Одним из оснований для снятия любого здания с учета в Кадастре, помимо раздела, слияния или реконструкции, выступает его полное или частичное прекращение существования по любым возможным причинам. Строение может являться полуразрушенным из-за ветхого состояния, поврежденным из-за стихийного бедствия или вовсе полностью разобранным в результате умышленного сноса.
В этих случаях необходимо зафиксировать факт отсутствия полноценного объекта, для чего приглашается кадастровый инженер.
Данный специалист оформляет Акт обследования здания, где указывает:
- Степень разрушения объекта.
- Возможность (или необходимость) его восстановления.
- Соответствие параметров строения регистрационной записи в ЕГРН.
На готовом документе обязательно ставятся подпись и печать кадастрового инженера, после чего Акт направляется на рассмотрение в Кадастровую палату, которая и принимает решение о снятии с учета фактически отсутствующего (уничтоженного) объекта.
Акт обследования здания: кадастровый инженер «МК-Град»
Заказать услуги кадастрового инженера с выездом на объект в Москве и Московской области можно в Центре оформления недвижимости «МК-Град». Такой специалист будет иметь допуск, означающий наличие квалификационного аттестата, печати и цифровой подписи. Он выступит в качестве ответственного лица, которое возьмет на себя обязательства по сбору технической информации. Впоследствии она будет отражена в Акте обследования и включит подробное описание объекта (при наличии элементов конструкций – описание фундамента, стен, кровли, инженерных сетей и т. д.)
Акт обследования объекта кадастровым инженером: цена услуги
В ЦОН «МК-Град» можно заказать акт обследования кадастрового инженера срочно и недорого: работники Центра проведут осмотр объекта и оформят документ всего за один рабочий день, а стоимость услуги для заказчика составит от 10 до 15 тысяч рублей в зависимости от вида сооружения. От клиента потребуется предоставить правоустанавливающие документы. Выписку из ЕГРН подрядчик выполняет самостоятельно, а при необходимости для осмотра большого сооружения выезд на объект осуществит целая группа инженеров. При этом стоимость акта обследования кадастрового инженера от «МК-Град» для заказчика остается неизменной, а сам документ будет готов в течение одного дня, независимо от объемов произведенных специалистами работ.
