Федеральный закон №218 «О госрегистрации недвижимости» обязывает подавать в Росреестр сведения о любых заключаемых сделках, в которых фигурируют объекты недвижимого имущества. Сама процедура представляет собой регистрацию договора: данные из письменного соглашения вносятся в государственный реестр, после чего фактически и осуществляется переход права собственности новому владельцу недвижимости (квартиры, дома, земельного участка и т. д.)
Сама государственная регистрация договора купли-продажи в Росреестре проводится на основании заявления, к которому должен прилагаться регистрируемый документ, а также прочие бумаги, предусмотренные регламентом процедуры.
МК-Град – регистрация договора купли-продажи «под ключ»
Для подачи пакета документации заявителю следует обратиться в территориальный Многофункциональный центр. Очень важно, чтобы все бумаги были оформлены должным образом, а их перечень оказался полным. К примеру, если одним из собственников объекта является несовершеннолетнее лицо, потребуется предоставить Свидетельство о рождении ребенка, а при отчуждении доли недвижимости будут нужны письменные отказы от первоочередных прав покупки со стороны других дольщиков.
Чтобы не столкнуться с проблемами в подготовке пакета документов и гарантированно с первой же попытки зарегистрировать договор купли-продажи в Реестре, рекомендуется поручить подобную работу профессионалам. Соответствующие услуги в Москве проще и дешевле всего получить в Центре оформления недвижимости МК-Град. Здесь регистрация договора купли-продажи недвижимости, в среднем, выполняется за 3 дня, а в услугу «под ключ» дополнительно входит юридическая экспертиза всех документов.
Сколько стоит регистрация?
Регистрационная процедура будет требовать уплаты госпошлины, но для удобства клиентов ЦОН МК-Град этот платеж уже включается в стоимость услуги. Регистрация договора, по условиям которого продается квартира в Москве или МО, обойдется всего от 10 тысяч рублей. Ускоренная электронная регистрация будет стоить от 13 до 20 тысяч в зависимости от вида объекта. Сроки работ при обращении в Росреестр с помощью электронного запроса составят от 2 дней, и это отличный вариант для тех, кто желает провести регистрацию документа и, как следствие, самой сделки в максимально сжатые сроки. В рамках этой услуги ЦОН МК-Град предоставит собственную цифровую подпись и позаботится о том, чтобы по заявлению не был получен отказ регистрации.
