Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ
Архитектурное бюро «ГРАД»

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Сколько стоит юридическая проверка недвижимости?

Профессиональная проверка юридической чистоты недвижимости позволяет выявить возможные правовые риски, обременения и проблемы, связанные с объектом, принять соответствующие меры предосторожности. В хо...

Сколько стоит юридическая проверка недвижимости?

Сколько стоит регистрация купли-продажи нежилого помещения?

Смена владельца коммерческой недвижимости обычно осуществляется на основании договора или другого правоустанавливающего документа, который передается в Росреестр для официальной регистрации прав собст...

Сколько стоит регистрация купли-продажи нежилого помещения?

Обязательная регистрация договора аренды нежилого помещения

Любое соглашение об аренде должно быть оформлено в письменном виде в виде договора, подписанного обеими сторонами. На этом настаивают юристы, которым приходится разрешать споры между арендодателями и...

Обязательная регистрация договора аренды нежилого помещения

Государственная регистрация договоров долевого участия

Еще не достроенная квартира в новостройке позволяет будущему владельцу оформить права требования, которые можно перепродать до момента ввода объекта в эксплуатацию. Важное условие: перед этим необходи...

Государственная регистрация договоров долевого участия

Регистрация права собственности на машиноместо в Москве

Росреестр осуществляет учет всей недвижимости и контролирует сделки, обеспечивая защиту прав собственников. Регистрация собственности требует наличия определенных документов, включая технические и пра...

Регистрация права собственности на машиноместо в Москве

Электронная регистрация ипотеки проводится специалистами МК-Град

Одобренная государственными органами процедура регистрации ипотеки подтверждает возникновение прав на данный объект и фиксирует возможный переход или прекращение этих прав на основании заключенного ме...

Электронная регистрация ипотеки проводится специалистами МК-Град

Оформление купли продажи земельного участка цена?

Регистрация прав на участок может осуществляться только на основании договора, согласно которому проводится купля-продажа, мена или, например, дарение недвижимости. Во всех этих случаях процедура оста...

Оформление купли продажи земельного участка цена?

Государственная регистрация договора купли-продажи в Росреестре

Сделка с недвижимостью завершается только после успешной регистрации договора в ЕГРН. Независимо от вида соглашения, по которому передаются права на недвижимость – продажа, дарение, обмен, передача до...

Государственная регистрация договора купли-продажи в Росреестре

Регистрация договоров уступки прав в Росреестре

В период между заключением соглашения о долевом участии с застройщиком и подписанием акта приема-передачи объекта долевого строительства собственник имеет возможность продать свою недвижимость. При эт...

Регистрация договоров уступки прав в Росреестре

Доверить составление договора купли-продажи профессионалу

Один из способов передачи прав на недвижимость – оформление договора купли-продажи (ДКП). Такие сделки являются обычной практикой, но их условия часто сильно разнятся. При составлении ДКП приходится у...

Доверить составление договора купли-продажи профессионалу

Что дает юридическая проверка недвижимости?

Недвижимость бывает проблемной – этот факт заставляет осторожных покупателей очень тщательно подходить и к проверке самого объекта, и к проверке его собственника. На столичном рынке очень легко нарват...

Что дает юридическая проверка недвижимости?

Регистрация купли-продажи коммерческой недвижимости – важные нюансы

Время – ключевой фактор в любом бизнесе, поэтому успешные предприниматели всегда стремятся делегировать непрофильные или второстепенные задачи, поручая их более опытным и подготовленным профессионалам...

Регистрация купли-продажи коммерческой недвижимости – важные нюансы

Как производится регистрация арендного соглашения?

Необходимость заключения договора аренды подчеркивается юристами, которым приходится решать споры между арендаторами и арендодателями, не посчитавшими нужным подтвердить условия своего соглашения пись...

Как производится регистрация арендного соглашения?

Регистрация договоров долевого участия через МК-ГРАД

Долевое участие в осуществлении строительства многоквартирного дома – это реальная возможность стать собственником жилья еще до постройки здания и его ввода в эксплуатацию. Такая практика позволяет сэ...

Регистрация договоров долевого участия через МК-ГРАД

Регистрация права собственности на гараж – основные нюансы

Сегодня регистрация гаража нередко становится проблемой: ранее, когда создавались добровольные объединения физических и юридических лиц, позволявшие строить комплексы гаражей в рамках т. н. кооператив...

Регистрация права собственности на гараж – основные нюансы

Регистрация ипотеки квартиры через МК-ГРАД

Ипотечный договор наделяет покупателя недвижимости соответствующими правами, но здесь обязательна процедура государственной регистрации сделки в ЕГРН. Возникновение прав на объект по договору ипотеки...

Регистрация ипотеки квартиры через МК-ГРАД

Куда обратиться для быстрой регистрации договора?

Стать собственником земельного участка можно по условиям сделки купли-продажи либо другого соглашения: обмен, дарение, выдел доли и пр. Однако любой договор, объектом которого выступает недвижимость,...

Куда обратиться для быстрой регистрации договора?

Регистрация договора купли-продажи недвижимости через МК-ГРАД

Успешно завершить сделку с недвижимостью можно только одним способом – зарегистрировать договор в ЕГРН. Соглашение может касаться продажи объекта, его дарения, обмена или передачи доли в праве собстве...

Регистрация договора купли-продажи недвижимости через МК-ГРАД

Государственная регистрация договоров уступки прав

При заключении договора долевого участия (ДДУ) с застройщиком у будущего собственника строящейся квартиры появляется возможность продать свою недвижимость еще до подписания акта приема-передачи. Юриди...

Государственная регистрация договоров уступки прав

Составление договора купли-продажи недвижимости

Смена собственника недвижимости чаще всего происходит на основании договора купли-продажи, но условия подобных сделок нельзя назвать типовыми или стандартными. Нередко и продавцу, и покупателю приходи...

Составление договора купли-продажи недвижимости

Регистрация сделок с недвижимостью необходима во всех случаях, когда происходит изменение собственника объекта или количества владельцев. Данная процедура является основанием для проведения записи в ЕГРН (Единый Государственный реестр недвижимости), и выдачи новой выписки о наличии права собственности. Только данный документ может удостоверить принадлежность недвижимости тому или иному лицу. Функции по регистрации сделок с объектами недвижимости выполняют территориальные органы Росреестра.

Регистрация права собственности на недвижимость осуществляется в следующих случаях:

  • При приобретении соответствующего объекта. Это может быть квартира, комната, частный дом, земельный участок, офис, здание, доля в общей собственности и так далее;
  • При отчуждении недвижимого имущества. Такие соглашения означают продажу недвижимого имущества либо его дарение или обмен. Во всех случаях имеет место смена собственника. В связи с этим такие сделки проходят через Росреестр, который выдает новым владельцам свидетельства о регистрации их прав собственности.
  • При оформлении новостройки, приобретенной по договору долевого участия в строительстве или соинвестирования, зачастую это квартиры, но имеют место быть и машиноместа, и нежилые помещения коммерческого назначения.
  • При оформлении наследства на объекты недвижимого имущества.

В чем заключаются функции Росреестра

Данная государственная организация не просто выполняет роль статиста, регистрируя все сделки и выдавая подтверждающие документы. Согласно действующему законодательству, регистратор обязан проверить соблюдения всех условий сделки, ее законность и наличие оснований для оформления права собственности.
На эти мероприятия законом отведено 7-8 рабочих дней. По истечении этого срока заявитель либо получает выписку ЕГРН о регистрации права собственности либо уведомляется о приостановке процесса, а уже по истечении 3-месячного срока – об отказе в совершении регистрационных действий.

Основаниями для отказа могут послужить:

  • регистрация перехода права собственности на квартиру невозможна, если поданные документы не соответствуют ведомственным правилам и нормам закона;
  • бумаги, необходимые для оформления сделки, поданы заявителем не в полном объеме;
  • на регистрируемый объект наложен арест или запрет;
  • в случае выявления факта подачи недостоверных или поддельных документов.

Ответственность действий регистратора находит отражение и в Уголовном кодексе, которым установлена специальная статья. Наказание наступает за регистрацию заведомо незаконных сделок с недвижимостью.

Можно ли сократить срок рассмотрения документов?

Как сказано выше, установлен 8-дневный срок проверки поданных документов в Росреестр. Но нередко бывает так, что сделку нужно совершить быстрее. Это может быть связано с последующим оформлением кредита и другими обстоятельствами.
В этом случае потребуются услуги специализированных юридических компаний, которые могут значительно ускорить процедуру.

Центр «МК-Град» поможет осуществить ускорение регистрации недвижимости. Мы готовы форсировать процесс и, соответственно, сократить срок оформления сделки с недвижимостью или ускорить регистрацию права собственности на любой объект недвижимого имущества, будь то квартира, нежилое помещение или здание, дом или земельный участок, в Москве или Московской области. Если вам нужно ускорить регистрацию оформления недвижимости– обращайтесь к нам!

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 255-2488 (многоканальный)
или закажите обратную связь Получить консультацию бесплатноВнимание! Мы не являемся Росреестром!
Яндекс.Метрика