В настоящее время в Государственном кадастре отображаются сведения о разных объектах недвижимости, прошедших регистрацию, которая подтверждается после строительства объекта. Возможность исключения такой записи нужна в том случае, если дом по каким-то причинам стал невозможен для эксплуатации. Поэтому сегодня многих людей интересует вопрос относительно того, как быстро и недорого снять дом с кадастрового учета. С такой ситуацией часто сталкиваются владельцы снесенных домов, и после произошедшего пожара. Также это важно покупателям земельных участков, которые при заключении договора не хотят включать в собственность дом, подлежащий сносу.
Одним из важных документов, необходимых для решения такой задачи, является акт обследования, составлением которого занимается кадастровый инженер после того, как было осмотрено место расположения объекта.
В настоящее время, чтобы снять дом с кадастрового учета , требуется подтверждение таких ситуаций:
- решение сноса дома по желанию его владельца. К примеру, это часто происходит, когда планируется постройка нового объекта;
- достройка;
- если заявитель может доказать недействительность некоторых документов на дом или их несостоятельность;
- необходимость сноса дома, который пострадал в результате различных бедствий: наводнения, урагана. Также многих интересует, как снять сгоревший или снесенный дом с кадастрового учета;
- если необходимо объединить в один комплекс несколько объектов с помощью общей крыши, фундамента, достройки стен. В таком случае с учета должны сниматься все здания;
- при разделении одного здания на несколько отдельных строений;
- в случае утраты зданием границ и стен, которые были указаны в кадастровом паспорте, лучше всего заранее выяснить, как снять недорого здание с кадастрового учета, заказав акт обследования у кадастрового инженера.
Обращение к такому специалисту, как кадастровый инженер, в подобных случаях является необходимым, так как именно он подтверждает факт уничтожения части дома или всего объекта недвижимости. После того, как была совершена регистрация права собственности на дом, есть возможность снять его с учета на основании заявления владельца и предоставлении необходимого пакета документов. Иными словами что бы снять дом с кадастрового учета необходимо заказать акт обследования у кадастрового инженера . Это предоставит возможность решить возникший вопрос довольно быстро.
