Смена собственника земельного участка может происходить на основании договора купли-продажи, но, как и в остальных случаях (мена недвижимости или дарение), документ придется зарегистрировать в Росреестре. Тем самым произойдет и госрегистрация сделки, что сделает ее законной и официально состоявшейся. Подготовка к данной процедуре сведется к сбору документов, а если объектом сделки выступит земельный участок, их количество будет зависеть от целого ряда нюансов.
Так, при передаче права собственности на долю участка понадобится оформить письменные согласия соседей и нотариально заверить договор купли-продажи. Привлекать нотариуса придется и при наличии среди собственников земли несовершеннолетнего лица (плюс распоряжение опекунского совета). В отдельных случаях участки будут иметь постройки, и тогда в сделках автоматически начнут фигурировать дополнительные объекты, которые должны быть «привязаны» к участкам.
МК-Град – срочная регистрация купли продажи участка
Большое количество условностей может осложнить подготовку к сделке купли-продажи земельного участка или вовсе затянуть ее регистрацию. Чтобы этого не произошло, а сама сделка была проведена юридически грамотно, рекомендуется доверить подготовку необходимой документации профессиональным юристам. Они позаботятся о том, чтобы все документы были приведены в порядок, чтобы пакет документации был полным, и чтобы ничто не помешало пройти регистрацию договора купли-продажи земли без приостановки или отказа, т. е. с первого раза.
В Москве такую профессиональную помощь юристов удастся получить, обратившись в кадастровую компанию МК-Град. Здесь занимаются оформлением документов, предлагая комплексные услуги, включающие в себя прохождение всех необходимых процедур. Другими словами, делая через МК-Град договор купли-продажи земельного участка, можно сразу поручить специалистам пройти регистрацию документа в Росреестре, т. е. заказать услугу «под ключ».
Сколько стоит зарегистрировать договор купли-продажи участка?
Если вы обратитесь в МК-Град, специалисты все сделают сами – и оформят, и зарегистрируют договор купли-продажи в Росреестре. Обойдется регистрация договора купли продажи земельного участка недорого: если объект находится в Москве, то стоимость услуги составит 16 тысяч рублей, если на территории области – 24 тысячи рублей. Эта цена уже включает государственную пошлину, поэтому никакие дополнительные расходы не потребуются.
