, воспользуйтесь недорогой услугой Центра МК-Град. Его специалисты готовы позаботиться обо всем, что связано с регистрацией ДДУ, и сделать работу в самые сжатые сроки.
Профессиональные юристы проведут экспертизу бумаг, при необходимости соберут дополнительные документы (если клиентом окажется юрлицо), после чего оформят заявление и подадут его в учетный орган. Вся работа займет не более 3 рабочих дней, тогда как клиенту не понадобится делать ровным счетом ничего. Услуга будет не только удобной: специалисты проконтролируют, чтобы регистрация прошла без приостановок и отказов, а любые реестровые или кадастровые ошибки были полностью исключены.
Окончательно квартира перейдет в собственность дольщика после подписания передаточного акта. Как только возведение новостройки будет завершено, а квартира принята по акту, покупатель недвижимости по ДДУ вправе обратиться в тот же Росреестр, но уже с заявлением на государственную регистрацию своего права. Эту процедуру также можно доверить специалистам Центра оформления недвижимости МК-Град, чтобы сэкономить время и обеспечить отсутствие каких-либо ошибок при регистрации бумаг.
Сколько стоит государственная регистрация договоров долевого участия?
Данная услуга предоставляется Центром МК-Град «под ключ», т. е. дополнительно включает в себя оформление ДДУ. Последующая регистрация договоров долевого участия в строительстве проводится согласно регламенту, но в ускоренные сроки, а клиенту это обходится всего в 13-16 тысяч рублей (Москва/МО). Данная сумма уже включает госпошлины, поэтому представляет собой общие издержки заявителя.
